Aller directement au contenu
Logo de De Stijl Makelaardij B.V.

Raadhuisstraat 10

1608ER Wijdenes • Noord-Holland

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 4.125

Galerie de photos

Raadhuisstraat 10 Wijdenes
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en vrij uitzicht in Wijdenes Aan een rustige straat in het sfeervolle dorp Wijdenes staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met carport, praktische bijkeuken, diverse bergingen en een zonnige, extra diepe achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een prettige woonomgeving en een prachtig uitzicht over het landelijke landschap. Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde uitstraling van het huis. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor loopt de woonruimte op natuurlijke wijze over in het buitenleven en kunt u op mooie dagen optimaal genieten van de tuin en de rust rondom de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en opbergruimte. Een fijne plek om dagelijks te koken of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Ook buiten is er volop ruimte aanwezig. De aangebouwde bijkeuken geeft toegang tot de inpandig bereikbare berging met zolderruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra bergingen aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De carport zorgt ervoor dat uw auto beschermd staat tegen weer en wind. De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren of lange zomeravonden buiten door te brengen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een toiletruimte met fonteintje en daglicht. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De afgesloten keuken is uitgevoerd met een luxe keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over rechte gevelwanden, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare bergvliering, geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Kenmerken Twee-onder-een-kapwoning Carport aanwezig Diepe achtertuin op het zuiden Vrij uitzicht over het omliggende landschap Moderne keuken met inbouwapparatuur Diverse bergingen en praktische bijkeuken Gelegen nabij het Markermeer Zelfbewoningsplicht van vijf aaneengesloten jaren Levering via WFO Netwerk Notarissen in Grootebroek Vraagprijs is vastgesteld op basis van de getaxeerde waarde Wonen in Wijdenes Wijdenes ligt direct aan het Markermeer en staat bekend om zijn landelijke karakter, rust en groene omgeving. Het dorp is geliefd bij mensen die graag buiten zijn en waarde hechten aan ruimte en natuur. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de nabijgelegen dorpen Venhuizen en Hem goed bereikbaar. Ook Hoorn en Enkhuizen liggen op korte afstand en bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Hierdoor combineert Wijdenes het beste van twee werelden: rustig wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Verkoopprocedure Bezichtigingen zijn mogelijk tot en met 1 juli 2026. Geïnteresseerden die de woning hebben bezichtigd, kunnen vervolgens via Move een bieding uitbrengen tot uiterlijk 2 juli 2026 om 12.00 uur. Alleen biedingen van kandidaten die de woning daadwerkelijk hebben bezichtigd worden in behandeling genomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

3,02%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1608

Google Maps

Voir Wijdenes sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdenes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdenes. En 2025 étaient 1.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 502.000.

Résidents

1.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 502.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdenes
Année Résidents
2021 1.390
2022 1.400
2023 1.515
2024 1.535
2025 1.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdenes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 409.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 502.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 200 15-25: 170 25-45: 300 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

290

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 55
Appartementen 37
Tussenwoningen 79
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 100

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 17
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

118

Étiquette A

116

Étiquette C

98

Étiquette B

83

Étiquette D

80

Étiquette F

55

Étiquette E

35

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

14

Étiquette A+

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdenes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.460
2021 1.920 3.610
2022 1.490 3.460
2023 1.110 3.300
2024 1.070 3.400

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.500

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 3.070

Activité dans Wijdenes (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdenes
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdenes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdenes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdenes?

Wijdenes telt in 2025 ongeveer 1.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdenes is in 2025 circa € 502.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdenes ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdenes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdenes?

In Wijdenes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in Wijdenes

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.