Résidents
6.390
Dernière année: 2025
Dorsvlegel 36
1749KP Warmenhuizen • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.043
Galerie de photos
Description
Fijne en lichte 2-onder-1 kapwoning van maar liefst 116 m² woonoppervlakte met een ruime tuin, 4 slaapkamers, bijkeuken, parkeren op eigen erf en een sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning wordt gekenmerkt door de enorme hoeveelheid licht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Alle verdiepingen hebben prettige en lichte leefruimten. Daarnaast is de ligging in de wijk een echte plus. De woning is gelegen aan de einde van de straat met een vrije ligging ten opzichte van de omliggende woningen. Hierdoor is er ook volop zon in zowel de voor- als de achtertuin. De woning heeft een volledig isolatiepakket, nieuwe C.V.-ketel (2024), deels nieuwe beglazing en energielabel A. Kortom, woning met lage stookkosten! U woont hier op korte loopafstand van de winkelvoorzieningen, in een mooie omgeving met veel water, voldoende speelmogelijkheid voor kinderen en openbaar groen. En u loopt zo de groene polders in! Warmenhuizen is een gezellig en levendig dorp en de bossen, duinen en stranden van Schoorl, Bergen en Camperduin liggen op fietsafstand. Het dorp heeft een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en horeca. Er is een snelle busverbinding naar Alkmaar en Schagen, beide hebben een NS station. Kortom: een fantastische woonomgeving! De geweldige ligging, enorme hoeveelheid leefruimte en fraaie afwerking maakt dit tot een geliefd object! Wij willen u van harte uitnodigen om deze nette, goed onderhouden en lichte woning te komen bewonderen. Wij laten met trost dit buitenkansje aan u zien tijdens een persoonlijke rondleiding. Bel snel voor een afspraak! INDELING Begane grond Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken met wasmachineaansluiting. De open keuken is gelegen aan de achterzijde met uitzicht de tuin in. De keuken met een L-vormige opstelling beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. Door de grote glaspartij aan de voorzijde is de living aangenaam licht en is er vol zicht op de straat. Er is een praktische afgesloten bergruimte onder de trap. Ideaal is de aanwezigheid van de keurig afgewerkte bijkeuken welke voor diverse doeleinden kan dienen. Denkt u aan werken aan huis, een hobbyruimte of een ruime bijkeuken/wasruimte. 1e verdieping Door de recht opgaande gevels bevinden zich op deze verdieping 3 ruim bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met nette wand- en vloerafwerking. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde. De overige twee kamers zijn aan de voorzijde gesitueerd. De nette, lichte badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een 2e toilet. 2e verdieping Middels de vaste trap is een verassend ruime tweede verdieping bereikbaar. Dit komt mede door de uitzonderlijke hoogte wat eveneens een aangename sfeer geeft. Deze verdieping heeft naast de ruime slaapkamer/werkkamer, een open stookruimte en een enorme hoeveelheid (berg)ruimte. Tuin De achtertuin op het noorden heeft, door de breedte, een mooie afmeting. De tuin is aangelegd met een heerlijk zonneterras, groenborders, een gazon en een diversiteit aan beplanting. Er zijn de gehele dag zon- en schaduwplekjes te vinden. De tuin heeft houten berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde is er een netjes aangelegde tuin met daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. WARMENHUIZEN Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Schagen. Het dorp Warmenhuizen beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, een gezellig dorpscentrum en uitgebreide sportfaciliteiten. Op loopafstand van de woning bevindt zich de dorpskern van Warmenhuizen alwaar diverse winkelvoorzieningen en supermarkten zijn gehuisvest. Tevens zijn er een kinderdagverblijf, brede school, gezondheidscentrum, et cetera op loopafstand voor u beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 50 minuten rijden. Daarnaast is de woning op relatief korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroutes in de omgeving beschikbaar. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar,, Schagen, Heerhugowaard en alle dorpse voorzieningen van de aangrenzende gemeente Langedijk completeren het geheel. BIJZONDERHEDEN * Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning * 4 ruime slaap-/werkkamers * Fijne en lichte leefruimten * Royale 2e verdieping met hoog plafond en grote raampartij * Netjes afgewerkte, inpandig te bereiken, berging/werkruimte * Open keuken gelegen aan de tuinzijde * Brede tuin op het noorden met achterom * Parkeren op eigen erf * Deels nieuwe beglazing (geplaatst in februari 2026) * Nieuwe C.V.-ketel (2024) * Zeer lage energielasten * Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Warmenhuizen * Centrale ligging: slechts 9 km van Schoorl aan Zee, 4 km van Schoorl en 10 km van Bergen * Uitstekende prijs-/kwaliteitsverhouding * Aanvaarding eind juli 2026
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
2,78%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Contenu
- 416 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Warmenhuizen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Warmenhuizen
Chiffres de logement et de quartier dans Warmenhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Warmenhuizen. En 2025 étaient 6.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.
Moyenne WOZ
EUR 406.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
164
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.070 |
| 2022 | 6.060 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.095 |
| 2025 | 6.390 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 337.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 406.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.555
0-15: 865
15-25: 835
25-45: 1.345
45-65: 1.795
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.190
Origine des habitants (2025)
Europa
525
Nederland
5.500
Buiten Europa
365
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
430
Appartementen
512
Tussenwoningen
758
Vrijstaande woningen
882
Twee-onder-één-kap woningen
298
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
171
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
660
1980 tot 1990
587
1990 tot 2000
469
2000 tot 2010
296
2010 tot 2020
107
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
711
Étiquette C
693
Étiquette A
648
Étiquette D
346
Étiquette G
233
Étiquette A+++
127
Étiquette A++++
120
Étiquette F
104
Étiquette E
45
Étiquette A+
34
Étiquette A++
33
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.510 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.920 |
| 2023 | 980 | 2.750 |
| 2024 | 900 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.510
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.880
Activité dans Warmenhuizen (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
230
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Warmenhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Warmenhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?
Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?
In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.
Meer maisons in Warmenhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nachtegaalstraat 4
1749VH Warmenhuizen
€ 455.000 k.k.
€ 3.555/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Fuik 11
1749XH Warmenhuizen
€ 1.000.000 k.k.
€ 2.597/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 1375 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westfriesedijk 29
1749CR Warmenhuizen
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 310 m²
- Superficie du terrain
- 1515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 254
1749DZ Warmenhuizen
€ 95.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rekerlanden 147
1749BV Warmenhuizen
€ 155.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fabrieksstraat 2
1749AW Warmenhuizen
€ 738.000 k.k.
€ 3.709/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rekerlanden 228
1749DX Warmenhuizen
€ 185.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Negen Geerzen 5
1749JA Warmenhuizen
€ 429.000 k.k.
€ 3.830/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 4
