Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Kloosterstraat 41

6004KM Weert • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Kloosterstraat 41 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hier stap je binnen in een woning die de afgelopen jaren gericht is aangepakt en netjes is bijgehouden. In 2021 is vrijwel de gehele woning verbouwd, wat duidelijk terugkomt in de afwerking en de moderne uitstraling. De indeling is logisch, de ruimtes zijn praktisch ingedeeld en sluiten goed aan op het dagelijks gebruik. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een huis waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven klussen, hier valt alles mooi samen. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige woonstraat met dagelijkse voorzieningen, scholen en het centrum op korte afstand en een goede aansluiting richting uitvalswegen. Begane grond De hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte, de gesloten keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is strak uitgevoerd en voorzien van een wandcloset. De woonkamer (ca. 21,6 m²) is een prettige doorzonruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. De gesloten keuken (ca. 9,1 m²) ligt aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingericht. Je beschikt hier over een gasfornuis, een afzuigkap en een elektrische oven. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Ook bevindt zich hier een praktische kelderkast met de meterkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwverlichting en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 6,8 m²) is modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een inloopdouche, een wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en sluit goed aan bij de rest van de woning. Slaapkamer 1 (ca. 10,9 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,3 m²); Slaapkamer 3 (ca. 4,9 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar (ca. 10,7 m²). Hier bevindt zich de cv-ketel en er is volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig bestraat en beklinkerd. Een fijne, overzichtelijke buitenruimte waar je zonder moeite een gezellig zitje creëert of met vrienden en familie buiten eet. Bovendien is zowel de voor- als achtertuin in 2023 volledig opnieuw aangelegd, waardoor alles er strak en verzorgd bij ligt. Garage Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de garage (ca. 20,9 m²). Deze is bereikbaar via een kantelpoort met loopdeur en is voorzien van witgoedaansluitingen. Langs de wand is een vaste kastenwand met schuifkasten geplaatst, wat zorgt voor veel extra opslagruimte. De garage is daarmee niet alleen geschikt voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook als praktische werk- of bergruimte. Bijzonderheden - De woning is in 2021 vrijwel volledig verbouwd; - Instapklaar; - Gelegen op een op een rustige locatie met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.