Résidents
22.745
Dernière année: 2025
Vissersvenplein 4
1131JB Volendam • Noord-Holland
Vendu
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.521
Galerie de photos
Description
Mooi gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen mogen wij dit prima onderhouden en flink uitgebouwde woonhuis te koop aanbieden. De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen als scholen, winkels, bushalte, sport en recreatiefaciliteiten. Het centrum van Volendam met de dijk en de haven ligt op fietsafstand. Met zijn ruime afmetingen en hoge kap bent u verzekerd van veel woonruimte. Het woonoppervlak is 119m² exclusief de zolderverdieping (27m²). De achtertuin is gelegen op het westen. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk. In het plantsoen voor de woning staan speeltoestellen voor de kinderen opgesteld en treft u voldoende parkeergelegenheid. Steeds meer starters en jonge gezinnen hebben de weg naar deze buurt inmiddels gevonden, omdat het er heerlijk wonen is. De woning heeft een uitgebouwde woonkamer en beschikt over een lange aanbouw met bijkeuken/berging. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde en keurig afgewerkte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over diverse losse apparatuur. Verder bevindt zich in de aanbouw een bijkeuken met wasmachine aansluiting en loopdeur naar de achtertuin. Vervolgens treft u nog een ruime berging. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airco. De kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime dakterras. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping: ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Een grote ruimte met mogelijkheid tot het realiseren van één of twee slaapkamers. Op de zolder is tevens de cv- ketel geplaatst. Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden gelegen op een kindvriendelijke locatie. Interesse? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
2,78%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Contenu
- 519 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 16-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Volendam
Explorez Volendam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Volendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Volendam. En 2025 étaient 22.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
468
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.745 |
| 2022 | 22.870 |
| 2023 | 22.590 |
| 2024 | 22.745 |
| 2025 | 22.745 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.875
0-15: 3.415
15-25: 2.955
25-45: 5.330
45-65: 6.175
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
6.200
Middelbaar
7.370
Origine des habitants (2025)
Europa
590
Nederland
20.960
Buiten Europa
1.195
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.296
Appartementen
1.571
Tussenwoningen
5.463
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
211
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
260
1925 tot 1950
499
1950 tot 1970
1.968
1970 tot 1980
1.984
1980 tot 1990
1.395
1990 tot 2000
1.699
2000 tot 2010
617
2010 tot 2020
852
2020 en later
223
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.259
Étiquette A
2.658
Étiquette B
1.741
Étiquette E
691
Étiquette D
578
Étiquette F
470
Étiquette G
239
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
182
Étiquette A++
65
Étiquette A++++
17
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.450 |
| 2021 | 1.560 | 3.480 |
| 2022 | 1.220 | 3.230 |
| 2023 | 1.020 | 2.980 |
| 2024 | 1.000 | 2.970 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.270
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.540
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.770
Activité dans Volendam (2025)
Handel en HORECA
590
Nijverheid en energie
1.390
Zakelijke dienstverlening
625
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
230
Cultuur, recreatie en overige diensten
340
Nombre total d'établissements: 3.720
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 43 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Volendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Volendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Volendam?
Volendam telt in 2025 ongeveer 22.745 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Volendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Volendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Volendam?
In Volendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.463 woningen.
Meer maisons in Volendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Industriestraat 1
1131CC Volendam
€ 319.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat 15
1131WX Volendam
€ 390.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marsstraat 10
1131NH Volendam
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Helena Smitsstraat 8
1132CK Volendam
€ 499.000 k.k.
€ 3.898/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breewijd 5
1132LK Volendam
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor van der Weidenstraat 12
1131EJ Volendam
€ 389.000 k.k.
€ 4.862/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dril 65
1131ZR Volendam
€ 375.000 k.k.
€ 5.357/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 81 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pegasusstraat 84
1131NZ Volendam
€ 65.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 18 m²
- Chambres de coucher
- —
