Résidents
43.030
Dernière année: 2025
Laan van Oostenburg 25
2271AN Voorburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 6.897
Galerie de photos
Description
Wonen met karakter, ruimte én comfort in het hart van Voorburg Aan één van de mooiste, groene lanen van Voorburg ligt dit unieke en uitstekend onderhouden halfvrijstaande familiehuis (ca. 187 m² woonoppervlakte). Gelegen in het charmante “oude” centrum biedt deze woning een perfecte combinatie van sfeer, ruimte en modern wooncomfort. Met een riante living, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin is dit een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit én karakter. Sfeervol wonen met luxe afwerking De Laan van Oostenburg staat bekend om haar brede opzet, groene karakter en fraaie tuinen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en grondig verbouwd in 1963, heeft in 2007 een complete renovatie en stijlvolle metamorfose ondergaan. Via de zijentree bereikt u de ruime hal met maatwerk garderobekast en modern toilet. De indrukwekkende U-vormige woon-/eetkamer (ca. 11,03 meter lang) is voorzien van een prachtige visgraat parketvloer en maatwerk kast. De brede, lichte woonkamer aan de voorzijde (ligging zuidwest) beschikt over een natuurstenen schouw met open haard en openslaande deuren naar de zonnige voortuin. De eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. Deze luxe keuken is uitgevoerd met een extra diep composiet werkblad met vaastwasser, koel- vriescombi, RVS afzuigkap, een stoomoven (vernieuwd in 2024) en koffiemachine (vernieuwd in 2024). Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met balkon en een eigen badkamer. Daarnaast is er een nieuwe tweede luxe badkamer uit 2019 met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, én een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel en dakraam, en een praktische wasruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een derde badkamer. Heerlijk buitenleven: De woning beschikt over een ruime voor-, zij- en achtertuin met daardoor altijd optimale bezonning. U kunt hier genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond – perfect voor lange zomerdagen en gezellige borrelmomenten. Uitstekende ligging en bereikbaarheid: De woning ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het prachtige Park Vreugd en Rust – ideaal voor een wandeling of ontspanning. Voor cultuur en ontspanning ligt Theater Ludens evenals sportfondsenbad Forum Kwadraat op steenworp afstand alsmede diverse sportfaciliteiten. De gezellige zaterdagmarkt in het centrum van Voorburg biedt een breed aanbod aan verse producten en lokale specialiteiten. Goede busverbindingen en nabij stations richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Snelle aansluiting op uitvalswegen zoals de A12, A13 en A4. Diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 173,97 m²; Gelegen op ca. 243 m² eigen grond; Luxe Eggersmann keuken met recent vernieuwde apparatuur; Mooie visgraat Afzelia parketvloer; Verwarming en warm water middels in 2023 geplaatst Nefit cv combiketel; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Energielabel E; De transactie is Kosten Koper, Notariaat Werker is aangewezen notaris voor de overdracht; In de NVM koopovereenkomst zal o.a. een ouderdoms en materialenclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg Kortom: een karakteristiek, royaal en instapklaar familiehuis op een absolute toplocatie in Voorburg. Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,21%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 614 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voorburg sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg
Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.
Moyenne WOZ
EUR 458.888
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.657
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.147
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 42.230 |
| 2022 | 42.330 |
| 2023 | 43.090 |
| 2024 | 43.300 |
| 2025 | 43.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.346 |
| 2022 | EUR 348.766 |
| 2023 | EUR 390.159 |
| 2024 | EUR 401.694 |
| 2025 | EUR 458.888 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.130
0-15: 6.800
15-25: 4.115
25-45: 11.630
45-65: 11.365
Niveau d'enseignement
Hoger
16.470
Praktisch
5.590
Middelbaar
8.880
Origine des habitants (2025)
Europa
5.450
Nederland
26.395
Buiten Europa
11.200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.594
Appartementen
14.611
Tussenwoningen
4.849
Vrijstaande woningen
215
Twee-onder-één-kap woningen
447
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
1.770
1925 tot 1950
3.438
1950 tot 1970
1.645
1970 tot 1980
1.721
1980 tot 1990
340
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
573
2010 tot 2020
156
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
4.850
Étiquette E
3.513
Étiquette D
3.239
Étiquette G
2.686
Étiquette F
2.294
Étiquette A
2.241
Étiquette B
1.988
Étiquette A+
389
Étiquette A++
355
Étiquette A+++
252
Étiquette A++++
57
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.164 | 2.426 |
| 2021 | 1.321 | 2.485 |
| 2022 | 1.025 | 2.315 |
| 2023 | 881 | 2.182 |
| 2024 | 861 | 2.206 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018
Huurwoning
Gaz: 756 • Électricité: 1.784
Koopwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.412
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.816
Tussenwoning
Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762
Vrijstaande woning
Gaz: 799 • Électricité: 1.625
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 696 • Électricité: 1.762
Activité dans Voorburg (2025)
Handel en HORECA
695
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
1.815
Overheid, onderwijs en zorg
1.220
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
485
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
605
Nombre total d'établissements: 5.770
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 157 |
| jan 2026 | 201 |
| jul 2025 | 189 |
| jun 2025 | 183 |
| mei 2025 | 185 |
| mrt 2025 | 186 |
| nov 2024 | 166 |
| nov 2025 | 196 |
| okt 2024 | 190 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 174 |
| sep 2025 | 195 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorburg?
Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?
In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.
Meer maisons in Voorburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broek 4
2272WK Voorburg
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Nieuw Oosteinde 24
2274EG Voorburg
€ 575.000 k.k.
€ 3.859/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Nieuw Oosteinde 173 A
2274GA Voorburg
€ 650.000 k.k.
€ 5.417/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frans Mortelmansstraat 48
2273LE Voorburg
€ 370.000 k.k.
€ 4.405/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Overburgkade 94
2275XX Voorburg
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 59
2271SP Voorburg
€ 370.000 k.k.
€ 4.625/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoekenburglaan 56
2275TE Voorburg
€ 4.250 p/m
€ 21/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Loolaan 34
2271TN Voorburg
€ 495.000 k.k.
€ 5.562/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 4
