Résidents
22.745
Dernière année: 2025
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 4.753
Galerie de photos
Description
Een sfeervolle woning midden in het centrum! Een keurig onderhouden woning gelegen aan een rustige en sfeervolle straat in de wijk ‘Korea’. De wijk is al sterk verjongd en ademt nog steeds de relaxte sfeer van vroeger. De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd en daarnaast zijn er 5 zonnepanelen geplaatst. Tevens is er airconditioning in de hoofdslaapkamer en in de keuken. De woning is door de jaren heen aangepast, sfeervol ingericht en keurig netjes afgewerkt. De begane grond is voorzien van een uitbouw over de gehele breedte van de woning met gezellige woonkeuken en aangebouwde bijkeuken met berging. Op de 1e verdieping aan de voorzijde een kunststof dakkapel over de gehele breedte en aan de achterzijde een complete opbouw. De kozijnen zijn grotendeels vervangen voor kunststof. Alle voorzieningen dichtbij gelegen. Op steenworp afstand van de gezellige dijk met de haven en diverse cafés en restaurants. Daarnaast dichtbij supermarkten, winkelcentrum ‘het Havenhof’ en diverse andere winkels. Ook sportverenigingen zijn dichtbij de woning gelegen. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2020), L-vormige woonkamer met trapkast, in de achteraanbouw de woonkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, een luxe betegeld toilet en een berging voorzien van wasmachine aansluiting. 1e verdieping: Overloop, voorslaapkamer voorzien kunststof dakkapel, achterslaapkamer en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel en inloopdouche. Gehele achterzijde voorzien van kunststof dakopbouw. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Ben je nieuwsgierig geworden naar de deze sfeervolle woning? Neem dan contact op met nemassdeboer en plan een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 291 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 17-02-2026
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Volendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volendam. En 2025 étaient 22.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Origine des habitants (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.259
Étiquette A
2.658
Étiquette B
1.741
Étiquette E
691
Étiquette D
578
Étiquette F
470
Étiquette G
239
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
182
Étiquette A++
65
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.270
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.770
Activité dans Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.720
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Volendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
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