Aller directement au contenu
Logo de Plaggemars Makelaars o.g.

Stoppelland 3

7641KM Wierden • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wierden

Galerie de photos

Stoppelland 3 Wierden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid Ben je op zoek naar een plek waar ruimte en wooncomfort hand in hand gaan? Dan is dit vrijstaande woonhuis uit 1992 absoluut een woning om even voor te gaan zitten. Met 158 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 470 m² is er aan ruimte geen gebrek. En dankzij slimme verduurzaming en moderne voorzieningen is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. In 2021 kreeg de woning een flinke upgrade. Zo zijn er 24 zonnepanelen geplaatst, triple beglazing in de erker en elektrische screens gemonteerd. Ook is er een nieuwe kunststof schuifpui met triple aangebracht. Dat betekent: meer wooncomfort, lagere energielasten én een energielabel A. Een huis om binnen én buiten van te genieten Via de royale oprit, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt of een camper/caravan , stap je de woning binnen in een centrale hal. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime inpandige garage, ideaal als hobbyruimte of voor het het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Verder vind je in de hal het toilet en de trap naar boven. De woonkeuken is een heerlijke plek, met veel lichtinval. De vloerverwarming zorgt voor wat extra comfort. De ruime keukenopstelling biedt alle plek voor je favoriete kookcreaties, en dankzij de open verbinding met de tuingerichte woonkamer met heerlijk lichte erker, blijf je altijd in contact met het gezelschap. Via de kunststof schuifpui loop je zó de achtertuin in, waar je geniet van rust, privacy en een gunstige zonligging. 1e verdieping: Boven zijn drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Twee dakramen zorgen hier voor een fijne, lichte ruimte. Op de opbouw van de garage vind je een extra bergruimte met witgoedaansluiting, cv-installatie en een vierde slaapkamer. Ideaal als tienerkamer, werkkamer of logeerkamer. Wonen in De Hooilanden Deze woning ligt in de fijne wijk *De Hooilanden*, een rustige en ruim opgezette buurt met volop groen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je zó onderweg, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden zijn. Een fijne plek voor gezinnen én rustzoekers. Bijzonderheden op een rij: * Voorzien van 24 zonnepanelen (2021). * Energielabel A. * HR- en triple beglazing, kunststof schuifpui en elektrische screens (2021). * Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en gunstige zonligging. * Ruime inpandige garage met mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Duurzame houtskeletbouw. Ben jij klaar om deze woning van binnen te beleven? Wacht niet te lang, want woningen als deze komen zelden te koop. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
614 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7641

Google Maps

Carte de Wierden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wierden

Chiffres de logement et de quartier dans Wierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wierden. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.716.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.716

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.561

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

454

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wierden
Année Résidents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Niveau d'enseignement

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.459

Étiquette C

1.388

Étiquette B

1.222

Étiquette D

825

Étiquette G

427

Étiquette F

304

Étiquette A++++

293

Étiquette A+++

265

Étiquette E

183

Étiquette A+

77

Étiquette A++

65

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.449

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.316

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.158

Appartement

Gaz: 633 • Électricité: 2.035

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.321

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.054 • Électricité: 3.029

Activité dans Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wierden
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer maisons in Wierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.