Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Burgemeester Ponjéestraat 12

5861AG Wanssum • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Burgemeester Ponjéestraat 12 Wanssum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen in het hart van Wanssum met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan bent u bij de burgemeester Ponjeestraat nummer 12 aan het juiste adres! Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Wanssum zoekt een nieuwe bewoner. De woning (woonopp. 119 m²| Inhoud 478 m³) is gelegen op een perceel van 500 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin en een zeer grote berging waar thuis werken mogelijk is! De woning heeft een praktische indeling met fraaie ruimtes, waaronder een grote woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer, een ruim opgezette keuken, en 4 slaapkamers. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast, garderobe, kelder en trapopgang naar de eerst verdieping. De hal en keuken zijn voorzien van een doorlopende donkerkleurige tegelvloer. De keuken beschikt over een vierpits inductie kookplaat met Bora afzuig installatie, vaatwasser, een oven voor alledaags kookgemak. Verder is er een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De keuken geeft u direct toegang tot de ruime woonkamer en de achterzijde van de woning waar de badkamer, toilet, serre en berging zijn gesitueerd. De ruime woonkamer biedt comfort en sfeer in één. Een lichtkleurige laminaat vloer zorgt voor een warme uitstraling en past moeiteloos bij elke woonstijl. Strak gestucte wanden geven de ruimte een nette afwerking. De indeling bestaat uit een knusse zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor elk moment van de dag – van ontspannen tot samen tafelen. De badkamer is gesitueerd op de begane grond en is in 2020 volledig vernieuwd. De moderne badkamer beschikt over: een inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, radiator en natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer is het gastentoilet gesitueerd en beschikt over een zwevend toilet en een radiator. Serre Aan de achterzijde van de woning bevind zich de serre welke het hele jaar door gebruikt kan worden. De serre is voorzien van inbouwspotjes, tegelvloer, grote raampartijen en een schuifpui welke direct in verbinding staat met de tuin. Aan de achterzijde bevind zich ook de berging welke is voorzien van een inbouwkast, tegelvloer, aansluitingen voor het witgoed en dit is tevens de stelplaats voor de cv-ketel. Eerste Verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer I: 2.93 x 3.77 en beschikt over een muurkast. Slaapkamer II: 2.85 x 3.77 en beschikt over een muurkast. slaapkamer III: 3.93 x 3.02. Slaapkamer IV: 2.32 x 3.32 Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, radiatoren en natuurlijke ventilatie. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel zon gedurende de dag, daarnaast is de achtertuin voorzien van diverse borders met groen, een fraai aangelegde veranda en een grote overkapping, zo kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon in de tuin, zowel in de zon als schaduw. De tuin heeft veel privacy. de voortuin is fraai en verzorgd en is aan beide kanten van de woning voorzien van een oprit en is gelegen op het zuidoosten. Locatie Wanssum is een sfeervol dorp in Noord-Limburg, gelegen aan de Maas en omringd door natuur en water. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse gemakken. Voorzieningen in Wanssum: basisschool, kinderopvang, supermarkt, enkele winkels, cafés, eetgelegenheden, sportverenigingen, sporthal, huisarts, tandarts, apotheekservice, goede busverbindingen met o.a. Venray, natuur- en recreatiegebied Maaspark Ooijen-Wanssum. Een ideale woonplek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kortom! Een heerlijke plek om te wonen met veel privacy, ruimte en rust!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5861

Google Maps

Localisation de Wanssum

Aperçu spatial du site de travail dans Wanssum

Chiffres de logement et de quartier dans Wanssum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wanssum. En 2025 étaient 1.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wanssum
Année Résidents
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wanssum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

237

Étiquette D

146

Étiquette B

145

Étiquette A

126

Étiquette F

76

Étiquette G

67

Étiquette E

27

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

4

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wanssum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.730

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.780

Activité dans Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wanssum
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wanssum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wanssum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer maisons in Wanssum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.