Résidents
43.030
Dernière année: 2025
Koningin Wilhelminalaan 122
2274AM Voorburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 479.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.940
Prix d'achat /m²: € 5.156
Galerie de photos
Description
*** Welkom thuis aan de Koningin Wilhelminalaan 122 in Voorburg!*** In de geliefde wijk Voorburg Noord ligt deze charmante en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning van circa 93 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer en een balkon. Dankzij de praktische indeling, de karakteristieke bouwstijl uit 1922 en de centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving. De Koningin Wilhelminalaan kenmerkt zich door haar brede opzet, het vele groen en de karakteristieke jaren ’30 uitstraling. Op korte afstand bevinden zich het historische centrum van Voorburg met de gezellige Herenstraat, winkelcentrum Julianabaan en natuurlijk The Mall of the Netherlands. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer woont u hier bijzonder centraal. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI bevindt zich op korte afstand en biedt snelle verbindingen richting Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam. Daarnaast zijn tram- en busverbindingen ruim aanwezig en zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel bereikbaar. *** Bekijk ook de woningvideo, foto’s en plattegronden voor een complete impressie van de woning *** INDELING; Begane grond; Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Entree met trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping; Entree, hal met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping; Entree woning, ruime hal/overloop met een separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Via stijlvolle openslaande deuren bereikt u de sfeervolle en lichte woon-/eetkamer van circa 20 m² aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim van formaat ( 10m2 en 13 m2) en de derde kamer (7m2) is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning van circa 2 m². Tevens bevindt zich in de badkamer een praktische kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN: - bouwjaar: 1922; - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 93 m2, volgens de BBMI; - energielabel F, geldig tot 19-09-2028; - cv ketel intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A - 1/3 aandeel in een actieve VvE; - VvE bijdrage € 100,- per maand; - Voorschot stookkosten momenteel € 187,- per maand - Totaal saldo bankrekening per 01-01-2026 VvE € 10.744,06 - MJOP 2021- 2035 opgesteld; - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar; - oplevering in overleg; - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 479.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.940
3,21%
Annuellement
%
€ 23.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Contenu
- 326 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1922
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Ntergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Frans Mortelmansstraat 48
2273LE Voorburg
€ 370.000 k.k.
€ 4.405/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overburgkade 94
2275XX Voorburg
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 59
2271SP Voorburg
€ 370.000 k.k.
€ 4.625/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoekenburglaan 56
2275TE Voorburg
€ 4.250 p/m
€ 21/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Loolaan 34
2271TN Voorburg
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Alphenstraat 22
2274NA Voorburg
€ 435.000 k.k.
€ 5.800/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van de Wervestraat 31
2274VE Voorburg
€ 625.000 k.k.
€ 4.808/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Naeltwijckstraat 171
2274NZ Voorburg
€ 380.000 k.k.
€ 5.429/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
