Aller directement au contenu
Logo de Vastelle Makelaars

Koningin Julianalaan 80

2274JL Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 427.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 437.900

Prix d'achat /m²: € 4.033

Galerie de photos

Koningin Julianalaan 80 Voorburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

CENTRAAL GELEGEN TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON? Dit goed onderhouden 4-kamer appartement is zeker de moeite waard om te bekijken als je op zoek bent naar ruimte in combinatie met een fijne woonomgeving. Het appartement is circa 105m2, voorzien van drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. Door zijn centrale ligging is dit een ideale woonplek voor forenzen die met de auto of openbaar vervoer reizen. Alles is altijd met zorg onderhouden en met liefde bewoond, dus een bezichtiging is dan ook echt de moeite waard. Het topappartement ligt ideaal gelegen boven de lokale winkelstraat, hier vind je o.a. een zorgwinkel, kapsalon, witgoedwinkel, fietsenwinkel, modewinkels, wellness centre en een lokale kringloop. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Julianabaan, waar je de dagelijkse boodschappen kan doen, maar ook restaurants, café’s en speciaalzaken kan vinden. Mocht je uitgebreider willen winkelen dan biedt het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Westfield Mall of the Netherlands (Leidschenhage) uitkomst. Alle belangrijke uitvalswegen naar A4 (Den Haag, Leiden, Amsterdam Schiphol) en A12 (Zoetermeer, Utrecht) zijn uitstekend met de auto te bereiken. Het openbaar vervoer (Tram 2, Bus 23) stopt letterlijk voor de deur en binnen enkele minuten ben je bij NS station Voorburg en station Den Haag Laan van NOI. Liever de fiets pakken? Met 15 minuten ben je in de binnenstad van Den Haag of in het Haagse Bos. INDELING Op straatniveau bevindt zich het bellentableau met brievenbussen en de gemeenschappelijke entree. Middels deze entree kom je in een net afgewerkt trapportaal die de toegang geeft tot de entree van het topappartement op de derde verdieping. Dit is nog eens binnenkomen. DERDE VERDIEPING Welkom in dit prachtige appartement, waar ruimte, licht en woongenot samenkomen. Via de entree stap je binnen in een royale centrale hal, het verbindingspunt naar alle vertrekken. Hier vind je de ruime hoofdslaapkamer, een apart toilet met fonteintje, een badkamer met douche, een meterkast en maar liefst twee extra slaapkamers. De hal wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek, maar biedt volop gebruiksmogelijkheden: een stijlvolle bibliotheek, extra kastruimte of een ruime garderobe - de keuze is aan jou! RUIMTE EN LICHT De gezellige doorzonkamer van meer dan 40 m² vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen baadt de kamer in het natuurlijke licht, wat een ruimtelijk en sfeervol gevoel creëert. Er FUNCTIONALITEIT EN GEMAK Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische L-vormige keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken én de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Dit brede terras is de ideale plek om te ontspannen, een goed boek te lezen of te genieten van een drankje met vrienden. EXTRA EN HANDIG Op straatniveau beschikt het appartement over een eigen berging aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Alles is netjes afgesloten met een toegangspoort. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt. Kom langs en ontdek hoe dit jouw nieuwe thuis kan worden! - ZELF DE SFEER, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ERVAREN? Bel, E-mail of gebruik de Afsprakenkop voor het maken van een afspraak. - KENMERKEN - Bouwjaar 1958; - Gebruiksoppervlakte wonen 105m2; - Actieve en Gezonde VVE, maandbijdrage EUR 95 per maand; - Volledig kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Electriciteit: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars; - Energielabel D; - Nette uitstraling en afwerking in het portiek; - Remeha CV-Ketel 2020 - Mitsubishi Airconditioning 2020 - Oplevering in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 427.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 437.900

2,78%

Annuellement

%

€ 21.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 427.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
351 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.