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Asterstraat 11

1131LP Volendam • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 2.947

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Asterstraat 11 Volendam
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Description

Gelegen in de geliefde bloemenbuurt op het “Munnickenveld” mogen wij deze in 2014 grotendeels gerenoveerde en uitgebouwde eindwoning te koop aanbieden. De woning is breder dan andere woningen (6,12 breed) in deze rij en heeft een woonoppervlak van liefst 151m². De woning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over een betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, geïsoleerde verdiepingsvloeren, uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, nieuwe uitgebreide groepenkast incl. bedrading door de gehele woning, hardhouten en kunststofkozijnen, openslaande deuren naar het betonnen achtererf, moderne en luxe keuken, toiletruimte, badkamer en liefst 4 ruime slaapkamers. De Asterstraat is centraal gelegen in Volendam, met de winkels aan de Burgemeester van Baarstraat en Hyacintenstraat, waaronder twee supermarkten, scholen, bushalte, het Boelenspark, sport en recreatiefaciliteiten op loopafstand. Ook het centrum van Volendam is op korte afstand gelegen. Een zeer prettige woonlocatie en ideaal voor starters! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en modern en luxe betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime, lichte uitgebouwde woonkamer met mooie betegelde vloer, gestucte wanden en plafond. In de uitbouw is de eetkamer gesitueerd met een lichtkoepel en openslaande deuren naar het achtererf. Moderne en luxe open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap. Vaatwasmachine, oven en koel/ vriescombinatie. Via de keuken is aanbouw te bereiken. In de aanbouw bevindt zich de volledig betegelde bijkeuken voorzien van kastenwand met wasmachine/ droger aansluiting en cv- ketel. Verder bevindt zich in de aanbouw de volledig betegelde berging met loopdeur naar het achtererf. Het betonnen en ommuurde achtererf beschikt over een overkapping en poort naar de steeg. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer (voormalig 2) aan de achterzijde beschikt over een walk- in closet met inbouwkasten en een airco. De slaapkamer aan straatzijde beschikt over een schuifkastenwand. De gehele eerste verdieping is fraai afgewerkt met gestucte wanden, plafonds en laminaatvloer. De uitgebouwde moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met dakopbouw en 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een groot dakraam, bergkasten en bergruimte achter de knieschotten. Ook de tweede verdieping is fraai afgewerkt middels gestucte wanden, plafonds en laminaatvloer. Is je interesse gewekt in deze ruime, keurig onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
536 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1131

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Chiffres de logement et de quartier dans Volendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volendam. En 2025 étaient 22.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

22.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

468

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Volendam
Année Résidents
2021 22.745
2022 22.870
2023 22.590
2024 22.745
2025 22.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Volendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.875 0-15: 3.415 15-25: 2.955 25-45: 5.330 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

6.200

Middelbaar

7.370

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

20.960

Buiten Europa

1.195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.296
Appartementen 1.571
Tussenwoningen 5.463
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 211

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.968
1970 tot 1980 1.984
1980 tot 1990 1.395
1990 tot 2000 1.699
2000 tot 2010 617
2010 tot 2020 852
2020 en later 223

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.259

Étiquette A

2.658

Étiquette B

1.741

Étiquette E

691

Étiquette D

578

Étiquette F

470

Étiquette G

239

Étiquette A+++

201

Étiquette A+

182

Étiquette A++

65

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Volendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.450
2021 1.560 3.480
2022 1.220 3.230
2023 1.020 2.980
2024 1.000 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.270

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.770

Activité dans Volendam (2025)

Handel en HORECA 590
Nijverheid en energie 1.390
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.720

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Volendam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 37
jul 2025 34
jun 2025 26
mei 2025 30
mrt 2025 61
nov 2024 33
nov 2025 15
okt 2024 37
okt 2025 43
sep 2024 61
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Volendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Volendam?

Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Volendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?

In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.

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