Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Amalia van Solmsstraat 13

6006EG Weert • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.819

Galerie de photos

Amalia van Solmsstraat 13 Weert
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN IDEAAL THUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Ben je op zoek naar een instapklare woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige, uitgebouwde gezinswoning in de geliefde buurt Moesel is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een lichte en royale woonkamer, moderne keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit het perfecte huis om herinneringen te maken. Dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een groeiend gezin. En dat alles op wandelafstand van dagelijkse voorzieningen én in een kindvriendelijke omgeving. Pak je koffers maar, want dit huis voelt direct als een thuis! HOOGTEPUNTEN - Ruime en uitgebouwde woonkamer met een heerlijke lichtinval, ideaal voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. - Stijlvolle keuken in neutrale kleurstelling met moderne apparatuur en een praktische opstelling voor die perfecte culinaire workflow. - Drie royale slaapkamers én een extra slaapkamer op zolder, wat neerkomt op alle ruimte die je nodig hebt voor je groeiende gezin, werkplek of hobbyruimte. - Slim ingerichte badkamer met alles wat je nodig hebt: een douche, toilet en wastafel. Praktisch en eenvoudig, maar stijlvol verzorgd. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom waar je de hele zomer kunt genieten van privacy, zon en een fijne barbecue met vrienden of familie. Bonus: een eigen oprit! WELKOM THUIS: LAAT JE VERLEIDEN DOOR RUIMTE EN COMFORT Die eerste indruk als je de drempel overstapt… Dat gevoel van thuiskomen, van warmte en gezelligheid, overvalt je al bij de voordeur. Deze woning heeft het allemaal: een sfeer die direct goed voelt en een indeling die met precisie is afgestemd op het moderne leven. Stap binnen in de ruime hal met een nette toiletruimte en veel opbergruimte voor jassen en schoenen – alles heeft hier z’n plek. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde en heerlijk lichte woonkamer. Stel je voor: een comfortabele bank om met z’n allen op te ploffen, een fijne eethoek voor gezellige diners en meer dan genoeg plek voor de kinderen om te spelen of een knusse leeshoek te maken. Dankzij de grote raampartijen komt er een zee van licht naar binnen, waardoor je je de hele dag door opgewekt voelt. De keuken? Die is een waar feest voor kookliefhebbers! Strakke lijnen, een moderne look en uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Koken wordt hier geen klus, maar een creatief feestje. Of je nu een snelle doordeweekse maaltijd wil maken of vrienden uitnodigt voor een uitgebreid diner – deze ruimte past zich aan aan jouw plannen. Op de eerste verdieping tref je drie royale slaapkamers. Stuk voor stuk knusse en licht afgewerkte ruimtes waar je na een lange dag heerlijk tot rust komt. De badkamer is compact, maar slim ingericht, zodat je alles bij de hand hebt wat je nodig hebt. En dan is daar nog de vierde slaapkamer op tweede verdieping! Een multifunctionele ruimte waar je volop mogelijkheden hebt: thuiswerken, hobby’s, logés – de keuze is aan jou. Maar er is ook gedacht aan buitenleven! De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust. Stenen terras, fijne zitplekjes en een handige achterom – hier geniet je van zonovergoten dagen of gezellige zomeravonden met vrienden met een goed glas wijn of een uitgebreide barbecue. Bonuspunt: de oprit direct aan de voorzijde, waardoor je altijd een eigen parkeerplek hebt. Gelegen in de buurt Moesel zit je bovendien op een toplocatie. Even boodschappen doen? Een frisse wandeling? Of snel ergens naartoe met de auto? Het ligt hier allemaal letterlijk om de hoek. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijkheid, met speeltuintjes, brede stoepen en scholen dichtbij. Ideaal voor jonge gezinnen die zich ergens écht thuis willen voelen. Kortom: deze woning biedt rust, ruimte en een onvergetelijk gevoel van thuiskomen. Wacht niet langer en maak van deze kans jouw nieuwe start! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze woning is een droom voor starters en jonge gezinnen! Gelegen in de populaire buurt Moesel vind je een uitgebouwde woonkamer vol licht en ruimte, een stijlvolle keuken met moderne apparatuur en drie royale slaapkamers plus een zolderkamer met mogelijkheden. De compacte, praktische badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Buiten kun je genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, perfect voor lange zomeravonden. Met dagelijkse voorzieningen en scholen binnen handbereik én een eigen oprit is dit huis helemaal klaar om jouw thuis te worden. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.