Aller directement au contenu
Logo de Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Molenstraat 6

8881BR West-Terschelling • Fryslân

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.284

Galerie de photos

Molenstraat 6 West-Terschelling
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke woning met uitzicht in centrum West-Terschelling Op een unieke locatie, vlak bij de haven van West-Terschelling en met een prachtige doorkijk naar het Wad, staat deze karakteristieke woning uit 1887 (verbouwd in 1978). Met haar bijzondere voorgevel en iets verhoogde ligging ten opzichte van de autoluwe straat biedt de woning privacy en bijzonder veel woonruimte op een mooie centrale plek. Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de ruime woonkamer, met aangrenzend een lichte studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken die direct grenst aan de groene achtertuin. Verder vindt u op de begane grond een ruime hal, praktische bijkeuken, kelder, opbergruimte en een separaat toilet. Via een steeg naast de woning bereikt u de tuin en het gedeelte van de schuur dat bij nummer 6 hoort (de andere helft vd schuur hoort bij 6a), ideaal voor opslag en klusruimte. Het perceel beslaat in totaal 266 m². In de diepe tuin met fruitbomen geniet u bovendien van uitzicht op de Brandaris. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is er bovendien de mogelijkheid een dakterras te realiseren. De hoge vensters en het balkenplafond geven de verdieping extra licht en ruimte. De zolderverdieping met dakramen en cv-installatie biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Met een woonoppervlak van 137 m², een royale indeling en een karakteristieke uitstraling is dit een woning met potentie. Hoewel de woning onderhoud en modernisering nodig heeft, vormt dit juist een uitstekende basis om een ruime, veelzijdige gezinswoning te creëren. Gelegen in het centrum van West-Terschelling, met een permanente woonbestemming en alle voorzieningen op loopafstand, is dit een kans die niet vaak voorbij komt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke pand! Bijzonderheden - Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover. - Aanvaarding in overleg. - Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
410 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en zeezicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8881

Google Maps

Voir West-Terschelling sur la carte

Explorez West-Terschelling et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans West-Terschelling

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans West-Terschelling. En 2025 étaient 2.613 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.241.

Résidents

2.613

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.241

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in West-Terschelling
Année Résidents
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en West-Terschelling
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 652 0-15: 280 15-25: 412 25-45: 612 45-65: 647

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

366

Étiquette A

315

Étiquette B

245

Étiquette C

213

Étiquette F

161

Étiquette D

130

Étiquette A+

89

Étiquette E

63

Étiquette A++

24

Étiquette A+++

24

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en West-Terschelling
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.011

Huurwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.061

Koopwoning

Gaz: 1.127 • Électricité: 2.434

Appartement

Gaz: 853 • Électricité: 2.271

Tussenwoning

Gaz: 893 • Électricité: 2.011

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 2.208

Activité dans West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 469

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans West-Terschelling
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de West-Terschelling.

Questions fréquemment posées sur le logement dans West-Terschelling

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2025 ongeveer 2.613 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer maisons in West-Terschelling

Voir plus d'habitations dans cette ville.