Aller directement au contenu
Logo de Onesta Vastgoed

Willemstraat 65

2275CP Voorburg • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Willemstraat 65 Voorburg
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis met ruim dakterras in charmant en kindvriendelijk Voorburg-West nabij centrum! Wat maakt deze woning bijzonder? Lichte bovenwoning met eigen opgang, een mix van originele details en modern wooncomfort! Voordeur, hal op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Royale doorzon woonkamer met aan voor- en achterzijde grote ramen met veel licht. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne afwerking met granieten werkblad. De badkamer is goed ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Op deze verdieping is één slaapkamer van goed formaat en altijd fijn: een separate WC. Tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers boven beschikken beiden over een airco-unit. Op deze verdieping is ook een praktische kast met opstalplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot het geweldige dakterras waar je optimaal van de zon kunt genieten! Welkom in Voorburg! Gelegen op uitstekende locatie tegen het oude centrum van Voorburg aan, met haar leuke boetieks en verscheidenheid aan horeca. De Willemstraat is een rustige en vriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik! Winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Met (trein)station Voorburg om de hoek heb je vanaf hier keuze uit verschillende trein-, bus-, en tramverbindingen. Tevens om de hoek gelegen van de uitvalswegen (A4, A12 en A13). Sportief aangelegd? Dan trap je binnen een kwartiertje naar het centrum van Den Haag, 10 minuten naar Oud-Rijswijk en als je zin hebt om uit te waaien bereik je binnen een halfuur fietsen het Scheveningse strand! Kortom; comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt bij de hand! Goed om te weten: - Charmant dubbel bovenhuis van circa 86 m2; - Eigen entree op de begane grond; - Dakterras; - Gelegen op eigen grond; - Schilderwerk 2025 uitgevoerd; - Energielabel C, voorzien van dubbel glas; - Extra groep aangelegd voor mogelijkheid zonnepanelen; - Kabel voor mogelijkheid elektrisch koken getrokken; - Kleine VvE met 2 leden; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms-, asbest- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Bright, atmospheric and well-maintained double upper house with spacious roof terrace in charming and child-friendly Voorburg-West near the centre! What makes this property special? Bright upper house with private entrance, a mix of original details and modern living comfort! Front door, hall on the ground floor with stairs to the first floor. Spacious living room with large windows at the front and rear, providing plenty of light. Spacious kitchen with built-in appliances, modern finish with granite worktop. The bathroom is well appointed and equipped with a walk-in shower, bath and washbasin with cabinet. On this floor is one good-sized bedroom and, always nice, a separate toilet. Second floor with two more spacious bedrooms. The bedrooms upstairs both have an air conditioning unit. This floor also has a practical cupboard with space for a washing machine and dryer. From the landing, you have access to the amazing roof terrace where you can enjoy the sun to the fullest! Welcome to Voorburg! Located in an excellent location near the old centre of Voorburg, with its charming boutiques and variety of restaurants and cafés. Willemstraat is a quiet and friendly street, with all amenities within easy reach! Shops, schools and sports facilities are a short distance away. With Voorburg railway station just around the corner, you have a choice of various train, bus and tram connections. It is also located around the corner from the motorways (A4, A12 and A13). Are you sporty? Then you can cycle to the centre of The Hague in 15 minutes, to Oud-Rijswijk in 10 minutes, and if you feel like getting some fresh air, you can reach Scheveningen beach in half an hour by bike! In short, comfortable living with everything you need at your fingertips! Good to know: - Charming double upper house of approximately 86 m2; - Private entrance on the ground floor; - Roof terrace; - Located on private land - no leasehold; - Paintwork carried out in 2025; - Energy label C, fitted with double glazing; - Extra group installed for possible solar panels; - Cable installed for possible electric cooking; - Small owners' association with 2 members; - Due to the year of construction, we always include the age, asbestos and materials clauses; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace CW4 C28 E-TWIST (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-11-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2275

Google Maps

Voorburg sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Voorburg

Chiffres de logement et de quartier dans Voorburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorburg. En 2025 étaient 43.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.888.

Résidents

43.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.888

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.147

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorburg
Année Résidents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Niveau d'enseignement

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origine des habitants (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.850

Étiquette E

3.513

Étiquette D

3.239

Étiquette G

2.686

Étiquette F

2.294

Étiquette A

2.241

Étiquette B

1.988

Étiquette A+

389

Étiquette A++

355

Étiquette A+++

252

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.206 • Électricité: 3.018

Huurwoning

Gaz: 756 • Électricité: 1.784

Koopwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.412

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.762

Vrijstaande woning

Gaz: 799 • Électricité: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 696 • Électricité: 1.762

Activité dans Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Nombre total d'établissements: 5.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorburg
Période Délits
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer maisons in Voorburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.