Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Henry Hagalaan 50

2273DT Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.746

Galerie de photos

Henry Hagalaan 50 Voorburg
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement met grote woonkamer, separaat kantoor (eenvoudig extra slaapkamer), balkon en ruime berging. De woning is in 2020 volledig vernieuwd met nieuwe elektra, waterleidingen, groepenkast en een energiezuinige elektrische boiler. Voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als slaapkamer, elektrische rolschermen en een hoogwaardige PVC-vloer door het gehele appartement. Luxe maatwerkkeuken (2022) van Bemmel & Kroon met Quooker, Bora kookplaat en wijnkoeler. Uitgebreide domotica met Philips Hue, Tado-radiatorregeling, Google Nest rookmelder en WiFi-gestuurde airco en badkamerverwarming. Glasvezel internetaansluiting aanwezigen gas volledig afgesloten, waardoor geen vaste aansluitkosten meer worden betaald. Unieke combinatie van comfort, luxe, slimme techniek en een rustige ligging zonder bovenburen. Omgeving: Het appartement ligt in een rustige, groene woonwijk in Voorburg, bekend om zijn prettige woonklimaat en centrale ligging. De straat is ruim opgezet en omgeven door volwassen bomen en groenvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse parken en wandelgebieden, ideaal voor ontspanning en recreatie. Op circa vijf minuten loopafstand bevindt zich RandstadRail-station Leidschendam-Voorburg, vanwaar zeer snelle verbindingen zijn naar NS-station Laan van NOI, Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Het historische centrum van Voorburg ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam is eenvoudig bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten en buurtwinkels in de nabijheid. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes in de directe omgeving. Via uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 bent u binnen enkele minuten onderweg richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De wijk is populair bij zowel gezinnen als werkenden vanwege de goede bereikbaarheid. In de omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties te vinden. Ook sportverenigingen en fitnessfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. De combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Hier woont u rustig, maar met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Nette afgesloten entreeruimte met lift en trappenhuis. Via de centrale entree betreedt u het appartement, waar direct de hoogwaardige afwerking en slimme indeling opvallen. In de hal bevindt zich een aparte garderoberuimte, diep genoeg om eventueel een droger te plaatsen indien deze wordt afgesloten als kast. Aan de voorzijde ligt de luxe maatwerkkeuken (ca. 7,7 m²), in 2022 nieuw geplaatst door Bemmel & Kroon en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker (incl. koud en bruisend water), Bora kookplaat en wijnkoeler. Op de keuken rust garantie tot 2032 (facturen aanwezig). De royale woonkamer en eetkamer (samen ca. 36,2 m²) vormen het hart van de woning. Door het plaatsen van nieuwe wanden is hier een separate kantoorruimte gecreëerd, die eenvoudig met een deur is af te sluiten en daardoor uitstekend kan dienen als extra slaapkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning, een elektrisch rolscherm en een strak gelegde PVC-vloer. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. De slaapkamer (ca. 13,9 m²) ligt aan de balkonzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is bijzonder rustig gelegen, zonder bovenburen en met aangrenzende ruimtes zoals de lifthal en de eigen woonkamer, wat zorgt voor minimale geluidsoverlast. Ook hier is airconditioning aanwezig. Het balkon biedt een prettige buitenruimte, ideaal voor een zitje in de ochtend- of middagzon. De badkamer (ca. 5,4 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een elektrische handdoekradiator met WiFi-bediening via een app. Het separate toilet (ca. 2,6 m²) was voorheen de badkamer en is nu extra ruim uitgevoerd met een groot wasmeubel. Op onder andere het Geberit inbouwreservoir zit nog garantie (facturen aanwezig). Het gehele appartement is voorzien van geëgaliseerde vloeren met strak geplakte PVC-vloer en nieuwe wanden, onder andere in de woonkamer (scheiding kantoorruimte), toilet, badkamer en garderoberuimte. Alle elektra, waterleidingen en afvoeren zijn volledig vernieuwd, inclusief nieuwe groepenkast en elektrische boiler. De woning gebruikt geen gas meer (behalve indirect via blokverwarming); gas is afgedopt waardoor geen vaste aansluitkosten meer worden betaald. De blokverwarming wordt individueel gemeten via ISTA en jaarlijks afgerekend. Daarnaast is de woning volledig voorbereid op modern wonen met uitgebreide domotica: Philips Hue verlichting, Tado-radiatorregeling, WiFi-gestuurde Daikin airco (Onecta App), Google Nest rookmelder en een WiFi-elektrische radiator in de badkamer. Glasvezel internetaansluiting is aanwezig en geactiveerd. Tot slot beschikt het appartement over een zeer ruime externe berging in de onderbouw van ca. 21,4 m², ideaal voor fietsen, opslag en hobbyruimte. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1965 - Ca. 79 m2 woonoppervlakte - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Actieve VvE € 289,- per maand - Voorschot stookkosten blokverwarming € 165,- per maand Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.