Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Lage Klompweg 18 a

1383PL Weesp • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Lage Klompweg 18 a Weesp
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Persoonlijke noot van de eigenaar Deze plek is met geen pen te beschrijven, je moet het ervaren. De stilte in de ochtend, slechts onderbroken door het zachte loeien van koeien die hun kop net boven de mist uit steken. De specht die je hoort tikken op een zomerse dag terwijl je in de tuin zit. De bliksemschichten die ’s nachts boven de Aetsveldse polder dansen. Het vuurwerk dat je boven Amsterdam ziet tijdens Oud & Nieuw. En de zonsondergang, die de hele hemel in vuur en vlam zet, elke avond weer een ander schilderij. Wat dit huis zo bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hier woon je landelijk en vrij, met vrij uitzicht over de weilanden, maar binnen een kwartier sta je met de trein op Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Even erop uit met de fiets naar Amsterdam? Een half uurtje en je bent er. Het is de ideale plek om te genieten van ruimte en natuur, zonder in te leveren op de gemakken van de stad. Na 17 jaar van mooie herinneringen, lange zomeravonden op het terras en eindeloze wandelingen langs de Vecht, is het tijd voor een nieuwe familie om deze bijzondere plek hun thuis te noemen. ------------------------------------------------------------ Vrijstaande woning met dubbele bewoning en vrij uitzicht Deze prachtige vrijstaande woning met twee aparte woondelen ligt volledig uit het zicht van buren, midden in het groen en met een adembenemend vrij uitzicht over de Aetsveldse polder. Hier woon je op een rustige locatie, omringd door natuur, terwijl de Vecht, het centrum van Weesp en Amsterdam op korte afstand liggen. De woning is gelegen op eigen grond en bestaat uit een ruim hoofdhuis met vijf slaapkamers én een zelfstandige tweede woning. Dat maakt het object uitermate geschikt voor mantelzorg, twee generaties, of als kangoeroe woning waar wonen met ouders op een natuurlijke manier samenkomt. Ook een praktijk aan huis in Amsterdam behoort tot de mogelijkheden. De villa is daarmee ideaal voor inwoning, mantelzorg of dubbele gezinsbewoning, een zeldzame kans voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Hoofdhuis: ruimte, comfort en karakter De riante villa is ontworpen met oog voor licht, uitzicht en leefruimte. De woonkamer, met grote ramen en uitzicht over de weilanden, biedt meerdere sfeervolle hoekjes: een lounge-/tv-ruimte, twee werkplekken en een eetgedeelte. In 2021 is de keuken vernieuwd en uitgebreid met een eetkamer, een heerlijke plek om samen te komen. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland, hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer met hoekbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping, met een hoogte van 2,10 meter in het midden, biedt een multifunctionele ruimte die eenvoudig is te optimaliseren met dakkapellen of een vaste trap. Het souterrain is praktisch ingedeeld met veel natuurlijk licht, twee extra slaapkamers, een badkamer, een muziek- of speelruimte en een wasruimte met moderne installaties. Zelfstandige extra woning De extra woning, liefdevol ‘het kleine huis’ genoemd, is volledig zelfstandig en heeft alles op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken, een zonnige serre, een eigen terras, een slaapkamer en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping is nog een grote logeer-/werkkamer. Deze indeling maakt de woning ideaal voor mantelzorg, inwoning van familie, of een praktijk aan huis. De oorspronkelijke doorgang naar het hoofdhuis kan eenvoudig weer worden hersteld, mocht dat gewenst zijn. Tuin, erf en voorzieningen De gedeelde oprijlaan wordt geflankeerd door fruitbomen en leidt naar een ruime parkeerruimte met een rotonde voor gemakkelijke manoeuvres. Naast de villa ligt een grote garage met werkplaats, fietsenstalling en extra opslag. Achter het hoofdhuis ligt een verzonken loungetuin met houtgestookte hot tub, van waaruit je vrij uitkijkt over de weilanden. Door de vrije ligging en de ruimte is het houden van dieren aan huis geen enkel probleem. De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd, met onder andere 20 zonnepanelen (2021), verbeterde isolatie en energiezuinige installaties. Ligging: landelijk wonen vlak bij Amsterdam Ondanks de landelijke ligging ben je binnen enkele minuten in het levendige Weesp met winkels, scholen en restaurants. Ook Amsterdam is snel bereikbaar, ideaal voor wie ruimte zoekt zonder de stad los te laten. De woning ligt bovendien op fietsafstand van scholen en winkels, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. Deze vrijstaande woning op eigen grond, met twee woondelen en vrij uitzicht, biedt de zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of twee generaties onder één dak, een unieke kans om landelijk te wonen nabij Amsterdam.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 49.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.546.750

3,04%

Annuellement

%

€ 124.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
373 m²
Superficie du terrain
4478 m²
Contenu
1492 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace de stockage externe
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-06-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1383

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.