Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Konenhofstraat 13

6005SB Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roermond

Galerie de photos

Konenhofstraat 13 Weert
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen halfvrijstaande woning voorzien van o.a. een oprit die leidt naar de zeer ruime, inpandig bereikbare garage met een aparte praktische berging/bijkeuken, een zonnige woonkamer en een fijne achtertuin met veel privacy. Gelegen in de dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Indeling: Begane grond: De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met toilet en fonteintje en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt over een praktische trapkast. Ideaal voor de voorraad. Verscholen is aan de achterzijde de keuken gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Verder is via een tussenportaal de trapopgang naar de eerste verdieping en de inpandig bereikbare garage toegankelijk. De diepe garage met openslaande garagedeuren beschikt over elektra en heeft nog een aparte berging/bijkeuken met een tegelvloer en de witgoedaansluitingen. Door de royale extra ruimte en de aanwezige aansluitingen is een extra kamer met een extra badkamer tevens realiseerbaar, indien gewenst. Vanuit de berging/bijkeuken is ook de tuin bereikbaar. De begane grond is grotendeels uitgerust met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douche combinatie, een toilet en een wastafel met meubel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke bergzolder met dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline HR, ca. 2004, eigendom). Mogelijkheden voor een vaste trap met realisatie extra kamer is realiseerbaar indien gewenst. Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage. De achtertuin is eveneens onderhoudsvrij ingericht en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een met een terrasoverkapping, kunstgras en borders. Bijzonderheden: Kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met grotendeels dubbel glas (deel HR++). De woning beschikt over dak- en spouwisolatie en er zijn 10 zonnepanelen in eigendom aanwezig. Tevens is er op de eerste verdieping een airco geïnstalleerd. Gelijkvloerse bewoning is eventueel te realiseren, waardoor de woning is geschikt voor alle doelgroepen; van jong tot oud(er)! Ligging: Heerlijk vrij en rustig gelegen op nog geen 5 minuutjes van de bruisende stad Weert, in de gezellige dorpskern van Tungelroy (gemeente Weert). Tungelroy wordt omgeven door prachtige uitgestrekte natuur, maar toch op slechts enkele minuten van zowel het dorpscentrum van Stramproy- als het stadscentrum van Weert. In Tungelroy is o.a. een basisschool, een kinderopvang en diverse (sport-)faciliteiten op loopafstand aanwezig. Tevens is bijvoorbeeld het centrum van bijvoorbeeld Stramproy (gemeente Weert) op nog geen 5 minuutjes afstand gelegen met werkelijk alle voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, drogist, Kruidvat, slager, bakker, kledingzaken, gezellige restaurantjes, kinderboerderij met speeltuin en ga zo maar door....... De stad Weert met intercity station is tevens makkelijk en snel te bereiken, alsmede de aansluiting op de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Smartline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6005

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.