Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Weesp B.V.

Herengracht 129 c

1382AH Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Aemestelle Makelaars Weesp

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

Galerie de photos

Herengracht 129 c Weesp
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in het aantrekkelijke en karakteristieke centrum én aan vaarwater gelegen twee-kamer-appartement (63 m²) met balken op het zuiden (4 m²) en berging (7 m²) in een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex uit 1991. Het appartement heeft een fijne indeling en een heerlijk brede woon-/eetkamer op het zuiden met prachtig zicht op het centrum en het “Smal Weesp”. Door de perfecte ligging op de eerste verdieping – privé én met het beste uitzicht op het water – is het genieten van het uitzicht over het water en de bootjes die voorbij varen. Het gebouw heeft een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin en is voorzien van een lift en gemeenschappelijke fietsenstalling. Gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels en horecagelegenheden. Het NS-station met haar gunstige en snelle verbindingen (Amsterdam CS slechts 12 minuten en Schiphol slechts 22 minuten) ligt eveneens op loopafstand. In de directe nabijheid bevinden zich uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Maak snel een afspraak om dit geweldige appartement op een toplocatie te bezichtigen! English version, see below. INDELING: Begane grond: Via de centrale hal met afgesloten toegang, de brievenbussen en de intercom, kan het op de eerste verdieping gelegen appartement met zowel de lift, als met het trappenhuis worden bereikt. Eerste verdieping: Entree (de meterkast bevindt zich naast de voordeur), ruime hal voorzien van de garderoberuimte, intercom en keurig toilet met fontein, brede woon/eetkamer met grote raampartijen (zuid/veel licht/fijn uitzicht) voorzien van een open keuken met een breed gasfornuis met oven, vaatwasmachine, koelkast en vaste kast. Entree naar het zonnig balkon (4 m²) op het zuiden en vanwaar een prachtig uitzicht op het vaarwater “Smal Weesp” en het historische stadscentrum van Weesp, verder is vanuit de hal de slaapkamer te bereiken met entree naar de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, CV-kast en de wasmachine en droger (blijven achter). Souterrain: De eigen berging (7 m²) alsmede de algemene fietsenstalling bevinden zich in het souterrain. OVERIGE: - Bouwjaar omstreeks 1991 - Gelegen binnen het beschermde stadsgezicht (geen rijks- of gemeentelijk monument) - Energielabel A (2021) - Nieuw laminaat, 2026 - Het appartement maakt onderdeel uit van het goed onderhouden complex ‘Zwanenburcht’. Er is een actieve VvE met een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 224,55. - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - Eén parkeervergunning direct verkrijgbaar via de gemeente, € 53 per jaar - Oplevering in overleg, per direct mogelijk - Verkoper heeft het appartement niet zelf bewoond (appartement is verhuurd geweest sinds de aankoop) en kan koper dus niet goed informeren. - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. ----- A two-bedroom apartment (63 m²) with a south-facing balcony (4 m²) and a storage room (7 m²), situated in a beautiful location in the charming and historic city center and along the waterway, within a small-scale, well-maintained apartment complex built in 1991. The apartment features a pleasant layout and a wonderfully spacious south-facing living/dining room with a beautiful view of the town center and the “Smal Weesp.” Thanks to its perfect location on the first floor—offering privacy and the best view of the water—you can enjoy the view of the water and the boats passing by. The building features a well-maintained communal courtyard garden and is equipped with an elevator and communal bicycle storage. Located within walking distance of all downtown amenities, such as shops and restaurants. The train station, with its convenient and fast connections (Amsterdam Central Station just 12 minutes away and Schiphol Airport just 22 minutes away), is also within walking distance. Major highways leading to Amsterdam, Utrecht, and Hilversum, among other destinations, are located in the immediate vicinity. Make an appointment today to view this fantastic apartment in a prime location! English version, see below. LAYOUT: Ground floor: Through the central hallway with secure access, mailboxes, and intercom, the first-floor apartment can be reached via both the elevator and the staircase. First floor: Entryway (the utility closet is located next to the front door), spacious hall with a coat closet, intercom, and a neat half-bath with a sink, spacious living/dining room with large windows (south-facing/plenty of light/nice view) featuring an open kitchen with a large gas stove and oven, dishwasher, refrigerator, and built-in cabinet. Entrance to the sunny south-facing balcony (4 m²), offering a beautiful view of the “Smal Weesp” waterway and the historic city center of Weesp; furthermore, the bedroom is accessible from the hall, with an entrance to the bathroom featuring a walk-in shower, sink, central heating cabinet, and the washer and dryer (included). Basement: The private storage room (7 m²) and the communal bicycle storage are located in the basement. OTHER: - Built around 1991 - Located within a protected historic district (not a national or municipal monument) - Energy efficiency rating: A (2021) - New laminate flooring, 2026 - The apartment is part of the well-maintained “Zwanenburcht” complex. There is an active homeowners’ association (VvE) with a professional manager. The monthly service fees amount to €224.55. - VvE documents are available upon request and are sent as standard with the appointment confirmation for a viewing. - One parking permit available immediately through the municipality, €53 per year - Closing date to be agreed upon; immediate closing possible - The seller has not lived in the apartment themselves (the apartment has been rented out since purchase) and therefore cannot provide the buyer with detailed information. - Also view the property video and 360-degree photos; the comprehensive brochure is available for immediate download via nienaber.nl and funda.nl All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely non-binding, and no rights may be derived from it. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
186 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.