Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Tamboerstraat 17

6004DK Weert • Limburg

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.020

Galerie de photos

Tamboerstraat 17 Weert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

- Keurig onderhouden eindwoning met 3 slaapkamers, een riante berging en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met een goede zonligging en veel privacy. - Gelegen aan een verkeersluw woonerf, te midden van de wijk Leuken. - De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en is grotendeels voorzien van rolluiken. - Recent is er een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd en zijn o.a. de vloer- en wandafwerking op de begane grond en verdieping vernieuwd. - De schoorsteen, voor- en zijgevel zijn door de vorige eigenaar gereinigd en opnieuw gevoegd (2015). - Op korte afstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Let op: bij de vermelde woonoppervlakte is de zolderverdieping niet meegerekend. Deze verdieping is wel bereikbaar via een vaste trap, maar beschikt niet over daglichttoetreding en voldoet daardoor niet aan de eisen voor woonoppervlakte. Indeling: Entree: Vanuit het verkeersluwe woonerf is er via een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. De overdekte entree is voorzien van inbouwspots. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en toiletruimte. De grote raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De begane grond is (m.u.v. de toiletruimte) afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de voorzijde zorgt tevens voor een fraai vrij uitzicht op het voorliggende woonerf en is voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbaar rolluik. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een fraai zicht op de tuin en is evenals het raam aan de voorzijde voorzien van een elektrisch, op afstand bedienbaar rolluik. Keuken: De keuken beschikt over een ruime L-vormige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met spoelbak en 4-pits inductiekookplaat. De keuken is op diverse plaatsen voorzien van verlichting en beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, vriezer en aansluitingen voor een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over een close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De deur naar de tuin is voorzien van een ingebouwde hordeur en een rolluik. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en een te openen raampje. 1e Verdieping: Overloop: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote dubbele te openen draai/kiep raampartij (verhuisraam) is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen draai/kiep raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een bureau. De te openen draai/kiep raampartij is voorzien van een rolluik. Vanuit deze kamer is er een vaste trap naar de zolderverdieping gerealiseerd. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, een 2e toilet, een designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een grote spiegel, verlichting en een stopcontact. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen en beschikt over een ventilator en diverse inbouwspots. Bergzolder: Vanuit de 3e slaapkamer is er via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha HR (2018). De zolderverdieping is geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse grindborders met volwassen boompjes, palmboom, planten en struiken. De tuin heeft een goede zonligging, geniet veel privacy en beschikt over een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en verlichting. Vanuit de tuin de berging toegankelijk. Via een achterom met afsluitbare looppoort is er toegang tot de zijkant van de woning. Berging: Ruime berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De berging beschikt tevens over een vliering en is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap. Ligging: Gelegen aan een verkeersluw woonerf, te midden van de wijk Leuken. Op korte afstand van het nieuwe IKC (Integraal Kind Centrum) en het nieuwe winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
346 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.