Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Spinozalaan 179

2273XG Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.934

Galerie de photos

Spinozalaan 179 Voorburg
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime en luxe afgewerkte 5-kamer herenhuis (ca. 152 m²), gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A+, ligt in het gewilde project ‘De Groene Loper’. Vanuit de lichte woonkamer op de eerste verdieping heeft u een prachtig vrij uitzicht over stadspark ’t Loo, terwijl de moderne woonkeuken op de begane grond direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en ruime schuur. De bijzondere indeling zorgt voor veel privacy en een optimale woonbeleving. Met drie royale slaapkamers, een moderne badkamer en een extra zolderkamer is er volop ruimte voor het hele gezin. De ligging is rustig, groen en kindvriendelijk, maar tegelijk zeer centraal met winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen op loopafstand. Omgeving: De Spinozalaan in Voorburg ligt in een bijzonder groene en aantrekkelijke omgeving, direct grenzend aan het historische stadspark ’t Loo. Dit park biedt fraaie wandelpaden, waterpartijen, speelplekken en zelfs een fitplaats, waardoor bewoners volop kunnen genieten van natuur en ontspanning dichtbij huis. De wijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en tegelijkertijd om de centrale ligging: met station Laan van NOI, tram- en busverbindingen en de nabijheid van diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Ook voorzieningen zijn volop aanwezig; winkelcentrum ‘De Julianabaan’ en The Mall of the Netherlands liggen op korte afstand, net als scholen en sportverenigingen. Door deze combinatie van rust, groen en goede voorzieningen is de Spinozalaan een gewilde woonlocatie, waar bewoners genieten van zowel comfort als een prachtig uitzicht op het park. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree met ruime hal (3,4 x 3,2 m), garderoberuimte, kastenwand, meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fontein. De begane grond is volledig ingericht als luxe woonkeuken (5,9 x 4,5 m), voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, heteluchtoven en magnetron). Dankzij de openslaande deuren staat de keuken direct in verbinding met de zonnige achtertuin (11,0 x 4,7 m) op het zuidwesten. Hier vindt u ook een ruime schuur (4,7 x 2,3 m) en een praktische achterom. Aan de achterzijde is bovendien een elektrisch zonnescherm geplaatst. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer (9,3 x 4,5 m) – een opvallende en unieke indeling die zorgt voor veel licht, privacy en een prachtig vrij uitzicht over park ’t Loo. De ruimte is voorzien van een fraaie houten vloer en open haard. De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers: aan de achterzijde (3,6 x 4,5 m) met kastenwand en aan de voorzijde (2,9 x 4,5 m), beide over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer (2,6 x 2,3 m) ligt centraal en beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de derde verdieping vindt u een ruime slaapkamer (2,9 x 4,5 m) over de volle breedte, een berging (2,7 x 2,3 m) met wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting, de cv-ketel (Remeha Tzerra 2015) en de mechanische ventilatie-unit. Via de overloop bereikt u het grote, rustig gelegen dakterras (4,8 x 3,2 m) aan de achterzijde, ideaal om in alle privacy van de zon te genieten. Extra informatie: - Eigen grond - Energielabel A+ - Bouwjaar 2005 - Ca 152 m2 woonoppervlakte - Glasvezelverbinding - Begane grondvloer met vloerverwarming - 8 zonnepanelen (ca. 405 Wp per paneel) uit 2023

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M 28c Plus NL (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2273

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.