Aller directement au contenu
Logo de Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Frans Mortelmansstraat 162

2273LE Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Metropole Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.194

Galerie de photos

Frans Mortelmansstraat 162 Voorburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM THUIS bij dit volledig gerenoveerde en instapklare 4-kamer appartement van ca. 118 m2 met parkeerplaats (loopnummer 34), verplicht af te nemen voor een koopsom van € 17.500,- k.k., gelegen in het markante appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg! Dit fijne appartement is gelegen op een absolute toplocatie: pal naast winkelcentrum De Julianabaan, een levendig en compleet winkelgebied met een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige lunchrooms, supermarkten, speciaalzaken, en praktische voorzieningen zoals een drogist, huisarts en apotheek. Ideaal voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Het appartementencomplex “Het Zeilschip” is een herkenbaar gebouw in de skyline van Voorburg en staat bekend om zijn speelse architectuur en centrale ligging. Het appartement zelf biedt een prettige indeling met lichte ruimtes en een comfortabel woonklimaat. Dankzij de eigen parkeerplaats hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een plekje voor de deur Of u nu reist met de auto, fiets, of openbaar vervoer – deze locatie is uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten zit u op de A12 of A4 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Het station Voorburg en Den Haag Laan van NOI liggen op fietsafstand en bieden snelle verbindingen met o.a. Leiden, Schiphol en het centrum van Den Haag. Ook tram- en bushaltes zijn op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. In de buurt zijn diverse sportvoorzieningen, parken, basisscholen en middelbare scholen te vinden. Tegenover het complex bevindt Notenboompark (groenstrook) welke overloopt in park 't Loo. De nabijheid van het historische centrum van Voorburg en het Haagse Bos maakt deze plek bovendien extra aantrekkelijk voor mensen die houden van wandelen, fietsen of een middagje cultuur en horeca. *** Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** INDELING: Afgesloten portiek met bellentableau en de brievenbussen. Via één van de twee liften of het trappenhuis bereikt u de elfde verdieping. Vanaf de galerij betreedt u het appartement. De L-vormige hal beschikt over de meterkast en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk circa 7, 13 en 16 m2. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een vaste kast met de boiler en aansluiting voor de wasmachine. De lichte L-vormige woonkamer van ongeveer 41 m2 is vanuit de hal bereikbaar via openslaande deuren en biedt een prettige leefruimte met veel daglicht. De halfopen, ruim opgezette keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon/terras, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats (loopnummer 34) en de eigen (fietsen)berging van ca. 7m2. KENMERKEN; + bouwjaar 1992; + gelegen op eigen grond; + gebruiksoppervlak wonen ca. 118 m2,volgens de BBMI; + externe bergruimte ca. 7 m2; + appartement is volledig gerenoveerd; + ruim balkon/terras van ca. 12 m2 (ZW) met middag- en avondzon; + volledig voorzien van dubbel glas; + energielabel D, geldig tot 14-02-2029; + actieve VvE, maandbijdrage is € 318,52 (o.a. inclusief voorschot water, opstal en reservering groot onderhoud); + verwarming middels blokverwarming (voorschot € 98,28 per maand); + warm water middels elektrische boiler; + appartement: 117/7.274e aandeel in VvE; + berging: 1/7.274e aandeel in VvE; + parkeerplaats loopnummer 34: 1/82e aandeel in VvE, maandbijdrage VvE is € 15,-; + verplichte afname van een parkeerplaats (nr. 34, groot type), koopsom bedraagt € 17.500,- k.k.; + geen lijst van zaken en vragenlijsten beschikbaar; + verkoopvoorwaarden Rentstone van toepassing; + notariskeuze voorbehouden aan verkoper: projectnotaris n/p notarial partners te Amersfoort; + oplevering per direct; + aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met metaal
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.