Aller directement au contenu
Logo de Buise Doedijns Makelaars

Waldeck Pyrmontlaan 14

2243HM Wassenaar • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.786.850

Prix d'achat /m²: € 7.085

Galerie de photos

Waldeck Pyrmontlaan 14 Wassenaar
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waldeck Pyrmontlaan 14 te Wassenaar Turn-key en geweldig familiehuis op absolute A- locatie, 247m2 wonen Aan de rand van Park de Kieviet op de gewilde Waldeck Pyrmtontlaan ligt deze statige vooroorlogse (bouwjaar 1927) halve villa. Het huis is in 2008 intensief verbouwd waarbij destijds de indeling en alle installaties zijn vernieuwd. Alle systemen zijn dus up to date en het huis is geheel geïsoleerd en komt hiermee op een energielabel C. De huidige eigenaren hebben in 2021 de begane grond grondig aangepakt waarbij er een nieuwe keuken en begane grondvloer is geplaatst. Dit turn key huis is zonder noemenswaardige kosten te betrekken, heeft 5 grote slaapkamers, 3 complete badkamers een aparte wasruimte, kelder, gezellige woonkeuken en een sfeervol tuinhuis voor een lange zomeravond en ga zo maar door. De locatie ok ook nog eens super, om de hoek bij de Kievietschool, dichtbij sportvereniging en op fietsafstand van de duinen. Indeling: Voortuin, oprit met plaats voor meerder auto’s. Entree in de zijgevel, vestibule en doorgang naar de hal met dubbele deuren, trappenhuis, ruime wc en toegang tot de kelder. Doorgebroken en nieuwe keuken aan de achterzijde. Keuken met inbouw apparatuur waaronder een groot rvs gasfornuis met dubbele oven, quooker, wijn klimaatkast en uiteraard een afwasmachine en ijskast. Ruimte voor een eettafel voor 10 personen past hier makkelijk en er zijn dubbele deuren naar de achtertuin. Via de suite separatie toegang tot de zitkamer aan de voorzijde met houthaard en ook hier dubbele deuren naar de voortuin met terras op de zon (zuidwest). Achtertuin met garage en aangrenzend een gezellige overkapping met lounge hoek voor de lange zomeravonden. Eerste verdieping met overloop en toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde met vanaf de overloop bereikbare badkamer met douche, wastafel en wc. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en toegang tot een eigen tweede badkamer op deze verdieping. Hier is een inloop douche, dubbele wastafel, wc en ligbad. Tweede verdieping met ook hier een overloop en toegang tot twee grote slaapkamers. De derde badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wc. Separate was- en bergruimte toegankelijk vanaf de overloop, via een vaste trap komt u op de geïsoleerde zolder alwaar er veel bergruimte is. Details: - Bouwjaar 1927 - Uitgebreide interne renovatie 2008 en 2021 - Nieuw pannen, panlatten en isolatie in 2016 - Olietank verwijderd (KIWA certificaat is aanwezig) - Ligging binnen beschermd dorpsgezicht - Geheel geïsoleerd (volledig voorzien van nieuwe kozijnen ,met dubbel glas, dak- vloer en gevelisolatie - Woonoppervlakte obv bbmi: ca. 247 m2 - Inhoud: ca. 1.000 m3 - Perceel: 543 m2 - Sproei installatie via eigen bron - Alarmsysteem - Cv-ketel HR gas bj 2025 Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.750.000

Coûts d'achat (estimés): € 36.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.786.850

3,04%

Annuellement

%

€ 87.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
247 m²
Superficie du terrain
543 m²
Contenu
1000 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en 2 douches

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2243

Google Maps

Voir Wassenaar sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wassenaar

Chiffres de logement et de quartier dans Wassenaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wassenaar. En 2026 étaient 27.975 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 745.000.

Résidents

27.975

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 745.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 53.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.163

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wassenaar
Année Résidents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wassenaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.585

Étiquette A

2.575

Étiquette G

1.693

Étiquette B

1.499

Étiquette D

1.289

Étiquette F

1.270

Étiquette E

1.098

Étiquette A+

272

Étiquette A++

217

Étiquette A+++

165

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wassenaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.050

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.530 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 2.430 • Électricité: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 2.010 • Électricité: 4.360

Activité dans Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Nombre total d'établissements: 4.045

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wassenaar
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wassenaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wassenaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer maisons in Wassenaar

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.