Aller directement au contenu
Logo de DAMSTAD

Torenstraat 7

1382XP Weesp • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.833

Galerie de photos

Torenstraat 7 Weesp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het historische centrum van Weesp mét een royaal dakterras op het zonnige zuiden? Deze charmante tussenwoning verrast met licht, hoogte en karakter. De bovenverdieping is spectaculair opengetrokken tot een loftachtige ruimte met houten dakconstructie. Perfect als tweede woonkamer of stijlvolle werkplek. Dakterras, drankje in de hand – het leven is hier goed. De woning combineert stadse charme met comfort en een unieke indeling. De lichte woonkamer op de begane grond is warm en knus, met een houtkachel voor lange winteravonden. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van modern inbouwapparatuur en een groot dakraam dat zorgt voor overvloedig daglicht. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger en vriezer. Op de eerste verdieping wacht de verrassing: een grote open ruimte met zichtbare houten kapconstructie en toegang tot het zonnige dakterras van circa 23 m². De ideale plek voor een diner met vrienden, of om in alle rust te genieten van de zon. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Boven deze kamer is er een vide met extra opbergruimte. ENGLISH TEXT BELOW INDELING Entree op straatniveau, hal met kapstok, ruime woonkamer met open trap naar de eerste etage. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met een groot dakraam voor een overvloed aan daglicht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, combi-oven, rvs afzuigkap en koelkast. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en een zwevend toilet. Aangrenzend de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en voldoende ruimte voor een extra vriezer of opbergrek. Via de trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De trapopgang is afsluitbaar met een zwartstalen schuifdeur. De ruimte boven is opengetrokken tot een loftachtige verdieping met veel licht en zichtbare houten constructiebalken die karakter geven aan het geheel. Aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige dakterras. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Boven deze kamer bevindt zich een vide, ideaal als opbergruimte. LIGGING Een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid, dat typeert Weesp. Deze vestingstad heeft een levendig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, zes jachthavens met ca. 500 ligplaatsen, een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en tal van sportmogelijkheden. Gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt station Weesp: van daaruit sta je in 16 minuten op Amsterdam Centraal of op Station Zuid en met 23 minuten op Schiphol. Deze woning bevindt zich bovendien vlak bij scholen, supermarkten en uitvalswegen. De Torenstraat is een autovrije straat en ligt zeer centraal in het centrum van Weesp. Op 100 meter lopen ligt ‘De Kom’, een geliefde plek met terrassen aan het water, veel sfeer in de zomer en gezellige eetgelegenheden. Met veel natuur in de directe omgeving en de rivier De Vecht die door Weesp stroomt, zijn er volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. PARKEREN Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving van de woning. Een parkeervergunning is direct te verkrijgen, en de kosten hiervan zijn € 27,22 per 6 maanden. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Groot dakterras op het zuiden (ca. 23 m²) - Loftachtige verdieping met zichtbare houten kapconstructie - Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer - Charmante houtkachel in de woonkamer - Keuken met vaatwasser, 5-pits gasfornuis en combi-oven - Energielabel D - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ===== Living in the historic heart of Weesp with a generous south-facing roof terrace? This charming mid-terrace home delights with light, height, and character. The upper floor has been spectacularly opened up into a loft-style space with an exposed timber roof structure – perfect as a second living room or a stylish workspace. Roof terrace, drink in hand – life is good here. The property combines city charm with comfort and a unique layout. The bright living room on the ground floor is warm and cosy, with a wood-burning stove for long winter evenings. At the rear is the kitchen, fitted with modern built-in appliances and a large skylight that fills the room with natural light. Adjacent is a practical utility room with space for a washing machine, dryer, and freezer. On the first floor comes the surprise: a large open space with an exposed timber roof and access to the sunny roof terrace of around 23 m² – the perfect setting for dinner with friends or to simply relax and enjoy the sun. The spacious bedroom is at the front, and above it is a mezzanine providing extra storage space. LAYOUT Entrance at street level into a hallway with coat rack, leading to a spacious living room with an open staircase to the first floor. At the rear is the semi-open kitchen, featuring a large skylight that floods the space with daylight. The kitchen is fitted with built-in appliances, including a five-burner gas hob, combi oven, stainless-steel extractor hood, and refrigerator. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, vanity unit with sink, mirrored cabinet, and wall-hung toilet. Next to it is the utility room, with connections for a washing machine and dryer, plus ample space for an extra freezer or shelving unit. From the staircase in the living room, you reach the first floor. The stairs can be closed off with a black steel sliding door. This upper floor has been opened up into a loft-style space, with abundant light and exposed wooden beams adding character throughout. At the rear, there is access to the sunny roof terrace. The spacious bedroom is at the front, with a mezzanine above – ideal for extra storage. LOCATION Weesp is the perfect blend of small-town charm and urban appeal. This historic fortress town features a lively city centre with a variety of restaurants and cafés, six marinas with around 500 berths, a visitors’ harbour, authentic shops, a theatre/cinema, and numerous sports facilities. Ideally located between ’t Gooi, Almere, Utrecht, and Amsterdam. Just a five-minute walk away is Weesp station, from where you can be at Amsterdam Central or Amsterdam Zuid (Zuidas) in 16 minutes, and at Schiphol Airport in 23 minutes. The property is also close to schools, supermarkets, and major roads. Torenstraat is a car-free street in a prime central location in the heart of Weesp. There is a welcoming mix of both Dutch and international residents who occasionally hold street borrels. Only 100 metres away is ‘De Kom’ – a much-loved spot with waterside terraces, a vibrant summer atmosphere, and inviting restaurants. With abundant nature nearby and the River Vecht flowing through the town, there are endless opportunities to enjoy the outdoors. PARKING There is ample parking available in the immediate vicinity of the property. A parking permit can be obtained immediately, at a cost of € 27,22 per six months. FREEHOLD The property is located on freehold land — no ground lease. HIGHLIGHTS - South-facing rooftop terrace of approx. 23 m² - Loft-style upper floor with exposed wooden beams - Option to create a second bedroom - Wood-burning stove in the living room - Kitchen with built-in appliances incl. dishwasher and combi oven - Energy label D - Delivery in consultation This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
61 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1382

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.