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Paviljoenweg 2 H26

9698XX Wedde • Groningen

Vendu

€ 135.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 139.550

Prix d'achat /m²: € 1.928

Galerie de photos

Paviljoenweg 2 H26 Wedde
Photo 62
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Description

Vrijstaande recreatiewoning aan het water mét sauna op sfeervol Villapark Weddermeer Genieten van rust, ruimte en water? Deze vrijstaande recreatiewoning op het geliefde Villapark Weddermeer biedt het allemaal en meer. Gelegen op een unieke locatie direct aan het water, mét speeltuin voor de deur, is dit een heerlijke plek voor gezinnen, natuurliefhebbers én rustzoekers. Indeling & comfort De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen voor een duurzame uitstraling. Bij binnenkomst tref je een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op het water, een open keuken die van alle gemakken is voorzien, een slaapkamer op de begane grond en een nette badkamer. Extra handig: de berging voor fietsen, tuinmeubels of andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer én als kers op de taart: een privé sauna. Heerlijk ontspannen na een dag wandelen, fietsen of vissen? Hier kan het! Pluspunten op een rij: Direct aan het water Vrijstaand, met veel privacy 2 badkamers Luxe sauna Ruime woonkamer met open keuken Speeltuin voor de deur ideaal voor (klein)kinderen Actieve VvE stukken beschikbaar via het Move-account Extra voorwaarden beschikbaar via het Move-account Over Villapark Weddermeer Ontdek de rust, ruimte en de mooie bosrijke omgeving van Villapark Weddermeer, een sfeervol vakantiepark gelegen in het prachtige Westerwolde in Oost-Groningen, vlakbij de Duitse grens. Omringd door bossen, water en eindeloze wandel- en fietsroutes is het hier elk seizoen genieten. Bovendien beschikt het park over eigen viswater – ideaal voor de liefhebber! Meer informatie over het park vind je op de website van Villapark Weddermeer.

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€ 135.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 139.550

2,78%

Annuellement

%

€ 6.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 135.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
269 m³
Autre espace intérieur
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9698

Google Maps

Localisation de Wedde

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Chiffres de logement et de quartier dans Wedde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wedde. En 2025 étaient 1.245 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.467.

Résidents

1.245

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 334.467

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.696

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wedde
Année Résidents
2021 1.305
2022 1.300
2023 1.270
2024 1.210
2025 1.245

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wedde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.368
2022 EUR 264.259
2023 EUR 294.445
2024 EUR 315.086
2025 EUR 334.467

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 365 0-15: 155 15-25: 125 25-45: 205 45-65: 390

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

210

Middelbaar

240

Origine des habitants (2025)

Europa

55

Nederland

1.135

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 25
Appartementen 14
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 65

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

188

Étiquette G

172

Étiquette B

60

Étiquette D

59

Étiquette F

50

Étiquette E

46

Étiquette A

42

Étiquette A++

20

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wedde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.881 3.312
2021 2.086 3.324
2022 1.578 3.259
2023 1.306 3.042
2024 1.276 3.186

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 562 • Électricité: 1.009

Huurwoning

Gaz: 1.251 • Électricité: 2.415

Koopwoning

Gaz: 1.324 • Électricité: 3.241

Tussenwoning

Gaz: 562 • Électricité: 869

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 666 • Électricité: 1.321

Activité dans Wedde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wedde
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wedde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wedde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wedde?

Wedde telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wedde is in 2025 circa € 334.467.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde ligt rond € 29.696 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wedde?

In Wedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

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