Résidents
1.982
Dernière année: 2026
van Gelderstraat 13
6019CG Wessem • Limburg
Disponible
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.532
Galerie de photos
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, carport, aanbouw en 10 zonnepanelen! Bent u op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte, vier slaapkamers, een garage, carport én een heerlijke tuin met volop privacy? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Van Gelderstraat 13 in Wessem absoluut een bezichtiging waard. Indeling Bij binnenkomst bereikt u de hal met meterkast, een toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en de toegang tot de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-stoomoven. Vanuit de keuken is tevens de praktische provisiekelder bereikbaar. De open keuken staat in directe verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de vloerverwarming in zowel de keuken als de woonkamer geniet u hier dagelijks van extra comfort en een aangename warmteverdeling. De aansluitende aanbouw vergroot de leefruimte aanzienlijk en zorgt dankzij twee lichtkoepels voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De aangrenzende praktische bijkeuken is uitgerust met een spoelbak, afzuiging en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De gehele begane grond is afgewerkt met dezelfde plavuizenvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Via een fraaie houten trap met ingebouwde spots bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad met douchescherm, een zwevend toilet en een wastafel met meubel Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste houten trap en is praktisch ingedeeld in twee delen. Op de overloop van deze verdieping is een airconditioning geplaatst die zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. In het eerste gedeelte bevinden zich de cv-ketel (eigendom) en diverse bergruimtes. Het tweede gedeelte is ingericht als volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de ruime dakkapel aan de achterzijde profiteert deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra leefruimte. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Bovendien zijn op deze verdieping diverse praktische opbergmogelijkheden gerealiseerd Overige verdiepingen De kelder doet dienst als provisiekelder. Tuin Via de aanbouw heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ruime overkapping en de uitstekende privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de overkapping heeft u directe toegang tot zowel de garage als de carport. De garage is voorzien met stalen kantelpoort en loopdeur. Voor de garage is bovendien een carport gerealiseerd met een elektrische sectionaaldeur. Hierdoor beschikt u feitelijk over een dubbele garage-opstelling en volop parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bijzonderheden Op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met 10 zonnepanelen in eigendom, een cv-ketel in eigendom en energielabel B bent u verzekerd van een comfortabel en energiezuinig thuis • Energielabel B • Vier slaapkamers • Royale aanbouw met twee lichtkoepels • Comfortabele woonkamer met vloerverwarming • Moderne badkamer met vloerverwarming • Praktische provisiekelder • Bijkeuken met witgoedaansluitingen • Ruime overkapping • Privacyrijke achtertuin • Garage met kantelpoort en loopdeur • Carport met elektrische sectionaaldeur • Feitelijk dubbele garage-opstelling • Airconditioning in de hal • 10 zonnepanelen in eigendom • CV-ketel in eigendom • Grotendeels kunststof kozijnen • HR++ en dubbele beglazing • Rolluiken aanwezig Kortom, een verrassend ruime en complete gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en praktische leefruimte perfect samenkomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
3,02%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 573 m³
- Autre espace intérieur
- 57 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 117 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG 236 EG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Wessem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wessem
Chiffres de logement et de quartier dans Wessem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wessem. En 2026 étaient 1.982 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
59
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.025 |
| 2022 | 2.050 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.000 |
| 2025 | 2.015 |
| 2026 | 1.982 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 289.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 595
0-15: 240
15-25: 195
25-45: 445
45-65: 555
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
420
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
1.685
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
159
Appartementen
75
Tussenwoningen
204
Vrijstaande woningen
262
Twee-onder-één-kap woningen
242
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
275
1970 tot 1980
215
1980 tot 1990
119
1990 tot 2000
72
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
9
2020 en later
32
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
215
Étiquette D
171
Étiquette F
127
Étiquette B
122
Étiquette G
107
Étiquette A
88
Étiquette E
51
Étiquette A++++
16
Étiquette A+
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.210 |
| 2021 | 1.690 | 3.220 |
| 2022 | 1.300 | 2.970 |
| 2023 | 1.070 | 2.910 |
| 2024 | 1.040 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 790 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.580
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 2.820
Activité dans Wessem (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 230
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wessem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wessem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wessem?
Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wessem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?
In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.
Meer maisons in Wessem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Achter de Biënberg 2
6019CZ Wessem
€ 520.000 k.k.
€ 2.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Horionstraat 8
6019BR Wessem
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 326 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Beekstraat 12
6019AE Wessem
€ 275.000 k.k.
€ 3.526/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
St.Medardusstraat 12
6019CJ Wessem
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Pastoor-Janssenstraat 17
6019CK Wessem
€ 260.000 k.k.
€ 3.095/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Gelderstraat 10
6019CH Wessem
€ 279.000 k.k.
€ 2.345/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Zeulk 4
6019CW Wessem
€ 299.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 532 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Antoniusstraat 11
6019CN Wessem
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
