Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Voorburg

Prinses Irenelaan 15

2273DG Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.512

Galerie de photos

Prinses Irenelaan 15 Voorburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

CHARMANT HALFVRIJSTAAND HERENHUIS MET GARAGE, SOUTERRAIN, ROYALE ZUIDWESTELIJK GELEGEN TUIN VOLOP POTENTIE! Centraal gelegen aan een groene singel in het geliefde Voorburg bevindt zich dit karaktervolle, half vrijstaande herenhuis met garage, souterrain, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is uitstekend gesitueerd op loopafstand van het winkelcentrum ’Koningin Julianabaan’, openbaar vervoer (bus, tram en Randstad Rail), sportverenigingen, scholen en diverse uitvalswegen (A4, A12, N14). Deze ruime woning uit 1962 biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen indeling in te delen. Met een woonoppervlak van ca. 154 m², een perceel van 275 m² eigen grond en een royale indeling is dit een ideale gezinswoning op een rustige en brede laan met een groene uitstraling. INDELING Begane grond Via de nette voortuin met unieke zij-oprit zijn zowel de woning als de inpandige garage (ca. 11 m², voorzien van lichtkoepel) bereikbaar. De lange hal beschikt over een garderobekast en veel natuurlijk licht dankzij twee lichtkoepels. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig maar functioneel, voorzien van een gasfornuis, oven, ijskast, vaatwasser en openslaande deur naar de tuin. Een tweede proefopstelling van de keuken is reeds geplaatst, wat naar keuze ruimte biedt voor verdere modernisering naar wens. Aangrenzend ligt de bijkeuken met een toiletruimte en een handige inbouwkast. Vanuit de keuken is tevens de royale woonkamer (ca. 8.41 x 5.83 m²) bereikbaar, compleet met sfeervolle Bullerjan kachel, unieke serre, ruim eetgedeelte en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een royale, groene achtertuin op het zuidwesten, beide met een prettige sfeer en veel privacy. De voortuin zorgt voor een representatieve entree en extra afstand tot de straat. Hier bevindt zich ook de toegang tot de garage. De achtertuin is een absolute meerwaarde: door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon in de middag en de avond. De tuin is aangelegd met veel groen en biedt ruimte voor meerdere zitplekken, speeltoestellen of een terras naar eigen inzicht. Het elektrisch zonnescherm biedt comfort op warme dagen. Deze tuin vormt daarmee een natuurlijk verlengstuk van het woongedeelte. Eerste verdieping Ruime overloop met brede raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 19 m²), woning breed, met een vaste kastenwand, een tweetal aluminium kozijnen voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk ca. 7.5 m² en ca. 9 m². De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een lichtkoepel, zwevend toilet, douche en een wastafelmeubel. Souterrain Het souterrain (ca. 5.87 x 8.38 meter) bestaat uit een ruime multifunctionele kamer van ca. 50 m², ideaal als werk-, studeer- of extra slaapkamer, een aparte wijnkelder, en een ruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de Nefit HR C.V.-ketel (Ecomline). Dankzij de goede plafondhoogte en indeling biedt dit souterrain veel extra gebruiksmogelijkheden. Dit souterrain vergroot het woonoppervlak aanzienlijk en maakt de woning extra veelzijdig. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1962 • Woonoppervlak: ca. 154 m² • Overige inpandige ruimte (inclusief garage): ca. 33,60 m² • Inhoud: ca. 598 m³ • Perceeloppervlak: 275 m² eigen grond • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur) • Buitenzijde is in 2022 opnieuw gevoegd • Riolering is in de voortuin in 2021 vernieuwd • Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Meterkast vernieuwd in 2025, elektrisch laden operationeel • Volledig souterrain met veel mogelijkheden • Woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden • Voorzien van elektrisch zonnescherm • Verkoop met ouderdomsclausule en asbestclausule • Meetinstructie conform BBMI-norm Kortom, een royaal, licht en karakteristiek huis op een toplocatie in Voorburg, dat wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! De bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
598 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.