Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Verlengd Buitenveer 11 a

1381NB Weesp • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 7.471

Galerie de photos

Verlengd Buitenveer 11 a Weesp
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek wonen aan het water: Historisch monumentaal zomerhuis met riant perceel in Weesp Stelt u zich eens voor: wakker worden met het rustgevende geluid van kabbelend water, uitkijken over de voorbijvarende bootjes in de haven en genieten van totale rust op uw eigen riante perceel. Dit is geen vakantiedroom, maar kan uw toekomstige realiteit aan het Verlengd Buitenveer 11-A te Weesp worden. Verscholen in het groen en pal aan de kom van Aquamarin ligt dit unieke, monumentale woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd rond 1885 als het sfeervolle zomerhuis van een historische boerderij. Vandaag de dag is het een karakteristiek, zelfstandig thuis vol ziel en historie. Met een royaal perceel van maar liefst 419 m², een gunstig energielabel C en een unieke ligging nabij het centrum van Weesp en Amsterdam biedt dit object het beste van twee werelden. De woning van 87m2 verkeert in een verzorgde, maar eenvoudig staat. Voor de nieuwe eigenaar ligt hier de kans om de woning te moderniseren en naar eigen wens in te richten, met behoud van de monumentale uitstraling. De Highlights van deze unieke woning: • Unieke ligging: Vrij uitzicht over de haven en directe verbinding met het vaarwater van het Smal Weesp. • Royaal perceel: Een riante tuin rondom van 419 m² met volop privacy, zon en groen. • Historische charme: Gemeentelijk monument met karakteristieke gesneden windveren en twee monumentale leilinden op het erf. • Financieel aantrekkelijk: Vanwege de monumentenstatus zijn er aantrekkelijke subsidieregelingen beschikbaar voor onderhoud en restauratie. • Duurzaam comfort: Voorzien van een energielabel C, wat uniek is voor een pand met deze historische achtergrond. Indeling & Comfort Begane grond: Bij binnenkomst via de hal ervaart u direct de knusse en authentieke sfeer van het huis. De lichte woonkamer biedt door de grote raampartijen een prachtig, levend schilderij over het water en de haven. Aansluitend bevindt zich de open keuken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt aansluitingen voor de vaatwasser en wasmachine en toegang tot de achterdeur. Een extra kamer welke gebruikt kan worden als slaap-, werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich de overloop en twee slaapkamers die verrassend veel ruimte bieden door de grote dakkapellen en inbouwkasten. Een perfecte plek om in alle rust wakker te worden met het zicht op het omliggende groen. Buitenleven in optima forma De vrijstaande schuur is geschikt voor opslag, fietsen of hobbyruimte. De absolute eyecatcher van dit object is het riante perceel en de karaktervolle voorgevel met rijkversierde windveren en de lange makelaar. Waar vindt u nog zoveel grond en vrijheid zo dicht bij de stad? De tuin biedt op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. Of u nu een bootje wilt aanmeren, wilt borrelen met vrienden aan het water, of kinderen veilig wilt laten spelen; dit perceel maakt het mogelijk. Omgeving & Bereikbaarheid Het Verlengd Buitenveer combineert het ultieme buitengevoel met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Weesp, met haar gevarieerde aanbod aan boetieks, terrasjes en restaurants, ligt op korte loop/fietsafstand. Het NS-station van Weesp biedt snelle en directe verbindingen met Amsterdam (binnen 15 minuten), Schiphol en Utrecht. Tevens zijn de uitvalswegen (A1, A9 en A10) snel en eenvoudig bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
293 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1381

Google Maps

Aperçu géographique Weesp

Explorez Weesp et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weesp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weesp. En 2025 étaient 24.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 521.765.

Résidents

24.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 521.765

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

908

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weesp
Année Résidents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weesp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Niveau d'enseignement

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origine des habitants (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.457

Étiquette C

2.440

Étiquette B

1.580

Étiquette A+++

1.031

Étiquette E

994

Étiquette D

905

Étiquette F

598

Étiquette G

553

Étiquette A++

370

Étiquette A+

209

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weesp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.652

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.681

Appartement

Gaz: 638 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 807 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 3.195

Activité dans Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 4.105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weesp
Période Délits
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weesp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weesp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer maisons in Weesp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.