Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Agneshove 42

2215HT Voorhout • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.308

Galerie de photos

Agneshove 42 Voorhout
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het gezellige centrum van Voorhout bevindt zich dit royale 3-kamer appartement met vrij uitzicht over een waterpartij en groen. Het appartement is gelegen op de begane grond van het stijlvolle gebouw ‘Clusius I’, heeft een zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ideale ligging in het hart van Voorhout, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot winkels en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkt om de hoek, welke tevens binnendoor bereikbaar is via de parkeergarage. Faciliteiten op gebied van gezondheid en welzijn, zoals huisartsenpraktijk, fysiotherapie en bloedprikdienst zijn in dezelfde straat aanwezig. U kunt alles binnen handbereik vinden, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en groene omgeving, waaronder de nabijgelegen prachtige Boerhaavetuin. Begane grond: Centrale afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Indeling appartement: Ruime hal met meterkast, garderobe en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van vier openslaande deuren (Franse balkons) voorzien van elektrische zonwering. Hierdoor kunt u genieten van frisse lucht en een open gevoel, zonder dat u daadwerkelijk naar buiten hoeft. Wilt u lekker van het zonnetje genieten, dan is er vanuit de woonkamer tevens een deur naar het zonnige terras. Nette open keuken voorzien van vaatwasmachine, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. Tevens deur naar de bijkeuken met opstelling van de CV-combiketel (Intergas, 2025). Er zijn twee slaapkamers, beiden voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras. De badkamer is zeer royaal en is voorzien een wastafel, design radiator en een open doucheruimte. Dit maakt de badkamer goed toegankelijk voor mensen die minder goed ter been zijn. Verder is het appartement drempelloos met in alle ruimtes eenzelfde fraaie laminaatvloer. Buiten: Het appartement beschikt over een ruim overdekt terras (12 m2) op het zuidoosten, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de waterpartij en het omliggende groen. Daarnaast beschikt het complex nog over een fraai aangelegde “Agneshove tuin” met gezellige openbare zitbankjes. Parkeergarage: Onder het gebouw bevindt zich de afgesloten parkeergarage. Hier heeft u een eigen parkeerplaats. Tevens bevindt zich hier de inpandige berging voorzien van elektriciteit en biedt naast ruimte voor uw fietsen veel bergruimte. Algemeen: - Bouwjaar: 2009; - Woonoppervlak: 107 m2; - Energielabel A; - Parkeerplaats en ruime (fietsen)berging in de parkeerkelder; - In het gebouw is een lift aanwezig; - De maandelijkse VVE-bijdrage voor de woning met berging bedraagt momenteel € 229,86 per maand; - De maandelijkse VVE-bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt momenteel € 22,43 per maand; - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Gunstige ligging t.o.v. NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44); - De duinen en het strand zijn vanuit Voorhout makkelijk te bereiken. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- This spacious 3-room apartment with unobstructed views of a water feature and greenery is located in the heart of Voorhout's charming town center. Situated on the ground floor of the stylish "Clusius I" building, the apartment features a sunny southeast-facing balcony, a private storage unit, and a parking space in the underground parking garage. Ideally located in the heart of Voorhout, it offers easy access to shops and restaurants. For daily groceries, you can visit the supermarket around the corner, which is also accessible via the parking garage. Health and wellness facilities, such as a GP's office, physiotherapy, and a blood test service, are located on the same street. Everything is within easy reach, while still enjoying the peaceful and green surroundings, including the beautiful Boerhaave Garden nearby. Ground floor: Secure central entrance with a video intercom system, mailboxes, elevator, and staircase. Apartment layout: Spacious hallway with meter cupboard, coat closet, and neat restroom with a wall-hung toilet and sink. The spacious living room features four French doors (French balconies) with electric blinds. This allows you to enjoy fresh air and an open feeling without actually having to go outside. If you want to enjoy the sunshine, there's also a door from the living room leading to the sunny terrace. The neat open-plan kitchen is equipped with a dishwasher, ceramic hob, and stainless steel extractor hood. There is also a door to the utility room, which houses the central heating boiler (Intergas, 2025). There are two bedrooms, both with French doors leading to the sunny terrace. The very spacious bathroom includes a sink, designer radiator, and an open shower area, making it easily accessible for those with limited mobility. Furthermore, the apartment is barrier-free and has the same beautiful laminate flooring throughout. Outside: The apartment features a spacious covered terrace (12 m²) facing southeast, where you can enjoy a beautiful view of the water feature and the surrounding greenery. The complex also boasts a beautifully landscaped "Agneshove garden" with inviting public benches. Parking garage: The secure parking garage is located beneath the building. You have your own parking space here. The indoor storage unit, equipped with electricity, also offers ample storage space for your bicycles. General: - Year of construction: 2009; - Living area: 107 m²; - Energy label A; - Parking space and spacious (bicycle) storage in the basement; - The building has an elevator; - The monthly homeowners' association (VVE) fee for the apartment and storage unit is currently € 229,86 per month; - The monthly homeowners' association (VVE) fee for the parking space is currently € 22,43 per month; - The non-occupancy clause applies; - Conveniently located near the train station and major roads to Amsterdam/The Hague (A4/A44); - The dunes and beach are easily accessible from Voorhout. This property also has its own website. Besides large-format photos and videos, it also features a variety of helpful tools. You can also find relevant documentation here. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
17-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2215

Google Maps

Voir Voorhout sur la carte

Explorez Voorhout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Voorhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorhout. En 2025 étaient 17.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.766.

Résidents

17.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.766

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.364

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

442

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Voorhout
Année Résidents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Voorhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Niveau d'enseignement

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.255

Étiquette C

1.889

Étiquette B

1.575

Étiquette D

337

Étiquette F

288

Étiquette G

222

Étiquette E

202

Étiquette A+

149

Étiquette A+++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Voorhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.026

Koopwoning

Gaz: 849 • Électricité: 2.932

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 3.435

Activité dans Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.065

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Voorhout
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer maisons in Voorhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.