Résidents
2.920
Dernière année: 2025
Dorpsplein 28
6733AV Wekerom • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 464.950
Coûts d'achat (estimés): € 11.149
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.299) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.099
Prix d'achat /m²: € 3.719
Galerie de photos
Description
9 duurzame woningen in Wekerom De online verkoop is gestart! U kunt zich digitaal inschrijven tot en met 17 maart 2026 om 10:00 uur voor uw favoriete bouwnummer(s) via de projectwebsite: martinuserf.nl. Over Martinuserf Gezamenlijk met de gemeente Ede wordt aan de oostkant van Wekerom een nieuwe woonwijk gerealiseerd. Deze unieke locatie, grenzend aan het dorp, heeft een rijke historie. Het zuidelijke deel bestaat uit 52 woningen en wordt als eerst gerealiseerd. Aanbod fase 3 Fase 3 bestaat uit 9 duurzame woningen die zijn ontworpen voor modern comfort en een groenere toekomst, met een hoogwaardige afwerking en aandacht voor duurzaamheid. Het aanbod bestaat uit: - 5 tussenwoningen - 2 hoekwoningen - 2 twee-onder-een-kapwoningen Omgeving Met trots presenteren wij Martinuserf in Wekerom, een prachtig nieuwbouwproject dat zijn naam ontleent aan de rijke historie van deze bijzondere locatie. Gelegen op een plaatselijk opduikende zandrug, ooit bekend als ‘Het Hoornisnest’, biedt Martinuserf een unieke combinatie van modern comfort en historische charme. Dit project ademt de rijke geschiedenis van Wekerom. De naam Martinuserf is een eerbetoon aan Martinus, de voormalige eigenaar van de boerenhofstede die eens op deze gronden stond. Een bekend figuur in Wekerom, Martinus en zijn gezin leefden midden in dit gebied en waren een integraal onderdeel van de lokale gemeenschap. Vanaf de Tweede Wereldoorlog tot lang daarna ging Martinus met zijn bakfiets bij mensen langs om textiel te verkopen, een levendige herinnering aan de warme band tussen de bewoners van Wekerom. Naast de historische betekenis van Martinuserf, wordt ook aandacht besteed aan duurzaamheid en innovatie. Onze woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst, met hoogwaardige isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, balansventilatie en warmtepompen. Zo zijn onze woningen niet alleen comfortabel om in te leven, maar dragen ze ook bij aan een groenere toekomst voor onze planeet. Het Martinuserf vertelt niet alleen het verhaal van Wekerom’s verleden, maar biedt ook een kans om de toekomst vorm te geven. We nodigen u uit om deel uit te maken van dit bijzondere project en een nieuwe bladzijde te schrijven in de geschiedenis van Wekerom. Welkom thuis bij Martinuserf. Verkoopdocumenten Alle beschikbare verkoopdocumenten zijn gepubliceerd op de projectwebsite: martinuserf.nl. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 464.950
Coûts d'achat (estimés): € 11.149
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.299) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.099
2,78%
Annuellement
%
€ 23.248
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 464.950
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 375 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2027
- Mode de construction
- Nieuwbouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wekerom sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wekerom
Chiffres de logement et de quartier dans Wekerom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wekerom. En 2025 étaient 2.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 520.000.
Moyenne WOZ
EUR 520.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
64
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.810 |
| 2023 | 2.885 |
| 2024 | 2.895 |
| 2025 | 2.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 520.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 465
0-15: 670
15-25: 405
25-45: 720
45-65: 670
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
820
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
2.785
Buiten Europa
80
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
111
Appartementen
317
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
122
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
62
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
256
2020 en later
237
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
358
Étiquette C
277
Étiquette B
146
Étiquette D
122
Étiquette G
106
Étiquette F
60
Étiquette E
51
Étiquette A+
46
Étiquette A++
41
Étiquette A+++
7
Étiquette A+++++
4
Étiquette A++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.540 |
| 2021 | 1.690 | 3.630 |
| 2022 | 1.320 | 3.450 |
| 2023 | 1.070 | 3.370 |
| 2024 | 1.080 | 3.450 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.880
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.780
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.610
Appartement
Gaz: 840 • Électricité: 2.680
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.470 • Électricité: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.580
Activité dans Wekerom (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wekerom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wekerom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wekerom?
Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wekerom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?
In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer maisons in Wekerom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Edeseweg 21 2
6733AB Wekerom
€ 245.000 k.k.
€ 6.806/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Roekelseweg 48 R B36
6733BP Wekerom
€ 197.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roekelseweg 54 R 10
6733BP Wekerom
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roekelseweg 54 R 30
6733BP Wekerom
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roekelseweg 48 R 147
6733BP Wekerom
€ 149.000 k.k.
€ 4.656/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 32 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Dorpsplein 31
6733AV Wekerom
€ 679.950
€ 4.386/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Dorpsplein 32
6733AV Wekerom
€ 699.950
€ 4.515/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous option
Dorpsplein 24
6733AV Wekerom
€ 599.950
€ 4.615/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
