Résidents
26.820
Dernière année: 2025
Helvoirtseweg 57
5261CC Vught • Noord-Brabant
Vendu
€ 669.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 684.230
Prix d'achat /m²: € 5.669
Galerie de photos
Description
Verrassend licht woonhuis met een diepe achtertuin van meer dan 40 meter, gelegen in het centrum van Vught. Achter de charmante voorgevel bevindt zich een karakteristieke woning met op de begane grond een sfeervolle woonkamer met en-suite indeling, die in open verbinding staat met de ruime woonkeuken. Samen vormen zij een aangename leefruimte met veel lichtinval en direct contact met de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en extra bergruimte, waarbij de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het geheel wordt compleet gemaakt door de uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuidoosten, met meerdere terrassen, volwassen beplanting en volop privacy. De woning is instapklaar en beschikt aan de voorzijde over parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein. De ligging maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Vught ligt op korte loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en het ontmoetingscentrum DePetrus. Ook bushaltes, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is bovendien binnen circa vijftien minuten per fiets bereikbaar. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig! INDELING Begane grond De entree bevindt zich in de karakteristieke voorgevel en leidt naar een verzorgde hal met garderobe en meterkast. Een recent geplaatste bronskleurige stalen deur geeft vervolgens toegang tot de gang. Zowel in de hal als in de gang ligt een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming, waarbij de vloer tevens is geïsoleerd. Vanuit hier is de leefruimte van de woning bereikbaar. De woonkamer is klassiek ingedeeld met een voorkamer en een achterkamer, gescheiden door stijlvolle en-suite deuren. In de voorkamer zorgen grote ramen met dubbel glas-in-lood voor een prettige lichtinval en een karaktervolle uitstraling. Strak stucwerk en een goed onderhouden houten parketvloer, die in 2025 nog is geschuurd en geolied, versterken het verzorgde geheel. De woon-/achterkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken aan de achterzijde van de woning. In deze ruimte zorgen meerdere lichtstraten, die in 2025 volledig zijn vernieuwd, voor een overvloed aan daglicht. De woonkeuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een spoeleiland met bargedeelte, een fijne plek om samen te komen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend biedt de ruimte plaats aan een eethoek bij de schuifpui naar de tuin. In de keuken bevindt zich tevens een luik met toegang tot een praktische bergruimte onder de keuken en een wasruimte met plaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de woon-/achterkamer zijn ook de badkamer en een technische ruimte bereikbaar. De badkamer is ruim opgezet en afgewerkt met Travertin tegels. In de ruimte bevinden zich een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er toegang tot een separaat toilet. De vernieuwde lichtstraat zorgt voor aangenaam daglicht in de badkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds, die een ruimtelijk gevoel creëren. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een toilet bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast, airconditioning en een groot raam aangevuld met elektrisch bedienbaar dakraam. De tweede slaapkamer ligt centraal en heeft een kleine dakkapel en eveneens airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de diepe tuin. Ook hier is airconditioning aanwezig. Zowel de voor- als achtergevel zijn op deze verdieping van binnenuit geïsoleerd. Aan de achterzijde zijn in 2023 nieuwe ramen geplaatst. Het platte dak, dat eveneens vanaf de overloop bereikbaar is, biedt plaats aan tien zonnepanelen en de buitenunits van de airconditioning. Bergvliering Via een vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opslag. Buiten Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de achtertuin. Met een diepte van meer dan 40 meter en een ligging op het zuidoosten biedt deze tuin een heerlijke combinatie van zon, rust en privacy. Direct achter de woning ligt een fraai terras van Italiaans natuursteen. Van hieruit leidt een pad, uitgevoerd in dezelfde steen, verder naar de tuin. Er bevindt zich een buitenkeuken en de tuin is omringd door volwassen beplanting en er ligt een gazon. Verderop ligt een tweede terras beschut door leibomen en een vijgenboom. De tuin is rijk aan fruitbomen en struiken, waaronder druiven, een perenboom, frambozen en bramen. Achter in de tuin is de moestuin met een kleine kas en compostplek, evenals een ruime schuur en een overkapping voor houtopslag. De voortuin is bestraat en biedt parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. Bijzonderheden - in 2025 zijn de hal en gang voorzien van een nieuwe tegelvloer met elektrische vloerverwarming en is de vloer geïsoleerd. Tevens is een bronzen stalen deur geplaatst; - in 2025 zijn de lichtstraten in het woongedeelte en de badkamer vervangen; - in 2023 is de vloer in de woonkamer en woonkeuken geschuurd en geolied; - in 2023 zijn zowel de voorgevel (ter plaatse van de slaapkamer aan de voorzijde) als de achtergevel (overloop en slaapkamer achterzijde) van binnenuit geïsoleerd. Aan de achterzijde zijn in datzelfde jaar tevens nieuwe ramen geplaatst. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 669.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230
3,04%
Annuellement
%
€ 33.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 669.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 410 m²
- Contenu
- 422 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 288 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1889
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-03-2026
- Date de vente
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vught
Explorez Vught et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vught
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.
Moyenne WOZ
EUR 565.179
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.913
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
842
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.915 |
| 2022 | 26.030 |
| 2023 | 26.210 |
| 2024 | 26.475 |
| 2025 | 26.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 408.968 |
| 2022 | EUR 437.048 |
| 2023 | EUR 493.780 |
| 2024 | EUR 521.371 |
| 2025 | EUR 565.179 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.260
0-15: 4.585
15-25: 2.610
25-45: 5.990
45-65: 7.385
Niveau d'enseignement
Hoger
9.040
Praktisch
4.080
Middelbaar
6.050
Origine des habitants (2025)
Europa
1.765
Nederland
22.025
Buiten Europa
3.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.129
Appartementen
3.528
Tussenwoningen
4.000
Vrijstaande woningen
1.541
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
461
1925 tot 1950
1.670
1950 tot 1970
2.578
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.520
1990 tot 2000
955
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
524
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.274
Étiquette A
2.551
Étiquette B
1.869
Étiquette D
1.150
Étiquette G
989
Étiquette F
838
Étiquette E
818
Étiquette A+++
351
Étiquette A+
222
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.351 | 3.079 |
| 2021 | 1.518 | 3.161 |
| 2022 | 1.177 | 2.948 |
| 2023 | 991 | 2.792 |
| 2024 | 955 | 2.856 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.054
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205
Appartement
Gaz: 608 • Électricité: 1.855
Tussenwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401
Activité dans Vught (2025)
Handel en HORECA
510
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
1.370
Overheid, onderwijs en zorg
895
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
365
Nombre total d'établissements: 4.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 64 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 50 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 54 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vught?
Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vught?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?
In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.
Meer maisons in Vught
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mastdammenhoeve 17
5262NA Vught
€ 489.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 45
5262EA Vught
€ 519.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jagersweg 19
5262TM Vught
€ 675.000 k.k.
€ 5.533/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piacenzastraat 10
5262JZ Vught
€ 775.000 k.k.
€ 4.559/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hadewychstraat 10
5262TB Vught
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Heikantstraat 14
5263AE Vught
€ 775.000 k.k.
€ 4.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 421 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoonveldsingel 20
5262XM Vught
€ 725.000 k.k.
€ 6.197/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Brabant 174
5262RS Vught
€ 545.000 k.k.
€ 3.785/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
