Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Weesp B.V.

Het Buitenhof 19

1382DK Weesp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaarschap Gooi en Vechtstreek

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 6.428

Galerie de photos

Het Buitenhof 19 Weesp
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne stadswoning (105 m²) uit 2014, gelegen in een kleinschalig, autovrij hofje in het karakteristieke centrum van Weesp. Gelegen in het kleinschalige nieuwbouwproject “Weespergilde”, dat in 2014 werd gerealiseerd. Het is een sfeervol, autovrij hofje met 42 prachtige stadswoningen en appartementen, voorzien van een ondergrondse parkeergarage. Deze aantrekkelijke vier-kamer-woning heeft een split-level woonlaag met een woonkamer en woonkeuken (11.6 x 4.2 m), keurig sanitair, drie ruime slaapkamers, stadstuin en een privé gelegen dakterras. Daarnaast beschikt het over een eigen parkeerplaats, berging én fietsplek in de parkeergarage. Door de uitstekende isolatie, zonnepalen en energielabel A+, lage maandelijkse energielasten. Gelegen om de hoek van de grachten en dus op steenworp afstand van de Vecht, winkels en aantrekkelijke horecagelegenheden en natuurlijk de ijssalon van Nelis. Het NS-station, op een paar minuten loopafstand, verbindt de spoorlijnen richting Amsterdam, Utrecht, Groningen en Zwolle. Rechtstreekse lijnen naar Schiphol en naar Amsterdam CS en Amsterdam Zuid. De A1, A2, A6 en A9 zijn snel en goed te bereiken. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen! **English version below** INDELING: Begane grond (48,6 m²): Entree, hal met modern toilet en meterkast. De tuingerichte woonkamer is door de split-level voorzien van een 3.00 m¹ hoog plafond, een eiken vloer en een grote schuifpui die voor veel daglicht én uitzicht op de tuin zorgt. De open woonkeuken is voorzien van een keuken (2014) met composiet blad, gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vrieskast en een vaatwasmachine. Extra ruime trapkast. Eerste verdieping (37,0 m²): Overloop, heerlijk ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras van 12 m² ligt op het noordoosten en is vrij gelegen (o.a. door de matglazen schermen). Tweede, eveneens woningbrede, slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping (19,4 m²): Overloop, ruime derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer en de technische ruimte (o.a. aansluiting wasmachine/droger en opstelling CV-ketel). Bergvliering boven de derde slaapkamer. Parkeergarage en berging: In de afgesloten parkeergarage van het hofje bevindt zich de eigen parkeerplaats, eigen berging en eigen stallingsplek voor de fiets. Deze zijn ook per lift bereikbaar. De oprit van de parkeergarage is verwarmd. Aan de achterzijde van de appartementen zijn diverse extra parkeerplaatsen voor bezoek en een fietsenstalling. OVERIGE: - Bouwjaar 2014 - Moderne uitgebreide meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar - Mechanische ventilatie - Intergas Kompakt combiketel, 2014 (eigendom) - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen - Volledig geïsoleerd, (gevel-, dak-, vloerisolatie en HR++ glas), 8 zonnepanelen (410 Wp/stuk, 2023), energielabel A+ (2025) - Voorzien van strakke wandafwerking - Woningscheidende wanden in spouw uitgevoerd, voorkomt geluidsoverlast - Buitenschilderwerk voor rekening van de VvE, overig onderhoud woning voor eigen rekening. Het buitenschilderwerk staat gepland voor voorjaar 2026. - Plafondhoogte begane grond 2.64 m¹/ 3.00 m¹, eerste verdieping 2.62 m¹, tweede verdieping 3.25 m¹ - Professioneel beheerde VvE. - VvE documenten op aanvraag beschikbaar en worden bij de afspraakbevestiging voor een bezichtiging standaard toegestuurd. - De servicekosten bedragen (voor de woning, parkeerplaats en berging) € 163,51 per maand - Oplevering in overleg - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 105 m² - Overige inpandige ruimte: n.v.t. - Gebouwgebonden buitenruimte: 31 m² (2x terras) - Externe bergruimte: 2 m² (berging in parkeergarage) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. --- Modern townhouse (105 m²) built in 2014, located in a small-scale, car-free courtyard in the characteristic center of Weesp. Located in the small-scale new-build project “Weespergilde,” which was completed in 2014. It is an attractive, car-free courtyard