Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Bisschop Zwijsenplein 1

5262JK Vught • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.496

Galerie de photos

Bisschop Zwijsenplein 1 Vught
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en lichte hoekwoning op hoekperceel, met zij- en achtertuin op het zuidoosten met garage en achterom. De woning heeft een doorzon woonkamer, open keuken en vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groen (speel)veld. In deze groene omgeving is de privacy aan de achterzijde gewaarborgd. Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Baarzen', aan een rustige woonstraat. Op korte afstand bevinden zich speeltuinen, scholen en een supermarkt. Het buitengebied, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en NS-station), uitvalswegen en winkelcentrum Moleneindplein zijn eveneens snel te bereiken. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 25 minuten fietsafstand. - Bouwkundig rapport is aanwezig! INDELING Begane grond De ruime toegangshal met garderoberuimte en meterkast is bereikbaar via een overkapte entree en leidt naar de gang. Via de gang zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een klik-marmoleumvloer en de plafonds hebben stucwerk. De doorzon woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan de voor- zij- én achterzijde. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven/magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler. Via de keuken én de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De riante overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vinyl. De inpandige badkamer herbergt een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vijfde slaapkamer, een bergruimte aan de voorzijde en een was-/stookruimte aan de achterzijde. De was-/stookruimte heeft een dakkapel, biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de was-apparatuur. De vijfde slaapkamer is ruim van opzet, biedt toegang tot een inloopkast en een bergruimte, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met terrassen, borders, beplanting. Hier is de hele dag zowel zon als schaduw. Doordat de zij-tuin en een gedeelte van de voortuin zijn omheind met een haag is de functionele buitenruimte erg groot. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst. De garage is afgesloten met een houten poort. Er is nagenoeg geen inkijk in de tuin vanuit achterliggende woningen of omgeving. Algemeen 2007: doorbraak keuken/woonkamer, keukenblok vernieuwd, badkamer, toilet; 2014: vloer na-isolatie, spouwmuurisolatie gevels, kozijnen eerste en tweede verdieping + keukenraam vernieuwd incl. beglazing; 2016: dakgoten (geheel) en hemelwater afvoer aan voorzijde vervangen; 2018: nieuwe ketel; 2020: dakisolatie; gehele zolderverdieping vernieuwd; 2021: achter- en voortuin opnieuw aangelegd; - Eigendom van 1/20e aandeel van de mandelige brandgang; - Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur); - Het naastgelegen terrein zal komende jaren verder ontwikkeld worden met een nieuwe supermarkt locatie voor Lidl en woningen. De thans aanwezige basisschool wordt uitgebreid tot een integraal kindcentrum.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
476 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.