Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

De Kuilweg 13

1456CA Wijdewormer • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.368

Galerie de photos

De Kuilweg 13 Wijdewormer
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, vloerverwarming en zonnige tuin in het rustige Neck. Aan de Kuilweg 13 in de geliefde wijk Neck staat deze goed onderhouden tussenwoning uit 2013. Met maar liefst 103 m² woongenot en vier slaapkamers is dit een ruime en comfortabele woning die bijzonder geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij het energielabel A+ en maar liefst 10 zonnepanelen profiteer je hier van veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, waaronder mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond. Wonen in het landelijke Neck met alle voorzieningen dichtbij Neck is een charmant dorp, gelegen in de polder Wijdewormer (gemeente Wormerland), waar je kunt genieten van rust, ruimte en een dorps karakter, terwijl je alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. De basisschool en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Purmerend, waar je uitgebreid kunt winkelen of gezellig kunt eten en drinken op de Koemarkt. Ook sportverenigingen, scholen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Het nabijgelegen natuurgebied het Ilperveld biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen, fietsen of varen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en snelle verbindingen naar zowel Purmerend centrum als Amsterdam. Moderne woning met comfortabele voorzieningen Deze tussenwoning uit 2013 is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens de normen van deze tijd. Dankzij het energielabel A+ en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen woon je hier energiezuinig. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (de unit is in 2024 vervangen) en beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gloednieuwe stoomoven, oven/magnetron en koelkast uit 2025. De woonkamer is voorzien van airconditioning en nette afwerking, terwijl de voorzijde van het huis voorzien is van karakteristieke houten schutters. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met rolluiken op zonne-energie. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning die de gehele verdieping comfortabel kan koelen (én verwarmen) – ideaal voor warme zomernachten. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer voorzien van twee dakramen, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn. De tuin aan de achterzijde is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten schuur, perfect voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Indeling Je komt binnen via de entree met meterkast, trapkast en modern hangend toilet met fontein. De woonkamer is licht en sfeervol, met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven, oven/magnetron en koelkast (allen uit 2025). De bovenkasten zijn in 2022 vernieuwd. De houten shutters aan de voorzijde geven het geheel een warme uitstraling en blijven achter. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van dakramen en rolluiken op zonne-energie, waarvan één slaapkamer beschikt over airconditioning die de gehele bovenverdieping comfortabel kan koelen (én verwarmen!)– ideaal voor warme zomernachten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over één rolluik. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een gezin met kinderen, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes ingericht met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is een open zolderkamer met twee dakramen. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De Intergas cv-ketel (2013) en de mechanische ventilatie zijn hier eveneens geplaatst. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+ * 10 zonnepanelen voor een lage energierekening (geïnstalleerd in 2019) * Begane grond voorzien van vloerverwarming (unit vervangen in 2024) * Woonkamer met airco en openslaande deuren naar de tuin * Vier slaapkamers, dus ideaal voor gezinnen of thuiswerkers * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, stoomoven en combi-oven uit 2025) * Rustige ligging in het dorpse Neck (Wijdewormer), op fietsafstand van centrum Purmerend, met basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand * 1 slaapkamer op de eerste etage is voorzien van airco die zowel kan koelen al verwarmen en genoeg capaciteit heeft voor de gehele eerste etage

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1456

Google Maps

Voir Wijdewormer sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijdewormer

Chiffres de logement et de quartier dans Wijdewormer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijdewormer. En 2025 étaient 1.993 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 620.738.

Résidents

1.993

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 620.738

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.141

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

90

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijdewormer
Année Résidents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijdewormer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Niveau d'enseignement

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origine des habitants (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

176

Étiquette B

168

Étiquette C

161

Étiquette G

101

Étiquette D

79

Étiquette F

63

Étiquette E

27

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijdewormer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 382 • Électricité: 1.619

Huurwoning

Gaz: 841 • Électricité: 2.405

Koopwoning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.329

Appartement

Gaz: 797 • Électricité: 2.103

Tussenwoning

Gaz: 417 • Électricité: 1.541

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 2.914

Activité dans Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Nombre total d'établissements: 387

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijdewormer
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijdewormer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijdewormer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer maisons in Wijdewormer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.