Aller directement au contenu
Logo de De Wekker Makelaardij Voorburg- Den Haag eo

Reuvenslaan 95 J

2273GM Voorburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.071

Galerie de photos

Reuvenslaan 95 J Voorburg
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, modern en instapklaar 3-kamer appartement in Voorburg met schitterend uitzicht over de skyline van Den Haag *For the English text, see below* Bent u op zoek naar een goed ingedeeld en keurig afgewerkt appartement waar u zó in kunt? Dan is deze woning op de vijfde verdieping aan de Reuvenslaan absoluut de moeite waard. Met een ruime woonkamer, open keuken, moderne badkamer, vrij liggend balkon en twee slaapkamers is dit een ideale plek voor starters, stellen of alleenstaanden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Voorburg. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met twee liften, eigen berging op de begane grond en een actieve VvE. Centrale, groene en goed bereikbare locatie De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in Voorburg, vlak bij winkelvoorzieningen, scholen, groenstroken en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u onder andere de Mall of the Netherlands, het karakteristieke centrum van oud-Voorburg en winkelcentrum de Julianabaan. Tram- en metrohaltes richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn op slechts vijf minuten lopen. Met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen bereikt u het appartement op de vijfde verdieping, per lift of trap. U komt binnen in een ruime hal, die direct toegang biedt tot alle vertrekken. De open keuken staat in verbinding met de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht binnen en heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie Het balkon is vrij gelegen en biedt een heerlijke, zonnige plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. De moderne badkamer is recent vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Het separate toilet in dezelfde stijl is eveneens via de hal bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer van ca. 8 m², ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. De tweede slaapkamer (ca. 12 m²) ligt aan de achterzijde, met weids uitzicht, ruimte voor een groot bed en voorzien van een vaste kastenwand. Tot slot beschikt de woning over een inpandige berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen. Bijzonderheden: -Gelegen op eigen grond -Gebruiksoppervlakte ca. 70 m² -Energielabel A -2/119e aandeel in actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage €138,19- per maand, er is een collectieve opstalverzekering, VvE is ingeschreven in de KVK, er zijn notulen en een bankrekening. -2 slaapkamers -Rustige en groene omgeving -Oplevering in overleg -Vraagprijs €425.000 k.k. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright, Modern & Move-in Ready 2-Bedroom Apartment in Voorburg with Stunning Views of The Hague Skyline Are you looking for a well-designed and beautifully finished apartment that’s ready for immediate move-in? Then this spacious and light-filled apartment on the fifth floor of Reuvenslaan is definitely worth a visit. With a generous living room, open kitchen, modern bathroom, sunny balcony, and two bedrooms, this is the perfect home for first-time buyers, couples, or singles who want to live comfortably in a central location in Voorburg. The apartment is part of a well-maintained complex with two elevators, a private storage room on the ground floor, and an active and healthy owners’ association (VvE). Central, Green, and Easily Accessible Location Situated in a quiet and spacious residential area, the apartment offers a peaceful environment with plenty of greenery, while being close to all necessary amenities. Shops, schools, and public transport are all within easy reach. Nearby highlights include the Mall of the Netherlands, the charming old town of Voorburg, and the Julianabaan shopping center. Tram and metro connections to The Hague, Rotterdam, and Zoetermeer are just a five-minute walk away. By car, major highways to The Hague, Rotterdam, and Amsterdam are quickly accessible. Layout The apartment is located on the fifth floor, accessible via elevator or stairs through a secure communal entrance with intercom and mailboxes. You enter into a spacious hallway that provides direct access to all rooms. The open kitchen flows into the bright and generous living room. Thanks to large windows, the space is filled with natural light and offers panoramic views over the city and green surroundings. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, five-burner gas stove, extractor hood, and a fridge-freezer combination. The balcony is ideally positioned and offers a sunny, private spot to sit outside and enjoy the wide-open views. The modern bathroom has been recently renovated and features a walk-in shower, bathtub, and a stylish vanity with double sinks. A separate toilet in the same contemporary style is accessible from the hallway. At the front of the apartment is a bedroom of approx. 8 m² — perfect for use as a guest room, home office, or children’s room. The second bedroom (approx. 12 m²) is located at the rear, offering expansive views, space for a large bed, and a built-in wardrobe. Finally, the apartment includes a private indoor storage room on the ground floor — ideal for bikes, luggage, or extra belongings Details: -Located on freehold land -Approx. 70 m² of usable living space -Energy label A -2/119th share in an active and healthy homeowners' association (HOA) with a monthly contribution of €138.19; there is a collective building insurance policy, the HOA is registered with the Chamber of Commerce, and meeting minutes and a bank account are in place -2 bedrooms -Quiet and green surroundings -Delivery in consultation -Asking price: €425,000 (costs for buyer)

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
219 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
18-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.