Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Burrie

Burgemeester van Heusdenweg 18

8881EC West-Terschelling • Fryslân

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.705

Galerie de photos

Burgemeester van Heusdenweg 18 West-Terschelling
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Wonen met een schitterend uitzicht over de jachthaven – Burgemeester Van Heusdenweg 18, West-Terschelling. Deze sfeervolle jaren '30 woning beschikt over een aantal authentieke details, zoals een vestibule, en-suitedeuren, paneeldeuren, erker aan de voorzijde, en verschillende glas-in-lood ramen! Aan de achterzijde van de woning heb je een schitterend uitzicht over de jachthaven! Daarbij ligt de woning dichtbij het centrum van West Terschelling, scholen en de haven. Deze mooie woning heeft wat aandacht nodig, maar heeft oneindig veel mogelijkheden. Zoek jij een unieke kans– en dan ook nog met een fantastisch uitzicht? Dan is deze vrijstaande woning wel héél interessant. Hier krijg je namelijk niet alleen lekker veel ruimte, maar ook volop potentie om het geheel naar eigen wens te maken! De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling. Indeling Entree, centrale hal welke toegang geeft tot toilet, woonkamer, achterkamer en keuken. In de centrale hal bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Trap voorzien van trapkast met kelderruimte (stahoogte 1.75 m.) De ruime bijkeuken is te bereiken via de keuken. De woonkamer met erker is voorzien van en-suitedeuren mét glas-in-lood ramen. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine. Hal, afmeting ca. 4.60 x 1.00/2.00 m. Voorkamer, voorzien van en-suitedeuren en een erker, afmeting ca. 3.85 x 3.95 m. Achterkamer, afmeting ca. 3.65 x 3.58 m. Keuken, afmeting ca. 2.68 x 2.97 m. Bijkeuken, afmeting ca. 2.90 x 3.90 m. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Tevens vanuit badkamer toegang tot dakterras. Overloop, afmeting ca. 1.40/1.65 x 5.95 m. Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.65 x 3.27 m. (voorzien van wastafel). Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.60 x 2.90 m. (voorzien van inbouwkasten). Slaapkamer 3, afmeting ca. 3.00 x 1.97/2.90 m. (voorzien van een wastafel). Badkamer, afmeting ca. 2.10 x 2.85 m. Bovenstaande maten zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trapopgang. Op de zolder bevindt zich de Cv-installatie (2019). Nokhoogte van deze zolder is 2.90 m. en biedt voldoende mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. Tuin De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over de jachthaven en het wad. Bijzonderheden Doordat de woning over een zogenaamde mansardekap beschikt, is er veel ruimte op de eerste verdieping en de zolder. Prachtige ligging met vrij uitzicht over de jachthaven en het wad. Bezichtigingen op afspraak. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk, in onderling overleg met verkoper. De huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
465 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8881

Google Maps

Voir West-Terschelling sur la carte

Explorez West-Terschelling et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans West-Terschelling

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Terschelling. En 2025 étaient 2.613 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.241.

Résidents

2.613

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.241

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in West-Terschelling
Année Résidents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en West-Terschelling
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

366

Étiquette A

315

Étiquette B

245

Étiquette C

213

Étiquette F

161

Étiquette D

130

Étiquette A+

89

Étiquette E

63

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

24

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en West-Terschelling
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.061

Koopwoning

Gaz: 1.127 • Électricité: 2.434

Appartement

Gaz: 853 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.011

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 2.208

Activité dans West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 469

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans West-Terschelling
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Terschelling.

Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Terschelling

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer maisons in West-Terschelling

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.