with 42 beautiful townhouses and apartments, equipped with an underground parking garage. This attractive four-room apartment has a split-level living area with a living room and kitchen (11.6 x 4.2 m), neat bathroom, three spacious bedrooms, city garden, and a private roof terrace. It also has its own parking space, storage room, and bicycle space in the parking garage. Thanks to excellent insulation, solar panels, and energy label A+, monthly energy costs are low. Located around the corner from the canals and therefore a stone's throw from the Vecht, shops, attractive restaurants and cafés, and of course Nelis' ice cream parlour. The railway station, a few minutes' walk away, connects the railway lines to Amsterdam, Utrecht, Groningen and Zwolle. Direct lines to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station and Amsterdam Zuid. The A1, A2, A6, and A9 motorways are quickly and easily accessible. Make an appointment to view this lovely home today! LAYOUT: Ground floor (48.6 m²): Entrance hall with modern toilet and meter cupboard. The garden-facing living room has a split-level design with a 3.00 m¹ high ceiling, oak flooring, and large sliding doors that provide plenty of natural light and a view of the garden. The open-plan kitchen has been fitted in 2014 with a composite worktop, gas hob, extractor hood, oven/microwave, fridge/freezer, and dishwasher. Extra spacious stair cupboard. First floor (37.0 m²): Landing, wonderfully spacious bedroom at the rear with French doors to the roof terrace. The 12 m² roof terrace faces northeast and is secluded (partly due to the frosted glass screens). Second bedroom, also spanning the width of the house, at the front. Bathroom with a spacious bathtub with shower, washbasin, and a wall-mounted toilet. Second floor (19.4 m²): Landing, spacious third bedroom at the rear with dormer window. At the front is a study and the utility room (including connections for a washing machine/dryer and central heating boiler). Storage loft above the third bedroom. Parking garage and storage room: The enclosed parking garage of the courtyard has a private parking space, private storage room, and private bicycle storage space. These are also accessible by elevator. The driveway to the parking garage is heated. At the rear of the apartments, there are several additional parking spaces for visitors and a bicycle shed. OTHER: - Built in 2014 - Modern, comprehensive meter cupboard with sufficient groups, earth leakage switches, and a main switch - Mechanical ventilation - Intergas Kompakt combi boiler, 2014 (owned) - Fully equipped with hardwood window frames - Fully insulated (wall, roof, floor insulation, and HR++ glass), 8 solar panels (410 Wp/each, 2023), energy label A+ (2025) - Equipped with sleek wall finishes - Partition walls in cavity walls, prevents noise pollution - Exterior painting at the expense of the owners' association, other maintenance of the house at your own expense. Exterior painting is planned for spring 2026. - Ceiling height ground floor 2.64 m¹/ 3.00 m¹, first floor 2.62 m¹, second floor 3.25 m¹ - Professionally managed homeowners' association. - Homeowners' association documents available on request and sent as standard with the appointment confirmation for a viewing. - The service costs (for the house, parking space, and storage room) are €163.51 per month - Delivery in consultation - View the house video and 360-degree photos, and download the extensive brochure directly from nienaber.nl and funda.nl USABLE AREA: - Living space: 105 m² - Other indoor space: N/A - Building-related outdoor space: 31 m² (2 terraces) - External storage space: 2 m² (storage room in parking garage) This property has been measured with the utmost care, in accordance with the Measurement Instruction for Usable Floor Space in Residential Properties (NEN 2580). The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. All information provided has been compiled with care and, in our opinion, comes from reliable sources. However, we cannot accept any liability for its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it. In the event of a difference in interpretation, the Dutch text prevails over the English text. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
2 m²
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.