Aller directement au contenu
Logo de Bouwhuis Makelaardij & Taxaties

Koningin Beatrixlaan 6 a

7681AG Vroomshoop • Overijssel

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 2.596

Galerie de photos

Koningin Beatrixlaan 6 a Vroomshoop
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, werken of combineren? In deze vrijstaande woning kan het allemaal! Dit is een huis met mogelijkheden. Dankzij de aanwezige vergunning kun je het volledig bewonen, maar ook (deels) gebruiken voor een praktijk of kantoor aan huis. Ideaal als je werk en privé wilt combineren, maar ook geschikt als je gewoon ruim wilt wonen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. Zo zijn de cv-installatie, meterkast en een groot deel van de bedrading en verlichting vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan een deel recent is vervangen. In de keuken ligt bovendien vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De tuin ligt op het zuidwesten en is in 2024 opnieuw aangelegd, inclusief schutting. Hier kun je volop van de zon genieten. De aangebouwde garage en de extra ruimte maken het geheel extra praktisch, of je nu wilt werken aan huis of behoefte hebt aan opslag of hobbyruimte. Kortom: een vrijstaande woning op een centrale plek met veel flexibiliteit en potentie. Benieuwd of dit bij jou past? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Indeling Entree/hal met wastafel en toegang tot garage, toiletruime met wandcloset, hal met vaste kast en trapopgang naar 1e verdieping en kelder, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en suite deuren naar lichte eetkamer, toegang tot ruime lichte woonkamer. Praktijkruimte: Via de entree met meterkast bereikt u twee werkruimtes, met aansluitend een kantoor-/bergruimte, een toilet en een eigen cv-installatie. Eerste verdieping Overloop, afzonderlijke wasruimte met witgoedaansluiting, badkamer voorzien van wandcloset, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad, 4 slaapkamers waarvan alle 4 voorzien van vaste kast(en) en waarvan 1 met toegang tot het platte dak. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bevloerde zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel. Overige verdiepingen Bijgebouwen: - Aangebouwde garage met een oppervlakte van ca. 19 m². Bijzonderheden Enkele wetenswaardigheden: - Uniek object met veelzijdige opties; volledig bewonen of combinatie met praktijk/kantoor aan huis; - Extra praktijk-/kantoor-/woonruimte met een oppervlakte van ca. 86 m²; - Energielabel E (woning) en energielabel D (bedrijfsruimte); - Airco aanwezig in de praktijk; - Royale eetkamer met doorgang naar woonkamer aan de voorzijde; - Vloerverwarming aanwezig in de keuken; - Verlichting, bedrading en meterkast vernieuwd in 2024/2025; - Gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen; - Kortom: een vrijstaande woning op een centrale plek in het dorp, flexibel aan te passen aan jouw woon-/werkbehoeften!

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant Eco Fit pro (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7681

Google Maps

Aperçu géographique Vroomshoop

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vroomshoop

Chiffres de logement et de quartier dans Vroomshoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vroomshoop. En 2025 étaient 9.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

9.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

228

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vroomshoop
Année Résidents
2021 9.400
2022 9.390
2023 9.430
2024 9.485
2025 9.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vroomshoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.035 0-15: 1.600 15-25: 1.180 25-45: 2.190 45-65: 2.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.030

Praktisch

2.610

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

245

Nederland

8.850

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 588
Appartementen 458
Tussenwoningen 973
Vrijstaande woningen 973
Twee-onder-één-kap woningen 877

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 903
1970 tot 1980 1.005
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 444
2000 tot 2010 301
2010 tot 2020 215
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.033

Étiquette A

953

Étiquette B

583

Étiquette D

347

Étiquette G

247

Étiquette F

196

Étiquette E

132

Étiquette A+

113

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

41

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vroomshoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.580 3.100
2022 1.240 2.920
2023 1.020 2.820
2024 980 2.910

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Vroomshoop (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vroomshoop
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 18
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 24
nov 2024 19
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vroomshoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vroomshoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?

Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?

In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.

Meer maisons in Vroomshoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.