Résidents
18.055
Dernière année: 2025
Romulus 142
3962LC Wijk bij Duurstede • Utrecht
Vendu
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 4.057
Galerie de photos
Description
Wonen in een kindvriendelijke omgeving op een uiterst comfortabele manier in de geliefde en ruim opgezette woonwijk “De Geer”? Het kan in deze perfect onderhouden en aan de achterzijde ROYAAL UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, sfeervolle houten OVERKAPPING met gezellige houtkachel en vaste houten loungebank v.v. kussens, aansluitend een stenen BERGING en achterom. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, uitgebouwd en voortdurend gemoderniseerd. De onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin zijn ook recentelijk opnieuw aangelegd met mooie sierbestrating en tuinverlichting. De achtertuin is heerlijk zonnig en gelegen op het oosten en v.v. een achterom. LIGGING: Deze woning ligt aan een geliefde straat met gemoedelijke buren en nabij scholen, kinderboerderij De Vliert, winkelcentrum, speelvoorzieningen en bushalte. Het bruisende centrum met al haar gezellige restaurantjes en terrassen, winkels, theater etc. zijn op fietsafstand gelegen. Eveneens nabij uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort. ALGEMEEN: - Bouwjaar: 1999. - Inhoud ca. 371 m³. - Woonoppervlakte ca. 122 m². - Perceelsoppervlakte 152 m². - Centrale verwarming en warm water middels Remeha combiketel (d.d. 2013). - Volledig geïsoleerd. INDELING: Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast, garderobe, vanuit de hal toegang tot de uitgebouwde tuingerichte woonkamer (opp. ca. 37 m²) voorzien van fraaie granieten vloer met vloerverwarming, inbouwkast en openslaande deuren met hor naar de achtertuin, moderne half open eetkeuken (opp. ca. 13 m²) aan de voorzijde voorzien van een eetbar en luxe hoekopstelling (d.d. 2010), beide v.v. een granieten (werk)blad en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, 5 pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigschouw, vaatwasser (d.d. 2024) en koelkast. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een 2e hal met luxe toilet v.v. fonteintje en marmeren vloer- en wandtegeltjes, trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (opp. ca. 18 en 10 m²), waarvan 1 met mooie kastenwand v.v. verlichting en 1 slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer (d.d. 2010) v.v. douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator, dakkapel en stucplafond v.v. inbouwspots. De verdieping is v.v. een laminaatvloer. 2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping met groot kunststof dakkapel, inbouwspots, 2 dakvensters, opstelplaats voor de was apparatuur en CV-combiketel. Deze verdieping is eveneens v.v. een laminaatvloer. BiIJZONDERHEDEN: • De begane grond is v.v. schitterende granieten vloer v.v. vloerverwarming. • Buitenschilderwerk in mei 2025 uitgevoerd. • De ramen aan de voorzijde van de woning zijn v.v. elektrische screens. • Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede v.v. dubbele beglazing; • Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met zowel voor- als achter een buitenkraan en sfeervolle tuinverlichting. • sfeervolle houten overkapping met gezellige houtkachel en vaste houten loungebank v.v. kussens. • Stenen berging in de achtertuin en een achterom. • Aangesloten op het glasvezelnetwerk. • Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Kortom: Zoek je een ideaal en gezellig gezinshuis dat nét even anders en nét even iets groter is en nét even iets beter en mooier is afgewerkt, dan ben je hier echt aan het juiste adres. Kom kijken en laat je verrassen!
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 371 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 66 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra m24c cw 3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 12-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wijk bij Duurstede
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wijk bij Duurstede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wijk bij Duurstede. En 2025 étaient 18.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.973.
Moyenne WOZ
EUR 436.973
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.777
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
340
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.215 |
| 2022 | 18.190 |
| 2023 | 18.205 |
| 2024 | 18.100 |
| 2025 | 18.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 307.705 |
| 2022 | EUR 341.918 |
| 2023 | EUR 402.835 |
| 2024 | EUR 418.216 |
| 2025 | EUR 436.973 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.540
0-15: 2.750
15-25: 1.870
25-45: 3.865
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.110
Middelbaar
6.130
Origine des habitants (2025)
Europa
890
Nederland
15.270
Buiten Europa
1.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.467
Appartementen
1.851
Tussenwoningen
4.224
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
270
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
628
1970 tot 1980
1.925
1980 tot 1990
2.324
1990 tot 2000
948
2000 tot 2010
258
2010 tot 2020
424
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.366
Étiquette A
1.794
Étiquette B
1.707
Étiquette D
402
Étiquette G
235
Étiquette F
229
Étiquette E
220
Étiquette A+
106
Étiquette A+++
80
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
7
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.142 | 3.000 |
| 2021 | 1.272 | 3.031 |
| 2022 | 992 | 2.811 |
| 2023 | 831 | 2.612 |
| 2024 | 806 | 2.661 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.767
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 2.133
Koopwoning
Gaz: 889 • Électricité: 2.808
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 2.127
Tussenwoning
Gaz: 831 • Électricité: 2.575
Vrijstaande woning
Gaz: 1.408 • Électricité: 3.979
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.276
Activité dans Wijk bij Duurstede (2025)
Handel en HORECA
370
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
440
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
240
Nombre total d'établissements: 2.340
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 28 |
| nov 2024 | 32 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 36 |
| okt 2025 | 33 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wijk bij Duurstede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wijk bij Duurstede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?
Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?
In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.
Meer maisons in Wijk bij Duurstede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Venus 16
3962KJ Wijk bij Duurstede
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Volderstraat 17
3961BA Wijk bij Duurstede
€ 350.000 k.k.
€ 6.140/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Nijendaalhof 1
3961BP Wijk bij Duurstede
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Graaf van Lynden van Sandenburgweg 3 17
3962RB Wijk bij Duurstede
€ 297.500 k.k.
€ 8.264/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frambozengaard 43
3962JT Wijk bij Duurstede
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Karolingersweg 138
3962AL Wijk bij Duurstede
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karolingersweg 162
3962AM Wijk bij Duurstede
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madelinushof 14
3962DP Wijk bij Duurstede
€ 355.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
