Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Prins Bernhardlaan 149

2274HX Voorburg • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 5.254

Galerie de photos

Prins Bernhardlaan 149 Voorburg
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Bernhardlaan 149 | English text below Sfeervol en doordacht ingedeeld 3-kamer verhoogd parterre appartement met riante open keuken, slaapkamer en aparte werkkamer, 2 balkons op een centrale locatie in Voorburg. Kernelementen: bijzonder licht; riante open living; goed onderhouden; onderdeel van een actieve VvE; uitstekende bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Prins Bernhardlaan is de as van Voorburg. De straat doet de naam "laan" eer aan: het is een groene avenue met bomen en een groene middenberm. Het deel waar het appartement ligt is om de hoek van het winkelcentrum De Julianabaan aan het Koningin Julianaplein. In het winkelcentrum zijn winkels van diverse bekende winkelketens beschikbaar, net als supermarkten, maar ook een prettige toko en andere café's en lunchrooms. Openbaar vervoer is in de omgeving in meer dan voldoende mate beschikbaar met buslijn 23 en tramlijn 2 en even verder weg de E metrolijn, naar diverse treinstations en de centra van Rotterdam en Den Haag. Ook de doorgaande wegen zijn heel makkelijk aan te rijden: binnen 5 minuten kan je al op de A12 zitten. Al met al een perfecte locatie voor dit sfeervolle appartement. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de ventweg van de Prins Bernhardlaan is langs de perkjes het pad naar de gesloten entree met brievenbussen en intercom. In de hal is een prettig lopende trap naar de beletage verdieping, alwaar de eigen entree is. Bij binnenkomst is er een hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken. De huidige eigenaren hebben de indeling op slimme wijze aangepast. In de riante woonkamer hebben zij aan de voorzijde een open keuken geplaatst, waardoor een gezellige open living is ontstaan. Er is een L-vormige keuken met onderkasten en een bar en een aparte kastenwand. Op het werkblad van composiet uit 2019 is aangenaam veel werkruimte en bergruimte. Er is een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, stoom/heteluchtoven en vaatwasmachine. Door de brede opzet is er in het hart van de keuken, voor het raam met uitzicht over de Prins Bernhardlaan plek voor een eettafel. Achter in de living is de woonkamer met plek voor een gezellige zithoek. Terug in de hal ligt aan de achterzijde de slaapkamer. Een volwaardig tweepersoonsbed en een garderobe vinden hier een plek. Daarnaast is er toegang tot het balkon op het Westen met uitzicht over het achterliggende plantsoen. Aan de voorzijde is de oude keuken omgebouwd tot een aparte werkkamer, met ook plek voor de wasmachine en droger. Hier is toegang tot het voorbalkon op het Oosten. In het midden van het appartement ligt tenslotte de badkamer. Deze is optimaal ingedeeld en in 2025 geüpdatet met een nieuwe regendouche en wastafelmeubel met spiegelkast met inbouwlicht. Ook biedt de badkamer plek aan het toilet. Met beide balkons kan je zowel van de ochtend als de middag/avondzon genieten. In het souterrain van het pand beschikt dit appartement over een eigen fietsenberging. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 59 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Vrij uitzicht aan beide kanten; Het 155/1.000e deel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 175,- VvE reserve per januari 2026 € 50.870 voor 8 appartementsrechten Centrale verwarming met CV-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2022); Nieuwe groepenkast (2019); Houten en stalen kozijnen met deels glas-in-lood ramen; Energielabel D; Verkoopvoorwaarden van toepassing; Aanvaarding in dit overleg. Interesse in dit lichte appartement met slimme indeling? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. ****** Prins Bernhardlaan 149 A charming and thoughtfully laid-out three-room raised ground-floor flat with a spacious open-plan kitchen, a bedroom and a separate study, and two balconies, situated in a central location in Voorburg. Key features: exceptionally light; spacious open-plan living area; well-maintained; part of an active owners’ association; excellent transport links. This property has its own website; the link can be found under the “Download brochure” button. Prins Bernhardlaan is the main thoroughfare of Voorburg. The street lives up to its name ‘laan’ (avenue): it is a leafy avenue lined with trees and a green central reservation. The section where the flat is situated is just around the corner from the De Julianabaan shopping centre on Koningin Julianaplein. The shopping centre houses shops from various well-known chains, as well as supermarkets, a pleasant Asian grocery shop and other cafés and lunchrooms. Public transport is more than ample in the area, with bus route 23 and tram route 2, and a little further away the E metro line, connecting to various train stations and the centres of Rotterdam and The Hague. The main roads are also very easy to access: you can be on the A12 within 5 minutes. All in all, a perfect location for this charming flat. Layout (please refer to the attached floor plans for dimensions): On the service road off Prins Bernhardlaan, a path runs alongside the flower beds to the private entrance with letterboxes and an intercom. In the hall, a comfortable staircase leads to the first floor, where the private entrance is located. Upon entering, there is a hallway with the meter cupboard and access to all rooms. The current owners have cleverly adapted the layout. In the spacious living room, they have installed an open-plan kitchen at the front, creating a cosy open-plan living area. There is an L-shaped kitchen with base units, a breakfast bar and a separate wall unit. The composite worktop, installed in 2019, offers a generous amount of work and storage space. There is an induction hob with extractor hood, fridge-freezer, steam/convection oven and dishwasher. Thanks to the spacious layout, there is room for a dining table in the heart of the kitchen, in front of the window overlooking Prins Bernhardlaan. At the back of the living area is the lounge, with space for a cosy seating area. Back in the hall, the bedroom is situated at the rear. It accommodates a full-size double bed and a wardrobe. There is also access to the west-facing balcony with a view over the park behind. At the front, the old kitchen has been converted into a separate study, which also has space for the washing machine and tumble dryer. There is access from here to the front balcony facing east. Finally, the bathroom is situated in the centre of the flat. The bathroom is optimally laid out and was updated in 2025 with a new rain shower and a vanity unit featuring a mirror cabinet with built-in lighting. It also accommodates the toilet. Both balconies allow you to enjoy the morning and afternoon/evening sun. This apartment has its own bicycle storage room in the building’s basement. Features: Usable living area: approx. 59 m², measured in accordance with BBMI; Situated on freehold land; Unobstructed views on both sides; A 155/1,000th share in the active owners’ association with a monthly contribution of €175 VvE reserve as at January 2026: €50,870 for 8 apartment units Central heating with combi boiler (Remeha Tzerra, built in 2022); New fuse box (2019); Wooden and steel window frames with partly stained-glass windows; Energy rating D; Terms and conditions of sale apply; Acceptance subject to consultation. Interested in this bright flat with a clever layout? Bring your own NVM buying agent! Disclaimer This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other imperfections, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas quoted are indicative. The buyer has a duty to investigate all aspects that are of importance to them. The selling estate agent represents the interests of the seller. We strongly advise you, as the buyer, to engage your own NVM estate agent to provide professional guidance during the purchase of your new home.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
195 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2274

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.