Gravenstraat 27

7383RK Voorst • Gelderland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Gravenstraat 27

Disponible

€ 1.895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.934.750

Prix d'achat /m²: € 10.587

Photo 64

Afficher le profil pour les médias.

Description

U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Gelegen aan de Gravenstraat in het buurtschap Klein Amsterdam (gemeente Voorst) bevindt zich Camperplaats Voorst, een bijzonder recreatief object waar wonen, wijnbeleving en verblijfsrecreatie op unieke wijze samenkomen. De moderne, vrijstaande woonboerderij uit 2014 vormt het hart van het geheel en is omringd door circa 4.000 wijnstokken met diverse witte en rode druivenrassen. Vanuit de woning en veranda kijkt u uit over de eigen wijngaard en het omliggende landschap van de IJsselvallei. De ligging nabij Deventer, Zutphen en Apeldoorn combineert optimale rust met een goede bereikbaarheid. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 179 m² en is duurzaam gebouwd met energielabel A+. De woonboerderij beschikt over een royale woonkamer met houthaard, veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras en de afsluitbare veranda. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich onder meer een slaapkamer en badkamer, terwijl de verdieping meerdere slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Camperplaats Voorst betreft een kleinschalige en duurzaam opgezette camperlocatie met 25 ruime camperplaatsen, gesitueerd tussen de wijngaard en het omliggende groen. De camperplaatsen zijn voorzien van elektra (16 ampère, bemeterd). Daarnaast bevinden zich op het terrein een multifunctionele wijnschuur met ontmoetingsruimte, receptie, B&B-kamer en sanitairvoorzieningen, alsmede een separate schuur met een tweede B&B-kamer en een opslagruimte. In de afgelopen jaren is substantieel geïnvesteerd in duurzaamheid en energievoorzieningen. Het terrein is grotendeels zelfvoorzienend in energie en beschikt onder meer over 124 zonnepanelen, batterijopslag (215 kWh), warmtepompen en een eigen bronwatervoorziening. De combinatie van wonen, wijnbeleving en recreatief ondernemerschap maakt dit een onderscheidend object. Camperplaats Voorst bestaat uit: • 25 camperplaatsen • Moderne woonboerderij (2014) van 179 m² • Wijngaard met circa 4.000 wijnstokken • Wijnschuur met ontmoetingsruimte, sanitair en B&B-kamer • Schuur met B&B-kamer en opslag • Diverse terrassen en parkeervoorzieningen • Duurzame installaties waaronder zonnepanelen, batterijopslag en warmtepompen Verkoopbrochure: Voor geïnteresseerden is een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar met aanvullende informatie over het object, de exploitatie en de bestemming. U kunt de verkoopbrochure met relevante aanvullende informatie via onze eigen website downloaden. Enthousiast geworden of heeft u vragen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven aantallen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Vraagprijs: De vraagprijs voor de materiële vaste activa bedraagt € 1.895.000 kosten koper. Het betreft de eigendomsrechten en de daarbij behorende bestanddelen zoals de bedrijfsnaam, goodwill en intellectuele eigendommen (websites). Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij B.V.

Kruidenier Recreatie Bedrijfsmakelaardij

Hattem

10,0 hors 7 avis

5 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 1.895.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750

Rendement (%)

3,21%

Annuellement

Propre insertion

€ 94.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 1.895.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres: 9 chambres
Chambres de coucher: 5 chambres de coucher
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 179 m²
Superficie du terrain: 16185 m²
Contenu: 768 m³
Espace extérieur lié au bâtiment: 23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2014
Mode de construction: Bestaande bouw
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie: A+++