Aller directement au contenu
Logo de Ketelaars Van Zutphen Makelaardij

Heuvel 11

5476KG Vorstenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heeswijk-Dinther

Galerie de photos

Heuvel 11 Vorstenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 161 m² op mooi perceel in het dorp Vorstenbosch gelegen. Op de begane grond is een ruime leefruimte, badkamer, apart toilet en inpandig te bereiken garage aanwezig. De mogelijkheid voor het realiseren van gelijkvloers wonen of kantoor-/praktijk aan huis is hiermee mogelijk. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en modern toilet aanwezig. Daarnaast een vaste trap naar de zolder met daarbij een kleinere 4e slaapkamer. De tuin is mooi aan de achterzijde gelegen en biedt volop privacy. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: 161 m² Overig inpandige ruimte: 15 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² Externe bergruimte: 10m² Inhoud woning: 656 m³ Perceel: ca. 510 m² Indeling woning Begane grond Entree met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang naar zowel de keuken als woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en is aan de achterzijde uitgebouwd met extra kamer / ruimte. De inbouwkeuken is aan beide zijde van de keuken geplaatst. Het grote raam biedt hier ook volop licht. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • 4-pits keramische kookplaat • Afzuigkap • Magnetron • Koelkast Gang met daarbij toegang tot de aanbouw woonkamer, badkamer, toilet en bijkeuken.. De geheel betegelde en complete badkamer is afgewerkt met het volgende sanitair: • Inloopdouche • Wastafel in meubel De verwarming is met vloerverwarming gekoppeld aan de retourleiding radiator. Het geheel betegelde toilet is voorzien van hangende wc-pot en fonteintje. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak en vaatwasser. Raam met rolluiken en screen. Loopdeur naar de achtertuin en inpandige garage. De inpandige garage met een oppervlakte van ca. 15 m² is voorzien van betonvloer en houten deuren. Ideaal voor de auto, opslag maar ook praktijk- / kantoor aan huis of slaapkamer. Afwerking: De vloer in de woonkamer is van hout en keuken van zeil. Bijkeuken, toilet en badkamer met tegelvloer. De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich aan de overloop drie slaapkamers (ca. 7,5 m², 11 m² en 12 m²) en de toiletruimte. Toiletruimte is in 2023 gemoderniseerd met hangende wc-pot en wastafel. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer, de wanden zijn gestuukt en de plafonds zijn voorzien van zachtboard. Alle slaapkamers voorzien van rolluiken en vaste kast. Tweede verdieping Een vaste trap op de overloop leidt naar de tweede verdieping. Betreft een ruimte in 2 gedeeltes verdeeld, waarbij een extra slaapkamer en bergzolder aanwezig zijn. Hier hangt ook de combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2015. Afwerking: De vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking, wanden en plafond met schroten. Tuin en berging De achtertuin is mooi vrij gelegen met volop privacy. Toegankelijk vanuit de voorzijde met een brede oprit aan de linkerkant van de woning, hierbij ook plaats voor meerdere auto’s op eigen grond. De tuin is aangelegd met volwassen groen. Aparte houten berging met een oppervlakte van ca. 10 m². Bijzonderheden - Volop groen en privacy in de tuin - Ruime begane grond met badkamer en inpandige garage - Gelijkvloers wonen mogelijk - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Spouwmuren zijn nageïsoleerd - Ruim perceel - Het perceel is momenteel ca. 510 m², daarbij zit gedeelte van het pad naar de achterbuurman aan de rechterzijde. Exacte oppervlakte daarvan is nu nog niet bekend. Hierover zal bij de notaris een recht van overpad worden gevestigd t/m de garage van Heuvel 11 - Slaapkamers 1e verdieping met rolluiken - Achterzijde begane grond elektrische buitenzonwering en screen aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
325 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5476

Google Maps

Carte de Vorstenbosch

Aperçu spatial du site de travail dans Vorstenbosch

Chiffres de logement et de quartier dans Vorstenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vorstenbosch. En 2025 étaient 1.885 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 526.394.

Résidents

1.885

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 526.394

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vorstenbosch
Année Résidents
2021 1.837
2022 1.852
2023 1.895
2024 1.914
2025 1.885

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vorstenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.262
2022 EUR 412.292
2023 EUR 480.864
2024 EUR 499.413
2025 EUR 526.394

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 409 0-15: 306 15-25: 239 25-45: 418 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

386

Praktisch

328

Middelbaar

668

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.752

Buiten Europa

51

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 232

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 147
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 83
2020 en later 87

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

158

Étiquette C

133

Étiquette B

119

Étiquette D

80

Étiquette G

69

Étiquette F

63

Étiquette A+++

46

Étiquette E

12

Étiquette A+

7

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vorstenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.526 3.772
2021 1.694 3.954
2022 1.316 3.714
2023 1.057 3.519
2024 1.004 3.614

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.890

Huurwoning

Gaz: 953 • Électricité: 2.622

Koopwoning

Gaz: 1.093 • Électricité: 3.748

Appartement

Gaz: 802 • Électricité: 2.842

Tussenwoning

Gaz: 577 • Électricité: 2.194

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 4.146

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.046 • Électricité: 3.010

Activité dans Vorstenbosch (2025)

Handel en HORECA 47
Nijverheid en energie 57
Zakelijke dienstverlening 53
Overheid, onderwijs en zorg 37
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 32

Nombre total d'établissements: 304

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vorstenbosch
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vorstenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vorstenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vorstenbosch?

Vorstenbosch telt in 2025 ongeveer 1.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vorstenbosch is in 2025 circa € 526.394.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vorstenbosch ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vorstenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vorstenbosch?

In Vorstenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Vorstenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.