Aller directement au contenu
Logo de De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Koningin Julianalaan 190

2274JP Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Koningin Julianalaan 190 Voorburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below LICHT EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA 89 M2 MET TWEE BALKONS WAARVAN EEN GROOT ZONNIG ACHTERBALKON OP ZUIDEN/ZUIDWESTEN MET VRIJ UITZICHT EN DAT OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN Aan de Koningin Julianalaan 190 in Voorburg ligt dit ruim en licht 4-kamer appartement van ca. 89 m², met voorbalkon, een ruim zonnig achterbalkon op het zuiden/zuidwesten en een eigen berging. Het appartement bevindt zich op de derde etage van een verzorgd complex uit 1955, is goed en degelijk onderhouden en is gelegen op een centrale locatie. Via het nette en ruime trappenhuis bereikt u de woning. De entree geeft toegang tot een royale centrale hal, die zorgt voor een prettige indeling en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal zijn alle vertrekken direct te bereiken. De lichte L-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorkant met vrij uitzicht over de Julianalaan. De woonkamer kan worden opgesplitst in een woonkamer en een extra werk- of slaapkamer. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, een eenvoudig moderne dichte keuken, een verzorgde badkamer met douche en wastafel meubel en een separaat toilet. De afwerking is eenvoudig maar degelijk, waardoor de woning direct te betrekken is en tegelijkertijd volop mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te moderniseren. De twee slaapkamers en de keuken hebben toegang tot het brede achterbalkon met uitzicht over de skyline van Den Haag, waar u tot laat in de avond al borrelend van de zon kunt genieten. Hier vindt u ook een handige balkonkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich nog de eigen berging op de begane grond, comfortabel voor het stallen van de fietsen en opslag van extra spullen. Gelegen aan een levendige straat in een rustige gewilde woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Julianabaan met supermarkten, speciaalzaken, gezellige horeca en diverse dienstverleners. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving. Het oude centrum van Voorburg en de kades aan de Vliet met diverse horeca liggen eveneens nabij. Zowel het centrum van Den Haag als de populaire Mall of the Netherlands zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor openbaar vervoer is de ligging uitstekend: de tramhalte bevindt zich voor het complex, en op fietsafstand liggen de NS-stations Voorburg en Laan van NOI vanwaar u snel verder reist naar Den Haag, Leiden, Rotterdam of Amsterdam. Daarnaast liggen de rijkswegen A4 en A12 op korte afstand en zijn daardoor goed en snel bereikbaar met de auto. Kortom; Een licht en ruim appartement op derde etage met ruime centrale hal, een ruime lichte woonkamer, heerlijke zonnige balkons met vrij uitzicht en twee / drie slaapkamers op een top locatie. Klaar om uw nieuwe thuis te worden! Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 89 m²; - 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers; - Lichte ruime woonkamer (opsplitsbaar in 2 kamers); - Bouwjaar 1955; - Gelegen op de 3e etage; - Zonnig achterbalkon op zuid/zuidwest; - Balkon aan de voorzijde; - Eigen berging op de begane grond; - Goed onderhouden, degelijk en verzorgd; - Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen; - Instapklaar; - Volledig voorzien van dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Recent opgerichte VvE, bijdrage ca. € 153,32 per maand voor het appartement en de berging; - Woning komt uit de verhuur, geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig; - As is-Where is clausule van toepassing; - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing; - Woning is NEN 2580 ingemeten, plattegronden beschikbaar; - Oplevering per direct mogelijk; - Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. BRIGHT AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 89 M2 WITH TWO BALCONIES, INCLUDING A LARGE SUNNY REAR BALCONY FACING SOUTH/SOUTHWEST WITH OPEN VIEWS, IN A POPULAR LOCATION CLOSE TO SHOPS, PUBLIC TRANSPORT AND HIGHWAYS. Located at Koningin Julianalaan 190 in Voorburg, this spacious and bright 4-room apartment of approximately 89 m² features a front balcony, a large sunny south/southwest-facing rear balcony, and a private storage unit. Situated on the third floor of a well-maintained complex built in 1955, the apartment is well-maintained and centrally located. You reach the apartment via the neat and open staircase. The entrance leads to a spacious central hall, which provides a pleasant layout and a feeling of spaciousness. All rooms are directly accessible from the hall. The bright L-shaped living room features large windows at the front with unobstructed views of Julianalaan. The living room can be divided into a living room and an additional study or bedroom. The apartment features two spacious bedrooms, a simple, modern closed-plan kitchen, a well-maintained bathroom with a shower and vanity, and a separate toilet. The apartment is ready for immediate occupancy while also offering ample opportunity to modernize it to your own taste. The two bedrooms and the kitchen give access to the wide rear balcony with views of The Hague's skyline, where you can enjoy the sun with drinks until late in the evening. Here you'll also find a handy balcony cupboard for extra storage. At the rear, there's a private storage unit on the ground floor, perfect for storing bicycles and extra items. Located on a lively street in a quiet, desirable residential area, within walking distance of the Julianabaan shopping center with supermarkets, specialty stores, charming restaurants and cafes, and various service providers. Schools, childcare, sports facilities, and healthcare facilities are also nearby. The historic center of Voorburg and the area around the Vliet canal with its various restaurants and cafes are also nearby. Both the center of The Hague and the popular Mall of the Netherlands are easily accessible by bike. The location is excellent for public transport: the tram stop is in front of the complex, and the train stations of Voorburg and Laan van NOI are within cycling distance, offering quick connections to The Hague, Leiden, Rotterdam, or Amsterdam. In addition, the A4 and A12 highways are close by, making them easily and quickly accessible by car. In short: a bright and spacious third-floor apartment with a spacious central hall, a large, bright living room, lovely sunny balconies with unobstructed views, and two or three bedrooms in a prime location. Ready to become your new home! Details: - Living area approx. 89 m²; - 4 rooms, including 2 bedrooms; - Bright, spacious living room (divisible into 2 rooms); - Built in 1955; - Located on the 3rd floor; - Sunny south/southwest-facing rear balcony - Front balcony; - Private storage on the ground floor; - Well-maintained, solid and clean; - Central location near shops, public transport, and major roads; - Ready to move in; - Fully fitted with double glazing. Particulars: - Recently established owners' association, contribution approx. €153,32 per month for the flat and storage unit; - Property is being released from rental, no list of items or questionnaire available; - As is-Where is clause applies; - Asbestos, age and non-occupancy clauses applies; - Property has been measured in accordance with NEN 2580, floor plans available; - Immediate delivery possible; - Project notary Caminada Notarissen in Rijswijk applies. Explanatory clause NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for providing an indication of the usable floor space. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided can be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
303 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.