Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Overmazestraat 19

6004VJ Weert • Limburg

Vendu

€ 308.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 316.010

Prix d'achat /m²: € 3.756

Galerie de photos

Overmazestraat 19 Weert
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij? Deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde wijk Groenewoud in Weert heeft het allemaal! De woning is goed en sfeervol ingericht en afgewerkt. De keuken is een echte blikvanger: modern, praktisch en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de goede indeling en het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook rustig. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1963 op een heerlijke locatie met geheel vrij uitzicht over het voorgelegen grasveld/speelveld. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m² met een goede en courante indeling. Het perceel bedraagt 145 m² waarbij de meters mooi verdeeld zijn over de voortuin en de achtertuin. Mede door de recent aangebrachte zonnepanelen en de airco heeft de woning een goed energielabel C. De woning heeft grotendeels isolatieglas en er zijn rolluiken aangebracht. L O C A T I E Groenewoud staat bekend als een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Wonen in de regio Weert! De stad zelf biedt veel voorzieningen en er zijn vele natuurgebieden in de omgeving. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N - vrij uitzicht aan de voorzijde - mooie moderne keukeninrichting - goede inrichting en afwerking van de woning - heerlijke terrasoverkapping en tuin met achterom - 10 zonnepanelen (2022) en airco - energielabel C - centrale locatie nabij alle voorzieningen I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de verdieping en de meterkast (moderne groepenkast). De keuken ligt apart van de woonkamer en is modern ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Er is een kelderkast waar naast ruimte voor de voorraad ook de elektrische boiler is geplaatst. De woonkamer is sfeervol en met het vrije uitzicht aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren naar het overdekte terras van de tuin woon je hier heerlijk. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte met het witgoed. De badkamer is ingericht met een douchecabine, closet en een badkamermeubel met twee waskommen en kranen. T W E E D E V E R D I E P I N G Vlizotrap naar de ruime zolderberging met veel bergruimte en een goede stahoogte. T U I N De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een heerlijke terrasoverkapping aan de woning. Hierdoor heb je in de zomerdag een fijne buitenruimte om te genieten. Er is een praktische fietsenberging en een achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 308.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 316.010

2,78%

Annuellement

%

€ 15.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 308.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.