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Frans Mortelmansstraat 48

2273LE Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 4.405

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Frans Mortelmansstraat 48 Voorburg
Photo 39
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Description

Instapklaar vierkamer appartement met berging én eigen parkeerplaats in centrum van Voorburg! Dit instapklare appartement is in 2024 volledig gerenoveerd en ligt in het appartementencomplex “Het Zeilschip” in Voorburg, direct gelegen aan winkelcentrum De Julianabaan. De woonkamer kijkt uit op de binnentuin. Deze afgesloten tuin wordt gebruikt door bewoners van Het Zeilschip en nieuwbouwcomplex Bernardus. De Julianabaan is een gezellig en gemoedelijk winkelcentrum waar u alle dagelijkse benodigdheden kunt vinden, maar ook gezellige lunchrooms, leuke kledingwinkels en andere belangrijke voorzieningen. Deze locatie is bovendien de perfecte uitvalsbasis, of u nu met de fiets, de auto of het openbaar vervoer reist. Ook kinderopvang, scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Kortom, comfortabel wonen op een praktische locatie in Voorburg! Indeling begane grond Centrale entree met automatische toegangsdeuren, brievenbussen, modern bellentableau en videofooninstallatie. De gemeenschappelijke deuren zijn middels een tag te openen. Er zijn twee liften in het complex waarmee u zowel de ondergelegen parkeergarage als het appartement op de tweede verdieping kunt bereiken. De eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond en is gemakkelijk toegankelijk met de fiets. Indeling tweede verdieping Via de trap of lift bereikt u de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de meterkast. De ruime hal biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet met fonteintje, een inpandige berging en de woonkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer met moderne open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een praktisch eiland met extra werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt als werk- of hobbykamer. De inpandige berging biedt volop praktische opbergruimte en beschikt over de opstelplaats van de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige kenmerken Volledig gerenoveerd in 2024; Instapklaar appartement; Kunststof kozijnen (2024) voorzien van triple glas; Energielabel A, geldig tot 07-04-2036; Eigen inpandige parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs; Actieve en gezonde VvE; VvE-bijdrage appartement: € 236,60 per maand; VvE-bijdrage parkeerplaats: € 15,- per maand; Verwarming via blokverwarming, voorschot € 70,98 per maand; Berging voorzien van licht en elektra; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. ______________________ Move-in Ready Three-Bedroom Apartment with Storage Unit and Private Parking Space in the Heart of Voorburg! This move-in ready apartment was almost completely renovated in 2024 and is located in the apartment complex “Het Zeilschip” in Voorburg, directly adjacent to the De Julianabaan shopping center. The living room overlooks the communal courtyard garden. This enclosed garden is exclusively used by residents of Het Zeilschip and the neighboring Bernardus residential complex. De Julianabaan is a pleasant and welcoming shopping center where you will find all daily necessities, as well as cozy lunch cafés, fashion boutiques, and other essential amenities. The location also offers excellent accessibility, whether you travel by bicycle, car, or public transport. Childcare facilities, schools, and sports facilities are all within close proximity. In short, comfortable living in a practical and convenient location in Voorburg! Ground Floor Layout The central entrance features automatic doors, mailboxes, a modern intercom panel, and a video entry system. The communal doors can be accessed using an electronic tag. The complex has two elevators providing access to both the underground parking garage and the apartment on the second floor. The private storage unit, suitable for bicycles, is located on the ground floor and is easily accessible by bike. Second Floor Layout The second floor can be reached by either stairs or elevator. The entrance hall provides access to the utility meter cupboard. The spacious hallway leads to two bedrooms, the bathroom, a separate toilet with washbasin, an internal storage room, and the living room. The bathroom has a modern finish and is equipped with a spacious walk-in shower and a vanity unit with sink. The bright and spacious living room, featuring a contemporary open-plan kitchen, benefits from large windows overlooking the rear side of the building. The kitchen is equipped with a four-burner gas hob with extractor hood, oven, microwave, fridge-freezer combination, and a practical kitchen island offering additional workspace and storage. The apartment offers three bedrooms. Two bedrooms are located at the front of the property. The third bedroom is situated at the rear and can be accessed from the living room. This room is also perfectly suited for use as a home office or hobby room. The internal storage room provides ample practical storage space and houses the boiler as well as the connections for a washing machine and dryer. Additional Features: Almost completely renovated in 2024 Move-in ready apartment UPVC window frames (2024) fitted with triple glazing Energy label A, valid until 7 April 2036 Private indoor parking space included in the asking price Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE) Service charges for apartment: €236.60 per month Service charges for parking space: €15.00 per month Heating via communal block heating system; advance payment €70.98 per month Storage unit equipped with lighting and electricity Situated on freehold land (no ground lease) Completion date by mutual agreement (in consultation)

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

3,02%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
255 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

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