Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Graafschap Hornelaan 107

6001AB Weert • Limburg

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.833

Galerie de photos

Graafschap Hornelaan 107 Weert
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM THUIS – INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET GARAGE OP EEN TOPLOCATIE! Ben je een starter, een jong gezin of zoek je een fijn thuis als je er alleen voor staat? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt! Perfect gelegen, met een ruime en lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een keuken die je direct uitnodigt om aan de slag te gaan. Een eigen garage maakt het helemaal af, en met de centrale ligging zit je overal zó dichtbij. Of je nu op zoek bent naar comfort, gemak of een plek om écht te ontspannen: dit appartement heeft het helemaal! HOOGTEPUNTEN DIE JIJ NIET WILT MISSEN CENTRALE LIGGING: Alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om boodschappen, winkelen of een terrasje pakken – het kan allemaal! RUIME WOONKAMER: Een prettig ingedeelde, lichte ruimte waar je jouw eigen stijl kunt creëren. TWEE SLAAPKAMERS: Eén royale master bedroom en een tweede kamer die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. EIGEN GARAGE: Parkeerplek én extra bergruimte – een luxe die je in deze omgeving niet zomaar vindt! KOM BINNEN EN LAAT JE VERRASSEN – HET VOLLEDIGE PLAATJE Welkom! Vanaf het moment dat je het appartement binnenstapt, voelt het als thuiskomen. De ontvangsthal geeft je direct dat open en uitnodigende gevoel. Handig is het aparte toilet, pal bij de entree – een praktisch detail waar je écht blij van wordt. Door naar de woonkamer: ruim, licht en sfeervol. Grote ramen zorgen voor een warme lichtinval en maken van deze ruimte dé plek waar je na een drukke dag even uitblaast. Plof neer op de bank of geniet van een gezellig diner bij jouw eethoek – er is meer dan genoeg plek om je creativiteit en interieurwensen tot leven te laten komen. Hier voel je je meteen op je gemak. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Stel je voor: een zaterdagmorgen, verse koffie pruttelt terwijl zonlicht naar binnen valt. Of een doordeweekse avond, heerlijk kokkerellen en daarna samen genieten van een lekker diner. Vanuit de keuken stap je zó de badkamer in. De badkamer heeft een ruime douche en comfortabele wastafel. Tijd voor wat rust? De twee slaapkamers bieden een wereld aan mogelijkheden. De master bedroom is groot genoeg voor een royaal tweepersoonsbed, kledingkast en extra meubels. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer, home office of speelruimte – wat past bij jouw levensstijl? Jij mag het zeggen. En alsof dat nog niet alles is, beschikt dit appartement over een eigen garage. Of je nu een veilige plek zoekt voor je auto, je fiets(en) of gewoon extra opslagruimte nodig hebt, deze extra feature tilt het woongenot naar een nog hoger niveau. Verder beschikt het appartement ook nog over een berging. Het appartement ligt super centraal. Alles wat je nodig hebt – supermarkten, winkels, sportscholen, parken en openbaar vervoer – ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor wie van gemak houdt en alles dichtbij wil hebben. Hier kun je écht optimaal genieten van een ideale ligging en een comfortabel thuis. GEDETAILLEERDE HIGHLIGHTS Dit appartement combineert gemak en comfort. Met een lichte woonkamer heb je voldoende leefruimte en mogelijkheden om het helemaal eigen te maken.Twee ruime slaapkamers bieden volop opties, van een master bedroom tot een werkplek of kinderkamer. De eigen garage is de kers op de taart: een veilige plek voor je auto of extra bergruimte. Al dit moois? Op een centrale locatie waar alles dichtbij is!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

3,02%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.