Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Pals 5

6931DJ Westervoort • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.837

Galerie de photos

Pals 5 Westervoort
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal, gerenoveerd en klaar voor de toekomst: Pals 5 te Westervoort Bent u op zoek naar een woning waar u werkelijk alle kanten op kunt? Deze vrijstaande semi-bungalow aan de Pals 5 in Westervoort is onlangs compleet gerenoveerd en biedt met maar liefst 185 m² aan woonoppervlakte een zee aan ruimte. Of u nu op zoek bent naar een levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond, of een royaal gezinshuis met kantoor aan huis: hier vindt u de perfecte basis. Modern comfort in een rustige setting De woning ligt in een fijne woonwijk aan een autoluwe straat, aan de rand van Westervoort. Rust en privacy zijn hier gegarandeerd, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De renovatie is grondig aangepakt: de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en volledig nieuw sanitair. Het grote werk is gedaan; u hoeft alleen nog uw favoriete vloer te leggen en de wanden te schilderen om het helemaal úw thuis te maken. Gelijkvloers genieten: De begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een ideale kamer voor een kantoor of logeerkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en vloeit naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met inbouwapparatuur. De masterbedroom is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft een aangrenzende badkamer waar u het gevoel van een luxe ervaart. Deze is compleet met ligbad, toilet, wastafel en een royale dubbele inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog eens twee goede slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor kinderen of gasten! Eerste verdieping De eerste verdieping verrast met een grote, multifunctionele ruimte. Of u hier nu een extra slaapkamer, een atelier of een spectaculaire hobby-ruimte van maakt; de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is hier zelfs al een wastafel aanwezig. Praktisch gemak is er in overvloed: een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een inpandige garage met de CV-opstelling en een royale carport. Heeft u meerdere auto's? Geen probleem, er is op eigen terrein plek voor maar liefst drie voertuigen. Buitenleven De tuin ligt rondom de woning, waardoor u altijd wel een plekje in de zon of de schaduw kunt vinden. Het perceel biedt volop privacy en de mogelijkheid om naar eigen inzicht in te delen.. De bijzonderheden op een rij: - Compleet gerenoveerde vrijstaande semi-bungalow (185 m² woonoppervlakte). - Levensloopbestendig: 5 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. - Luxe sanitair (2025) met o.a. een dubbele inloopdouche. - Comfortabele vloerverwarming aanwezig. - Grote multifunctionele verdieping. - Inpandige garage, carport en parkeergelegenheid voor 3 auto's. - Gelegen aan een rustige, autoluwe straat nabij het buitengebied. - Aanvullende artikelen van toepassing, niet zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
741 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6931

Google Maps

Westervoort sur la carte

Explorez Westervoort et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Westervoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westervoort. En 2026 étaient 15.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

15.250

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

363

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westervoort
Année Résidents
2022 14.944
2023 15.114
2024 15.151
2025 15.205
2026 15.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westervoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.591 0-15: 2.326 15-25: 1.514 25-45: 3.656 45-65: 4.118

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.004

Nederland

11.790

Buiten Europa

2.411

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.473
Appartementen 966
Tussenwoningen 3.179
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 620

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 703
1970 tot 1980 1.454
1980 tot 1990 2.898
1990 tot 2000 439
2000 tot 2010 175
2010 tot 2020 214
2020 en later 83

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.125

Étiquette A

1.370

Étiquette B

1.146

Étiquette D

408

Étiquette G

218

Étiquette A+

176

Étiquette F

133

Étiquette E

104

Étiquette A+++

82

Étiquette A++

63

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westervoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 710 2.850
2021 810 2.860
2022 640 2.660
2023 530 2.490
2024 530 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 370 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 210 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 450 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.060

Activité dans Westervoort (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 355
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westervoort
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 26
jul 2025 28
jun 2025 49
mei 2025 28
mrt 2025 29
nov 2024 28
nov 2025 32
okt 2024 25
okt 2025 23
sep 2024 36
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westervoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westervoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westervoort?

Westervoort telt in 2026 ongeveer 15.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westervoort is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westervoort ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 363 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westervoort?

In Westervoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.179 woningen.

Meer maisons in Westervoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.