Aller directement au contenu
Logo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Parkweg 328

2271BJ Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 930.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 950.450

Prix d'achat /m²: € 5.375

Galerie de photos

Parkweg 328 Voorburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

(See for English below) Op een van de geliefde locaties van Voorburg, nabij het oude centrum een heerlijk ruim opgezette vooroorlogse hoekwoning van 173 m2, een garage van 15 m2 en royale oprit, 4 slaapkamers, 2 badkamers en aan 3 zijden tuin op een perceel van 293 m2. Deze karakteristieke hoekwoning is gebouwd in 1926 en gelegen aan de Parkweg. Een fraaie laan welke door Voorburg gaat en welke rijk is aan groen. De woning heeft een ruime woon-/eetkamer welke naar wens nog uit te breiden is evenals de zolderverdieping. De woning is gelegen op korte afstand van het historische centrum van Oud Voorburg met de geliefde Herenstraat met een breed aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Op zaterdag is hier ook de wekelijkse versmarkt te vinden en lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van Park Vreugd & Rust en het Julia en Bernhardpark. Een breed aanbod aan basis- en middelbare scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen. Maar ook internationale scholen zijn vlakbij, zoals de British School in Leidschenveen en Mariahoeve, de American School in Wassenaar en de International School in Den Haag zijn vanaf hier goed aan te rijden. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A4 richting Amsterdam, A12 richting Utrecht en de A13 richting Rotterdam) en de N14 richting Wassenaar, openbaar vervoer (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg met diverse verbindingen naar o.a. Den Haag Centrum, Delft en Rotterdam), bus 45 (Den Haag CS en Leiden CS) en 46 (Leidschendam). Maar ook op korte afstand van het centrum van Leidschendam, met een overdekt winkelcentrum met een breed aanbod van diverse bekende winkelketens, horeca, bowlingbaan en een bioscoop. Diverse kleine horeca bij de bekende sluisjes waar men op mooie dagen op een terrasje kan genieten van voorbijvarende bootjes. Of maak een heerlijke fietstocht langs de Vliet richting Rijswijk/Delft of richting Voorschoten en recreatiegebied De Vlietlanden. Indeling: Ruime voortuin met oprit naar garage. Entree woning aan de zijkant van de woning, vestibule en ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje en groepenkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en trapkast. Vanuit de hal toegang tot een voorzijkamer en de woon-eetkamer met erker aan de voorzijde. De keuken is thans aan de achterzijde gesitueerd. Via schuifpui aan de achterzijde toegang tot de zonnige en op het zuiden gelegen achtertuin. Vanuit de achtertuin is er ook toegang tot de garage. Vanuit de hal via een trap naar de 1e verdieping. Door de aanwezigheid van ramen heeft het trappenhuis veel lichtinval. 1e verdieping: Overloop met toilet en fontein, badkamer aan de voorzijde met ligbad en wastafel en bad geiser. Slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten en erker. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot balkon aan de achterzijde. Achterzijkamer met eveneens toegang tot het balkon. Vanaf de overloop middels vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte achter de schotten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Thans een 2e badkamer met toilet (Sanibroyeur), douchecabine en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt nog mogelijkheden om een andere indeling te maken. Vanaf de overloop toegang tot de vliering. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 173 m2 - Aanvaarding in overleg - Gelegen op eigen grond - Ruime oprit en garage van 15 m2 - Bouwjaar 1926 - Garage op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid op de oprit - Zeer centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - In de NVM koopakte zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen ******************************************************************* In one of the popular locations of Voorburg, near the old center, a wonderfully spacious pre-war corner house of 173 m2, a garage of 15 m2 and spacious driveway, 4 bedrooms, 2 bathrooms and garden on 3 sides on a plot of 293 m2. This characteristic corner house was built in 1926 and is located on the Parkweg. A beautiful avenue that runs through Voorburg and which is rich in greenery. The house has a spacious living/dining room that can be expanded as desired, as well as the attic floor. The house is located a short distance from the historic center of Oud Voorburg with the popular Herenstraat with a wide range of shops, boutiques and catering establishments. On Saturdays, the weekly fresh market can also be found here and local shops for daily shopping. Within walking distance of Park Vreugd & Rust and the Julia and Bernhardpark. A wide range of primary and secondary schools, childcare and various sports clubs. But international schools are also nearby, such as the British School in Leidschenveen and Mariahoeve. The American School in Wassenaar and the International School in The Hague are also easily accessible from here. Conveniently located near various highways (A4 towards Amsterdam, A12 towards Utrecht and the A13 towards Rotterdam) and the N14 towards Wassenaar, public transport (Randstadrail station Leidschendam-Voorburg with various connections to The Hague Centre, Delft and Rotterdam), bus 45 (The Hague CS and Leiden CS) and 46 (Leidschendam). But also a short distance from the center of Leidschendam, with an indoor shopping center with a wide range of various well-known retail chains, restaurants, a bowling center and a cinema. A variety of restaurants at the well-known locks where you can enjoy passing boats on a terrace on nice days. Or make a lovely bicycle tour along the Vliet towards Rijswijk/Delft or towards Voorschoten and the De Vlietlanden recreation area. Layout: Spacious front garden with driveway to garage. Entrance to the house at the side of the house, vestibule and spacious hall with wardrobe, toilet with washbasin and fuse box (12 groups and 3 earth breakers) and staircase cupboard. From the hall access to a front side room and the living-dining room with bay window at the front. The kitchen is currently located at the rear. Via sliding doors at the rear access to the sunny and south-facing backyard. From the backyard there is also access to the garage. From the hallway via a staircase to the 1st floor. Due to the presence of windows, the staircase has a lot of light. 1st floor: Landing with toilet and washbasin, bathroom at the front with bath and sink and bath geyser. Bedroom at the front with built-in wardrobes and bay window. Spacious bedroom at the rear with access to the balcony at the rear. Rear side room with also access to the balcony. From the landing via fixed stairs to the 2nd floor. 2nd floor: Spacious landing with lots of storage space behind the bulkheads. Spacious bedroom at the rear with dormer window. Currently a 2nd bathroom with toilet (Sanibroyeur), shower cabin and connection for washing machine and dryer. This floor still offers possibilities to create a different layout. Access to the attic from the landing. Additional features: - Living area 173 m2 - Delivery in agreement - Situated on private land - Spacious driveway and garage of 15 m2 - Built in 1926 - Garage and sufficient parking space on the driveway - Very centrally located close to shops, schools, public transport and exit roads - An old age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 930.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 950.450

3,04%

Annuellement

%

€ 46.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 930.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
632 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2271

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.