Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Voorstraat 38 B

1949BJ Wijk aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Voorstraat 38 B Wijk aan Zee
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geheel gerenoveerd en royaal (84m2) appartement met het strand en de duinen als achtertuin! Zoek je een plek waar je direct kunt intrekken op loopafstand van de zee? Dit appartement uit 1907 combineert het karakter van een historisch pand met een hoogwaardige, moderne afwerking. Voor iedereen die de perfecte balans zoekt tussen een stijlvolle 'vibe' en de rust van de duinen en de natuur, is dit een unieke kans die je niet wilt missen. Wat bij binnenkomst meteen opvalt is de hoeveelheid licht die door de grote dakramen naar binnen valt en de nieuwe PVC-vloer die in een stijlvol visgraatmotief is gelegd. Leuk is het doorkijkje richting de prachtige groene dorpsweide die het dorp Wijk aan Zee kenmerkt. De open keuken is in 2026 gemoderniseerd en beschikt over recente inbouwapparatuur, waaronder een AEG stoomoven, inductiekookplaat en als extra luxe een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten en dus heerlijk voor de middag- en avondzon. In 2026 is de gehele groepenkast vernieuwd en zijn er extra (verlaagde) wandcontactdozen aangebracht. Nabij de keuken is een handige kast / opbergruimte te vinden, ideaal voor het opbergen van spullen en de stofzuiger. In deze kast bevindt zich ook de recente CV-ketel (Intergas, 2023, eigendom). Via de centrale hal bereik je de overige vertrekken. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het appartement telt twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uiterst royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkasten. De andere slaapkamer is ook mooi ruim en biedt ook ruimte aan de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Omgeving De locatie is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Je woont hier op loopafstand van het strand en de duinen. Of je nu wilt uitwaaien na een werkdag of in het weekend wilt genieten van de zon, de kust is altijd dichtbij. Lopend naar een van de gezellige strandtenten, een mooie wandeling in de duinen of genieten van de zonsondergang: in Wijk aan Zee heb je iedere dag een vakantiegevoel. Wijk aan Zee is een gezellig en klein dorp, maar alledaagse voorzieningen zoals een supermarkt, buurtwinkel en gezellige horecagelegenheden zijn aanwezig. Via de randweg is de verbinding met Beverwijk en de A9 ideaal: je zit zo op de uitvalswegen naar Alkmaar en Haarlem / Amsterdam. Berging: aan de achterzijde van het complex heb je op de begane grond de beschikking over een eigen (fietsen)berging van ca. 5m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1907 (karakteristiek pand) - Woonoppervlakte: 84m² - 2 royale slaapkamers - Energielabel: C - Luxe afwerking met een nieuwe visgraat PVC-vloer - Keuken: Voorzien van recente inbouwapparatuur en een wijnklimaatkast - Badkamer: Moderne inloopdouche en wastafelmeubel - Buitenruimte: Balkon op het noordwesten (ideaal voor de middag- en avondzon) - Voorzien van een nieuwe groepenkast en (extra) verlaagde wandcontactdozen - Voorzien van 2 nieuwe dakramen in de woonkamer - Locatie: Toplocatie nabij strand en duinen - CV-ketel Intergas uit 2023 (eigendom) - Bijdrage VvE €200,- per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1907
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24. (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1949

Google Maps

Wijk aan Zee sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wijk aan Zee

Chiffres de logement et de quartier dans Wijk aan Zee

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk aan Zee. En 2025 étaient 2.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

2.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wijk aan Zee
Année Résidents
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wijk aan Zee
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

366

Étiquette G

269

Étiquette B

154

Étiquette F

154

Étiquette D

145

Étiquette E

110

Étiquette A

94

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wijk aan Zee
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.640

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 2.680

Activité dans Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wijk aan Zee
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk aan Zee.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk aan Zee

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Wijk aan Zee

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.