Aller directement au contenu
Logo de Scheggetman Makelaardij

Langstraat 111

2242KL Wassenaar • Zuid-Holland

Disponible

€ 849.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.340

Prix d'achat /m²: € 6.068

Galerie de photos

Langstraat 111 Wassenaar
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENGLISH TEXT BELOW In het centrum van Wassenaar ligt dit prachtige volledig gerenoveerde appartement welke is voorzien van een riante living met woonkeuken en terras! Ideaal gelegen aangezien de winkels je aantreft wanneer je de voordeur uitloopt, het openbaar vervoer is op loopafstand en de uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn om de hoek. Geen zin om te koken, u loopt zo naar diverse restaurants in de buurt. Ook het strand is op fietsafstand dus uitwaaien is ook geen probleem! Indeling: Entree op straatniveau, trap naar de eerste de eerste etage. De meterkast zit beneden in de hal gesitueerd. Entree appartement: Hal, hangend toilet met fonteintje, kast voor o.a. de jassen en schoenen, dubbele taatsdeuren naar de zeer lichte living die voorzien is van ontzettend grote ramen aan de voorzijde en een hoekje met kasten waar makkelijk een werkplek gemaakt kan worden. De woonkeuken bereikt u door een paar treden naar beneden te gaan aan de achterzijde van de living. Een lichtstraat maakt de licht inval in de keuken en living magnifiek. De woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en bied de mogelijkheid om in de ochtend heerlijk te ontbijten met z'n alle en in de avond gezellig te borrelen alwaar u ook het terras voor kunt gebruiken de aan de achterzijde van de woning ligt en via de keuken te bereiken is. Via de trap in de hal bereikt u de overloop naar de eerste etage van het appartement waar u twee ruime slaapkamers met vaste kasten aantreft en een volwaardige badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een apart toilet op de overloop en een klein balkon. Vaste trap naar de bovenste etage waar u de overloop bereikt, u heeft u op deze etage een slaapkamer en een aparte ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Prachtig gerenoveerd appartement, zo te betrekken - Luxueuze afwerking - Volledig geïsoleerd - VVE in oprichting - Alle maten zijn conform NEN2580 - Project notaris: Van de Velde Notariaat te 's-Gravenhage - Oplevering in overleg bespreekbaar Koopakte: - Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Kortom: een prachtig appartement wat zo te betrekken is. Enthousiast gemaakt? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak. ------------------------------------------- This beautiful, fully renovated apartment is located in the center of Wassenaar and features a spacious living room with an eat-in kitchen and a terrace! It's ideally located, with shops just steps away, public transport within walking distance, and major roads to The Hague, Leiden, and Amsterdam just around the corner. Don't feel like cooking? Several restaurants are just a short walk away. The beach is also within cycling distance, so getting some fresh air is no problem! Layout: Entrance at street level, stairs to the first floor. The meter cupboard is located downstairs in the hallway. Apartment entrance: Hallway, wall-hung toilet with a small sink, closet for coats and shoes, and double pivot doors leading to the very bright living room, which features incredibly large windows at the front and a small corner with cabinets that easily creates a workspace. The eat-in kitchen is reached by descending a few steps at the rear of the living room. A skylight provides magnificent natural light in the kitchen and living room. The kitchen/diner is fully equipped and offers the perfect setting for a delicious breakfast together in the morning and a pleasant evening get-together. You can also use the terrace at the rear of the house, accessible from the kitchen. The stairs in the hall lead to the landing on the first floor of the apartment, where you'll find two spacious bedrooms with built-in wardrobes and a full bathroom with a double vanity and a walk-in shower. There's a separate toilet on the landing and a small balcony. A staircase leads to the top floor, where you'll find a bedroom and a separate room for the washing machine and dryer. Details: - Beautifully renovated apartment, ready to move in - Luxurious finishes - Fully insulated - Homeowners' Association (VvE) in formation - All dimensions comply with NEN2580 - Project notary: Van de Velde Notariaat in The Hague - Delivery is negotiable upon consultation Purchase agreement: - Non-occupancy clause applies This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. Furthermore, no rights can be derived from the information provided. All information is intended solely for the presentation of the property and is no more than an invitation to submit an offer. Any included floor plans are for illustrative purposes only. In short: a beautiful apartment that is ready to move in. Interested? Please contact our office to schedule a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.340

3,04%

Annuellement

%

€ 42.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
454 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2242

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.