Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Veldkampstraat 6
3781BM Voorthuizen • Gelderland
Disponible
€ 429.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 439.430
Prix d'achat /m²: € 4.248
Galerie de photos
Description
FIJNE STARTERSWONING MET GROEN VOOR DE DEUR Een fijne eerste woning op een groene plek in Voorthuizen. Aan de Veldkampstraat 6 woon je tegenover een plantsoen met speelveld, met het centrum en sportvoorzieningen dichtbij. De woning biedt een prettige basis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en veel bergruimte achterin. De ligging maakt het wonen hier extra prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen, terwijl je voor boodschappen, winkels en horeca zo richting het centrum gaat. Ook sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Zo woon je rustig en groen, maar toch op korte afstand van alles wat je nodig hebt. INDELING Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een fijne zithoek met zicht richting het plantsoen. Aan de achterzijde sluit de woonkamer aan op het eetgedeelte, waar genoeg plek is voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is gedateerd qua afwerking, maar beschikt wel over de voorzieningen die je nodig hebt: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich ook een aparte wasruimte, handig voor de wasmachine, droger en extra opslag. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige derde slaapkamer ontstaan. De ruimte heeft een fijne hoogte, veel bruikbare meters en zichtbare houten balken die de kamer karakter geven. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. TUIN De woning heeft een ruime voortuin, waardoor je prettig van de straat af woont. Aan de achterzijde ligt de diepe tuin op het westen. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat en heeft groene borders met vaste beplanting. Achterin staat een royale garage/berging. Daarnaast is er een veranda, een fijne plek om beschut te zitten en uiteraard om te barbecueën. Kom kijken en ontdek of Veldkampstraat 6 jouw nieuwe thuis wordt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 207 m² - Bouwjaar 1957 - Energielabel D - Gelegen tegenover een groen speelveld/plantsoen - Ideale woning voor starters - Ruime voortuin en diepe achtertuin - Achtertuin gelegen op het westen - Veranda in de achtertuin - Garage/berging aanwezig - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Derde slaapkamer op de tweede verdieping dankzij nokverhoging - Badkamer gedateerd, maar voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet - Aparte wasruimte op de eerste verdieping - Dichtbij het centrum van Voorthuizen - Sportvoorzieningen in de nabije omgeving
Prêt immobilier berekenen
€ 429.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430
3,02%
Annuellement
%
€ 21.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 429.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Contenu
- 358 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 26 m²
- Aire de la cour arrière
- 107 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Combi Compact (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park en aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Voorthuizen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Voorthuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Voorthuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Voorthuizen. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 491.000.
Moyenne WOZ
EUR 491.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
317
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.345 |
| 2022 | 11.515 |
| 2023 | 11.850 |
| 2024 | 12.150 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 466.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.650
0-15: 2.195
15-25: 1.430
25-45: 2.945
45-65: 3.045
Niveau d'enseignement
Hoger
2.240
Praktisch
2.190
Middelbaar
4.280
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
11.040
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
860
Appartementen
1.163
Tussenwoningen
1.642
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
582
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
338
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.233
1980 tot 1990
797
1990 tot 2000
1.146
2000 tot 2010
1.150
2010 tot 2020
863
2020 en later
580
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.929
Étiquette C
1.676
Étiquette B
821
Étiquette D
461
Étiquette G
290
Étiquette A+++
241
Étiquette F
237
Étiquette A+
234
Étiquette E
184
Étiquette A++
127
Étiquette A++++
52
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.350 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.080 |
| 2023 | 950 | 2.950 |
| 2024 | 890 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Activité dans Voorthuizen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
450
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 1.745
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Voorthuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Voorthuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Voorthuizen?
Voorthuizen telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Voorthuizen is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorthuizen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Voorthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 317 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Voorthuizen?
In Voorthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.642 woningen.
Meer maisons in Voorthuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kieftveen 18 335
3781PP Voorthuizen
€ 159.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportparkstraat 5
3781BK Voorthuizen
€ 995.000 k.k.
€ 2.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 387 m²
- Superficie du terrain
- 730 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mozartlaan 6
3781HG Voorthuizen
€ 1.025.000 k.k.
€ 5.994/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 1460 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamphuisstraat 3
3781CA Voorthuizen
€ 495.000 k.k.
€ 6.513/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rademakerslaan 7
3781DE Voorthuizen
€ 585.000 k.k.
€ 5.850/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Knoopkruid 18
3781SH Voorthuizen
€ 515.000 k.k.
€ 3.787/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kieftveen 23
3781PP Voorthuizen
€ 674.500 k.k.
€ 6.132/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 2695 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kieftveen 18 03
3781PP Voorthuizen
€ 193.725 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 1
