Résidents
42.779
Dernière année: 2026
Henk Blankestijnstraat 36
6709VK Wageningen • Gelderland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.710
Galerie de photos
Description
Op een prachtige, rustige locatie aan een groen veldje ligt deze netjes afgewerkte en strakke eengezins hoekwoning (2021). Hier genieten kinderen volop van de veilige speelomgeving direct voor de deur, terwijl jij profiteert van rust, ruimte en privacy. De woning is instapklaar en van alle gemakken voorzien. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale gezinswoning die met je meegroeit. De grote, privacyrijke achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning bijzonder energiezuinig (energielabel A+++) en voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning. Kortom: een modern, duurzaam en sfeervol thuis op een fijne plek waar je zó in kunt trekken. Ligging De woning aan de Henk Blankestijnstraat 36 is gelegen in een moderne en kindvriendelijke woonwijk in Wageningen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een rustige opzet, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het centrum van Wageningen, met winkels, horeca en de gezellige binnenstad, is goed bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij nabijgelegen uitvalswegen richting onder andere Ede en de A12. Tot slot ligt de woning gunstig ten opzichte van natuurgebieden zoals de uiterwaarden van de Rijn en de Wageningse Berg. Kenmerken op een rij: - Zonnepanelen aanwezig - Energielabel A+++ - Instapklare woning - Kindvriendelijke en groene buurt - Vloerverwarming en vloerverkoeling in de gehele woning Indeling Begane grond Via de entree betreed je de woning en kom je in de open hal. Hier bevinden zich een praktische bergkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de ruime en lichte woonruimte van circa 33 m² binnen. De woonkamer is tuingericht en voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Ideaal aan de woning is de vloerverwarming door het hele huis, inclusief vloerverkoeling. Hierdoor geniet je in de winter van een heerlijk warm huis en blijft het in de zomer aangenaam koel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken van circa 11 m². Deze is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Bosch stoom-bakoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een fijne en ruime leefomgeving ontstaat. Extra praktisch is de provisiekast tegenover de keuken, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Eerste verdieping De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 17 m². Dankzij de grote raampartijen zijn beide kamers heerlijk licht en aangenaam om in te verblijven. De ruimtes zijn flexibel in te delen en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De moderne badkamer van ruim 8 m² is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Door de praktische indeling en het aanwezige raam is het een lichte en comfortabele ruimte. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met een praktische overloop die toegang biedt tot de diverse ruimtes. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer van circa 25 m², die een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. De kamer biedt bovendien de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee aparte kamers. Daarnaast is er een praktische berging van ruim 4 m² aanwezig, voorzien van de opstelplaats voor de witgoedaansluitingen en technische installaties – ideaal in te richten als wasruimte. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Tuin De groene achtertuin van circa 85 m² is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. Door het royale formaat is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, speelruimte en groen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 7,4 m²), ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Achter de woning is tevens een parkeerplaats aanwezig, wat zorgt voor extra rust en geen directe inkijk van achteren. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlakte 138 - Warmtepomp Koopovereenkomst: Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Contenu
- 521 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wageningen
Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen
Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.384
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 39.939 |
| 2023 | 40.960 |
| 2024 | 42.579 |
| 2025 | 42.790 |
| 2026 | 42.779 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 291.000 |
| 2023 | EUR 346.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.511
0-15: 4.839
15-25: 9.555
25-45: 12.395
45-65: 8.479
Niveau d'enseignement
Hoger
53
Praktisch
18
Middelbaar
28
Origine des habitants (2025)
Europa
5.035
Nederland
28.591
Buiten Europa
9.164
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.081
Appartementen
10.308
Tussenwoningen
4.255
Vrijstaande woningen
1.334
Twee-onder-één-kap woningen
1.513
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
328
1900 tot 1925
563
1925 tot 1950
1.462
1950 tot 1970
2.138
1970 tot 1980
1.611
1980 tot 1990
982
1990 tot 2000
1.247
2000 tot 2010
768
2010 tot 2020
1.229
2020 en later
854
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.312
Étiquette C
4.621
Étiquette B
3.073
Étiquette D
1.728
Étiquette G
1.481
Étiquette E
1.262
Étiquette F
798
Étiquette A+++
553
Étiquette A+
323
Étiquette A++++
278
Étiquette A++
217
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.460 |
| 2021 | 1.060 | 2.500 |
| 2022 | 840 | 2.340 |
| 2023 | 710 | 2.220 |
| 2024 | 690 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.460
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 1.870
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800
Activité dans Wageningen (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
335
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
515
Nombre total d'établissements: 4.655
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 119 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 124 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 112 |
| mrt 2026 | 123 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 117 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 121 |
| sep 2025 | 127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wageningen?
Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wageningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?
In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.
Meer maisons in Wageningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hollandseweg 116
6706KT Wageningen
€ 250.000 k.k.
€ 3.012/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
5 Mei plein 12
6701DG Wageningen
€ 849.000 k.k.
€ 4.121/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van der Waalsstraat 50
6706JS Wageningen
€ 349.000 k.k.
€ 4.256/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rietveldlaan 71
6708SN Wageningen
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportstraat 74
6707GJ Wageningen
€ 529.000 k.k.
€ 4.069/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tarthorst 565
6708HT Wageningen
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernhardstraat 27
6707CJ Wageningen
€ 295.000 k.k.
€ 4.275/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 107
6702CR Wageningen
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
